共和县人民法院关于共和县恰卜恰镇顺丰巷1号税务局家属院2号楼3单元332室住宅（变卖）的公告

共 (略)

关于拍卖位于共和县恰卜恰镇顺丰巷 1 (略) (略) 2 号楼 3 单元 * 室住宅的

公告

共 (略) 将于 * 年3月20日10时至 * 年5月18日10时止（延时除外）在共 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：海南藏族自治州共 (略) ， (略) 址： *** — (略) 页面：https:/ *** ），现公告如下：

1. 拍卖标的：该标的物为共和县恰卜恰镇顺丰巷 1 (略) (略) 2 号楼 3 单元 * 室住宅，建筑总面积77.7平方米，总高4层，标的物位于3层。

   特别提醒：

1. 请意向竞买 (略) 实地勘察，如未实地勘察者，视为接 (略) 有已知与未知瑕疵，后果自负。

2. 本标的物土地类型为出让,过户时有可能会产生土地出让金,具体过户详情,请意 (略) (略) 门咨询,法院及拍辅机构不对能否过户做承诺.

   起拍价： *** 元，保证金： * 元，增价幅度： * 元。

   二、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年3月5日起至 * 年5月18日止（节假日休息） (略) ，有意者请与拍辅机构联系统一 (略) 看样。

   三、变卖方式：

   1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

   2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

   四、特别提醒：标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。物业、水、电等欠缴费用由买受人承担。

   五、标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样了解，法院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。

   六、对上述标的权属有异议者，请于 * 年3月1 (略) 联系。

   七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

   八、本标的物优先购买权人相关说明：无

   九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

   十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交之日起七日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

   1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

   （开户名称：共 (略) ， (略) ： (略) 共和 (略) ，开户账号： *** ）

   2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

   付款教程：

   https:/ *** #c1）

   3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

   https:/ *** new="" times="">十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:/ *** new="" times="">本规则其他未尽事宜，请 (略) 。

   法院监督电话： *** 严法官

   (略) 电话： *** 杨先生

   (略) ： *** 0

   共 (略)

   二〇二二年三月四日