景谷县响水路150号嘉和花园1幢101、102室商铺第二次拍卖

景东彝族自 (略)

关于景 (略) 150号嘉和花园1幢101、102室商铺的拍卖公告（第二次拍卖）

景东彝族自 (略) 将于2025年1月22日10时至2025年1月23日10时止（延时的除外）在景东彝族自 (略) 阿里 (略) 上（网址：http://**，户名：景东彝族自 (略) ）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

景 (略) 150号嘉和花园1幢101、102室商铺【不动产权证号：云（2022）景谷县不动产权第(略)号、云（2022）景谷县不动产权第(略)号；证载建筑面积：101室商铺：75.16㎡

102室商铺：65.86㎡；证载使用期限：2063年1月29日止，具体以办理过户时不动产登记中心记载确定为准】。

提别提醒：

标的物以最终交付实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状确认，责任自负。

该房屋暂未腾空，成交后腾空，房屋移交时间可能会延长，图片仅供参考，评估报告详见附件，房屋现状及户型以实际现状为准。

起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：5000元。

二、本院已委 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况 (略) (略) 安排。竞买人可拨打(略)电话进行咨询或预约看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方依照相关法律法规和政策的规定各自承担其应缴纳部分，请竞买人自行前往相关单位咨询。标的物如有存在物业费、水、电等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，不从拍卖款扣除，请买受人自行到相关部门查询欠费情况,办理相应手续，与拍卖人无涉。原权利人应负担的税费由买受人先行垫付，买受人垫付之日起五个工作日内，持有效支 (略) 对垫付的原权利人应负担税费申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于开拍 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，优先购买权 (略) 申请主张优先购买权。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）请在2025年1月27日前缴纳（到账为准），可通过银行付款或 (略) 上支付。

缴纳方式：

1、银行付款： (略) 指定账户（户名：景东彝族自 (略) ，开户银行：景东县农业银行锦屏支行，账号：(略)5960）。打款请备注“景 (略) 150号嘉和花园1幢101、102室商铺”。

2、 (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址： http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

联系电话：(略)

八 (略) 站：http://**

八方拍微信公众号：bafangpai

法院咨询电话：0879-(略)

法院地址：景东彝族自 (略) （地址：景 (略) 189号）

(略) 技术咨询电话：400-822-2870

景东彝族自 (略)

二〇二五年一月六日