高端研磨机械设备总部项目1栋办公楼、2栋综合楼、4栋工业厂房、5栋工业厂房、6栋工业厂房

2024年06月20日

建设单位:佛山五 (略)
项目名称:高端研磨机械设备总部项目1栋办公楼、2栋综合楼、4栋工业厂房、5栋工业厂房、6栋工业厂房
项目地点: (略) 三水区乐平镇中部产业片区22-01-02地块之五
单体名称:
建筑面积:（平方米）
变更内容:一、总平变更内容： 1、4栋-6栋工业 (略) ，5栋、6栋 (略) 坡道位置调整，根据修改调整车位及绿化布置； 2、4栋-6栋工业厂房北侧不燃性雨篷外挑3米修改为外挑1.6米； 3、1栋办公楼南侧消防登高操作场地调整，根据修改调整车位及绿化布置； 4、1栋办公楼三层钢结构雨篷尺寸调整； 5、根据以上修改，主要经济技术指标相应变更。 二、总平指标： 建筑密度47.67%、容积率2.99、绿地率10.01％。 三、单体变更内容： 1、4栋首层至三层，取消4-M轴交4-3轴、4-B轴交 4-3 轴2把客梯；取消 4-N 轴交4-4轴3把货梯；调整4-M轴交4-6轴的电梯井道尺寸，天面层因电梯修改调整电梯机房尺寸。本次修改建筑面积、计容面积、不计容面积变更，其他各项经济技术指标不变。 2、5 栋首层至五层，取消5-N轴交5-4轴3把货梯；调整5-M轴交5-3 轴的电梯井道尺寸；5-M轴交5-6轴、5-B轴交5-6轴电梯调整为预留电梯井道；天面层因电梯修改调整电梯机房尺寸。本次修改建筑面积、计容面积、不计容面积变更，其他各项经济技术指标不变。 3、6栋首层6-J轴交6-2轴开关房修改为发电机房，6-H轴交6-3轴增加配电房，首层夹层设备用房修改为厂房生产车间。首层至五层，取消6-K轴交6-3轴3把货梯；调整 6-J轴交6-2轴的电梯井道尺寸；6-J轴交6-5轴、6-B轴交6-5轴电梯调整为预留电梯井道；天面层因电梯修改调整电梯机房尺寸。本次修改建筑面积、计容面积、不计容面积变更，其他各项经济技术指标不变。 4、4-6栋工业 (略) ，修改北侧雨篷尺寸。 5、4~6栋工业厂房南侧货梯由3部修改为2部。 6、1栋办公楼三层1-3轴~1-6轴交1-C轴钢结构雨篷尺寸调整，本次修改建筑面积、计容面积变更，其他各项经济技术指标不变。 7、1栋办公楼屋面电梯机房标高根据电梯资料修改标高，增加钢结构楼梯，调整开门位置及雨篷。 8、4栋-6 栋工业厂房首层前室取消门，修改为门洞，根据修改后的门洞调整上方雨篷。 9、4栋工业厂房4-3 轴-4-4轴交4-A轴增设卷帘门，修改外窗及铝合金构造。 10、5栋、6栋 (略) 坡道位置修改，增设卷帘门。 11、2栋综合楼2-1轴~2-11轴二-八层阳台玻璃栏杆修改为不锈钢栏杆。 四、单体指标： 1、1栋办公楼：性质为办公，地上9层，建筑高度39.8米，基底面积1123.96㎡，建筑面积9882.87㎡，计容面积*.13㎡，不计容面积129.27㎡； 2、2栋综合楼：性质为宿舍、厨房，地上8层，地下1层，建筑高度34.5米，基底面积425.1㎡，建筑面积4390.92㎡（其中地下建筑面积656.78㎡），计容面积4137.15㎡，不计容面积714.95㎡； 3、4栋工业厂房：性质为车间，地上3层，建筑高度37.6米，基底面积5250.56㎡，建筑面积*.23㎡，计容面积*.06㎡，不计容面积196.59㎡； 4、5栋工业厂房：性质为车间，地上5层，建筑高度37.6米，基底面积5034.56㎡，建筑面积*.06㎡，计容面积*.35㎡，不计容面积213.85㎡； 5、6栋工业厂房：性质为车间，地上5层，建筑高度37.6米，基底面积3694.14㎡，建筑面积*.24㎡，计容面积*.66㎡，不计容面积205.77㎡；