(略) (略) 定于2023年5月20日10时至2023年5月21日10时对寿县新桥国际产业园新桥大道与兴业大道交口西北侧工业房地产及附属物按现状在淘宝网(http://**_list.htm)以互联网竞价方式进行公开拍卖,公告如下:
一、拍卖标的简介:
估价对象范围及概况:
为位于寿县新桥国际产业园新桥大道与兴业大道交口西北侧工业用房及附属物,总建筑面积为47277.22㎡,土地使用权面积52927.8㎡。估价对象的财产范围包含《不动产权》记载的房屋建筑面积的房地产及土地使用权、附属于房屋建筑物且不可分割的供水、供电、消防等公建公共配套设施、厂区内道路、绿化、室内装饰装修等、不包含债权债务、特许经营权等非房地产类财产和权益。
(一) 房地产权益状况
(1) 估价对象1
权利人 | 安徽 (略) | ||||
不动产权证号 | 皖2018寿县不动产权第*号 | ||||
坐落 | 寿县新桥国际产业园新桥大道与兴业大道交口西北侧 | ||||
层次/总层数 | 1-9/9 | 楼号或幢号 | / | 房号及部位 | 综合办公楼 |
建筑面积(m2) | 17736.93 | 房屋用途 | 工业 | ||
房屋结构 | 钢混 | 实际用途 | 综合办公楼 | ||
建成年代 | 2017年 | 土地使用权用途 | 工业用地 | ||
土地使用权性质 | 出让 | 分摊土地面积 | / | ||
土地使用期限 | 2014年05月25日起2064年05月24日止 |
(2)估价对象2
权利人 | 安徽 (略) | ||||
不动产权证号 | 皖2017寿县不动产权第*号 | ||||
坐落 | 寿县新桥国际产业园新桥大道与兴业大道交口西北侧 | ||||
层次/总层数 | 1/1 | 楼号或幢号 | 1#、2# | 房号及部位 | 1#厂房、 2#厂房 |
建筑面积(m2) | 25392 | 房屋用途 | 工业 | ||
房屋结构 | 钢混 | 实际用途 | 工业 | ||
建成年代 | 2017年 | 土地使用权用途 | 工业用地 | ||
土地使用权性质 | 出让 | 分摊土地面积 | / | ||
土地使用期限 | 2014年05月25日起2064年05月24日止 |
(3)估价对象3
权利人 | 安徽 (略) | ||||
不动产权证号 | 皖2019寿县不动产权第*号 | ||||
坐落 | 寿县新桥国际产业园新桥大道与兴业大道交口西北侧 | ||||
层次/总层数 | 1-5/5 | 楼号或幢号 | 3# | 房号及部位 | 3#厂房 |
建筑面积(m2) | 4148.29 | 房屋用途 | 工业 | ||
房屋结构 | 钢混 | 实际用途 | 工业 | ||
建成年代 | 2017年 | 土地使用权用途 | 工业用地 | ||
土地使用权性质 | 出让 | 分摊土地面积 | / | ||
土地使用期限 | 2014年05月25日起2064年05月24日止 |
(二) 附属物
序号 | 名称 | 数量 | 单位 |
1 | 香樟树 | 36 | 棵 |
2 | 红叶石楠 | 260 | 株 |
3 | 桂花(大) | 28 | 株 |
4 | 樱花 | 166 | 棵 |
5 | 玉兰树 | 26 | 棵 |
6 | 银杏 | 59 | 棵 |
7 | 桂花(小) | 72 | 株 |
8 | 小竹园 | 120 | 平方米 |
9 | 大黄杨 | 20 | 株 |
10 | 值班室(门岗) | 45 | 平方米 |
11 | 水池房 | 110 | 平方米 |
12 | 水池 | 1100 | 立方米 |
13 | 正门电动伸缩门 | 17 | 米 |
14 | 侧门电动伸缩门 | 12 | 米 |
15 | 铁艺围墙 | 683 | 米 |
16 | 砖围墙 | 853 | 平方米 |
17 | 厂内道路硬化 | 17315 | 平方米 |
(三)区域状况
产业聚集度 | 位于寿县新桥工业园内,产业聚集度较高。 |
交通状况 | 邻近新桥大道、兴业大道,交通便捷度较高。 |
基础设施配套情况 | 道路平坦,基础设施配套较好。 |
地理位置 | 估价对 (略) 寿县,兴业大道北侧,新桥大道西侧,地理位置较好。 |
(四)房屋状况
(1)估价对象1
结构形式 | 钢混 | 建筑类型 | 中高层 |
外墙装饰 | 真石漆 | 内墙装饰 | 1楼:大厅、办公室、卫生间内墙砖;2楼内墙乳胶漆;6楼:有6间内墙装饰墙纸;其余部分为毛坯。 |
地面装修 | 1楼:大厅、办公室、卫生间地面铺地板砖;6楼:有6间地面铺木地板、地板砖;其余部分为毛坯。 | 顶棚装饰 | 1楼:办公室和卫生间石膏板吊顶、大厅吊顶;2楼吊顶;6楼:有6间吊顶;9楼:有3间石膏板吊顶;其余部分为毛坯。 |
门 窗 | 玻璃门、彩钢窗 | ||
设备设施状况 | 水、电、卫、消防等设施较齐全,有4部电梯。 |
(2)估价对象2
结构形式 | 钢 | 建筑类型 | 低层 |
外墙装饰 | 彩钢板 | 内墙装饰 | 彩钢板 |
地面装修 | 水泥地面 | 顶棚装饰 | 彩钢板 |
门 窗 | 铁门、塑钢窗 | ||
设备设施状况 | 水、电、消防设施较齐全 |
(3)估价对象3
结构形式 | 钢混 | 建筑类型 | 多层 |
外墙装饰 | 真石漆 | 内墙装饰 | 1-5楼:乳胶漆, |
地面装修 | 1楼:地板砖;2-5楼:水泥地面。 | 顶棚装饰 | 1楼:大厅乳胶漆,其他部分石膏板;2-5楼乳胶漆。 |
门 窗 | 玻璃门、防盗门、彩钢窗 | ||
设备设施状况 | 水、电、卫等设施较齐全 |
二、评估结果
总 价:RMB11191.47万元
大写人民币:*亿*仟*佰***万*仟*佰元整
三、本院执行局对上述相关信息进行咨询、组织查看标的物及报名等工作。咨询、展示标的物时间与方式:自2023年4月20日至2023年5月19日(节假日除外)接受咨询,标的物查看时间待定。
四、竞买登记手续办理:
竞买人应在竞价结束前(延时除外)缴纳保证金后方可参与竞买。
五、特别说明:
1、拍卖成交后, (略) 负责标的物交付。
2、法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。本次拍卖活动计价货币为人民币。其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担。标的物过户所涉及的税、费按国家相关规定承担。
3、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。
4、标的物以实物现状为准(不含室内家具、家电等可移动物品),本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买协议等材料所披露的内容,认真查看标的物,充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续,即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。
5、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式将保证金缴入淘宝网结算账户,他人为竞买人代为支付的将视为无效,他人所缴款项将退回原账户。竞买人通过互联网方式报名时,不得多人联合竞买,需办理多人联合竞买的竞买人请到 (略) 现场办理竞买登记手续。
6、竞买人委托他人代为竞买的,应当在竞价程序开始前到 (略) 确认。
7、所有主张优先购买权的,应当在竞价程序开始前经 (略) 确认。无法通知的优先购买权人,在本公告发布之日起满五日内视为已通知;优先购买权人经通知未参与竞买的,视为放弃优先购买权。
优先购买权人参与竞买的,可以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。
竞买人应当符合当地限购政策规定的条件,若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续,后果及责任自行承担。
六、特别提醒:
1、本次拍卖活动设置延时出价功能,竞价程序结束前五分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入淘宝网平台服务系统的时间为准。
2、按照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》,拍卖成交后淘宝网将生成相应的《网络拍卖成交确认书》,确认书中将载明买受人的姓名及竞价账号。买受人应当在拍卖成交后10日内将剩余 (略) 指定账户(账户名称 : (略) 执行专户;开户账号:*002;开户银行名称: (略) 寿县支行)。拍卖未成交的,竞买人的保证金将于1日内自动退还原缴款账户。
3、买受人悔拍后保证金不予退还,并不得参加重新拍卖。
4、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间,竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的,责任由竞买人自负。
拍卖辅助机构:同伦 (略)
辅助机构咨询电话:400-*
法院咨询电话:0554-*
**
联系地址: (略) (略)
(略) (略)
2023年4月20日