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标的信息 项目名称 闽西职业技术学院校本部学生食堂南面平房及东侧附属楼一层 项目编号 LY*DF* 项目级别 一般项目 挂牌价格 *.57元/月 标的所在地区 福建省 - (略) 详细地址：西 (略) 校本部学生食堂南面平房及东侧附属楼 租期 至2027年7月31日 免租期 首年租金(万元) 租赁期总租金(万元) 出租面积(平方米) 约761.93 出租用途 其他 用途为店面。经营业 (略) ，超市面积不得低于300平方米， (略) 内部不得二次分割转租转借或用于其它用途。所有店面不得经营以下项目： 1.餐饮（轻餐饮除外，如饮品、茶吧、糕点等）； 2.快递、教育培训； 3.售卖（含代售、代放、租借）： （1）蔬菜、预制菜及禁止经营餐饮项目的食材（如小吃食材、火锅食材）及各种调味品，烟（含电子烟）、酒。（2）煤油炉、酒精炉、液化气炉、液化气热水器、蜡烛等明火器具，电取暖机、电热毯等电热器具，电炉、锅、电热锅、电炒锅、蒸蛋器、电饭煲、烤箱、微波炉等炊具，电热棒、热得快、功率超过900瓦的电吹风机、热水壶、加湿器、泡脚桶及其它学生宿舍内明令禁止使用的物品。（3）管制刀具、麻将、麻将桌。 4.网吧、酒吧、桌球、游戏厅及影响学生学方米的。报名时必须提供以下材料（所有复印件均必须在每张页面上加盖企业公章）： (略) 营业执照复印件和食品经营许可证复印件并提供原件核对。②企业法定代表人身份证复印件（法定代表人无法亲自办理竞价手续的还应另外提供加盖企业公章的授权委托书原件及代理人的身份证复印件）。③2021年以后签订的能体现经 (略) 场地协议或租赁合同（复印件，材料所示的企业名称必须与报名方完全一致）。 存在下列行为的不得参与报名： a.企业或企业法人被列为失信被执行人； b.参加本校竞价招租项目有过违约行为的； c.在本校经营服务期间存在违约行为或主动提前解约终止经营的； d.在本校经营服务期间不服从学校管理，给学校带来不良影响的； e.在本校经营服务期间不按时缴交费用，收到学校下发的纸质催款通知且未在规定的整改时间内缴清费用的； f.在本校经营服务期间受到学校处罚的。 3.承租要求： （1）为丰富经营类别，承租人必须控制同类别经营项目同时不超过三家。 （2）所有经营商品的售卖价格不 (略) 场平均价格，确保物价稳定。 （3）禁止违建改造，承租人在装修前必须向出租人递交书面申请（含装修方案），装修方案必须征得出租人同意后方可实施。 （4）经营方须在开始经营前，按所经营的项目相关要求办齐营业执照等全部经营手续（办理证照涉及相关费用由承租人自理）。证件内的名称不得包含出租人学校名称（全称或简称，如闽西 (略) 、 (略) 、闽大等）。 （5）禁止开展任何形式的储值及预付性销售行为。
资产信息 资产名称 闽西职业技术学院校本部学生食堂南面平房及东侧附属楼一层 资产类型 房屋、建筑物、土地 所在地区 福建省- (略) 详细地址 西 (略) 校本部学生食堂南面平房及东侧附属楼 权属证明 闽西 (略) 面积(平方米)（此处面积为证载面积非本次出租面积） 权属单位 管理单位
交易条件与承租方资格条件 交易条件 挂牌开始时间 2024-07-25 挂牌截止时间 2024-08-06 挂牌期满后，是否自动延牌 是 原承租人是否放弃优先受让权 是（放弃或不涉及） 交易条件 详见《网络竞价须知》（项目编号：*） 其他资格条件 详见《网络竞价须知》（项目编号：*） 处置方案 是否采用动态报价 是 报价方式 多次报价 承租资格及审核方式 是否需要登记审核 是 承租方资格条件 详见《网络竞价须知》（项目编号：*） 保证金交纳规则 收取方案 租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为18.*万元。 交纳时间 交易机构受让登记后交纳 交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准） 交纳方式 银行转账 收款账号 开户银行： (略) 龙岩分行营业部 账户名称： (略) (略) 银行账号：**
租金支付方式 按月支付 租金递增方式 处置方法 （1）若意向承租方未被确认为交易标的受让方的，在竞价活动结束后将按规定将其交易保证金退回。
（2）报价最高的意向承租方，如出现违反上述保证事项规定的情形的视为违约，其交纳的交易保证金不予退回。
联系方式 机构联系人 林女士 机构联系电话 0597-* 机构联系传真 机构联系邮箱 *@*63.com 机构联系地址 (略) 址 交易机构电签材料 暂无材料
意向受让方应提交的材料 材料名称 是否需要原件 是否需要复印件 是否需要电子版 下载模板 除以上材料外，意向受让方还应提交的材料 承诺书 需要 不需要 需要 下载模板 交易保证金的缴款凭证 不需要 不需要 需要 除以上材料外，法人意向受让方还应提交的材料 营业执照 不需要 不需要 需要 法人身份证（反面） 不需要 不需要 需要 法人身份证（正面） 不需要 不需要 需要 受托人身份证（正面） 不需要 不需要 需要 受托人身份证（反面） 不需要 不需要 需要 授权委托书 不需要 不需要 需要 除以上材料外，自然人意向受让方还应提交的材料 身份证（正面） 不需要 不需要 需要 身份证（反面） 不需要 不需要 需要 营业执照（个体工商户） 不需要 不需要 需要 营业执照（个人独资企业） 不需要 不需要 需要
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