华村镇东庄村西南厂房及地上附属物第二次拍卖

泗 (略)

关于拍卖泗水县华村镇东庄村西南厂房及地上附属物(第二次拍卖)的公告

泗 (略) 将于2024年8月17日10时至2024年8月18日10时止（延时除外）在泗 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：泗 (略) ， (略) 址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的：泗水县华村镇东庄村西南厂房及地上附属物

起拍价：*.4元，保证金：*元，增价幅度：2000元,评估价格：*元

1、拍卖对象基本状况：

2、拍卖对象区位状况

拍卖对象 (略) 面质量良好，通达状况较优，所在区域有 (略) (略) ，交通较便利；区域内供电、供水、排水、通路、通讯状况较好，基础设施状况较好，有泗水县华村镇政府、演马小学等生活服务配套设施。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询0537-*（节假日休息），自行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

六、其他相关条件

1．拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。

2．标的物转让登记手续由买受人自行办理,因网络司法拍卖本身形成的税费,依照法律、行政法规的规定,由相应的主体承担,具体费用请竞买人至相关单位查询.

拍卖标的所涉及的水、电等有关未清偿收法律保护的债务均由买受人自行核实承担.

3.本次拍卖房产占用土地性质为集体土地，竞买人须为华村镇东庄村村集体成员。

七、竞买人资格条件：

1.意向受让方须为具有完全民事行为能力的华村镇东庄村村集体成员。

2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起7个工 (略) 联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。另本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达， (略) 提交书面申请的将丧失相关权利。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年8月25日16时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（2024）鲁0831执恢240号泗水县华村镇东庄村西南厂房及地上附属物拍卖余款”。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：泗 (略) ，开户银行： (略) 泗水支行，账号：*1482）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0537-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0537-*

司法拍卖辅助机构： (略) (略) *

山东司辅客服电话:400-600-1216

淘宝技术咨询：400-822-2870

泗 (略)

二〇二四年八月一日