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(略) 市东 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市东 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ；户名： (略) 市东 (略) )进行公开变卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区尚义镇全意村4 (略) 5 幢4 单元3 层2 号，建筑面积： * . * ㎡。
起拍价： * . * 万元，保证金：2万元，增价幅度：0.1万元。
* 、变卖流程：
1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。
如参与竞买人未开设京东账户，可委 (略) ，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
咨询、展示看样的时间与方式：本院已委 (略) (略) 在变卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间 (略) 统 * 安排）。联系电话：曾先生 ***
* 、本次变卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、法院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负。
特别提醒：1、拍卖标的以实物现状为准。
2、成交后交付情况：确权裁定送达后 * 个月内交付。
* 、 (略) 涉及的税费标的物权 (略) 涉及的 * 切税、费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。买受人竞买成功后， (略) 向其送达的确认拍卖成交、所有权转移给 (略) 裁定书之日起 * 日内，持 (略) 到登记机构办理相关产权过户登记手续，并垫付买、卖双方 (略) 税费，买受人持垫付的卖方相关完 (略) 来办理相关退领税费手续，逾期未来办理的，后果自负。其可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。
* 、对上述标的权属有异议者，请于变卖期开始前5个 (略) 联系。
十、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前5个 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十 * 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。符合《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条规定的机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产。
十 * 、变卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），并通过以此实名认 (略) 卡、网银或第 * 方支付平台在线支付竞买保证金及标的物竞得之后的余款缴纳，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价前，请详 (略) 卡、网银或第 * 方支付平台能否及时足额支付，避免出现保证金、变卖全款、余款因当日限额或余额不足等情况从而无法及时的完成支付，如因此造成的后果，竞买人责任自负。竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息，本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款买受人应在变卖成交后7个工作 (略) 指定账户（户名： (略) 市东 (略) 诉讼费及案款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** )，并备注“执行案号+某某（竞得标的物名称）余款”变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
特别注意事项：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
十 * 、关于变卖中悔拍的特别提示：
经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本 (略) 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。
竞买人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
重要提示：企业参与竞买，建议竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在变卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法变卖服务热线： *** 。
十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：曾先生 ***
监督电话： *** / (略) 市东 (略) 监察室
联系地址： (略) 市东 (略)
网址: http:/ *** 此公告在“ (略) ”、“ (略) (略) ”上发布。
(略) 市东 (略)
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