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临建CI工程投标须知
* 、招标简介
1、工程概况：本项目位于 (略) 市 (略) 区 (略) 大街、北兴街、 (略) 北路、中兴右街围合区域即哈西NG * -D-1- * 及哈西NG * -D-1- * 地块，建筑面积 * ；
2、招标工程范围： (略) 临建CI工程。
* 、投标工作安排
1、发包人经办人及联系方式
经办人及电话：韩梅 ***
邮箱： * q.com
2、日程安排
招标文件发放与领取时间： (略) 通知
投标文件截止日： (略) 通知
3、3、开标日期及地点： (略) 通知，地点为哈尔 (略) 总承包方工程会议室
4、现场踏勘： (略) (略) 踏勘
5、 (略) 通知
6、投标有效期：自投标书递交起 * 天内有效
* 、投标费用
1、 (略) 文件时序需交纳工本费 * 元；
2、投标人在议标当日，需交纳投标保证金人民币 * 元，若投标人中标，投标保证金自动转变为履约保证金，若投标人未中标，保证金将于无息返还；
3、 (略) 承担其投标文件 (略) 涉及的 * 切费用。
* 、本招标文件包括
1、投标须知
2、合同条款
3、报价单格式
4、技术规范和技术说明、招标图纸、施工段划分
* 、投标文件包含内容
1、投标书及报价单（经投标人法人代表（或其授权委托人）签名，盖章并填上回标时间）；
2、法定代表人身份证明文件或法人授权委托书；
3、投标承诺书；
4、能证明企业荣誉、信誉、实力、营业执照、施工资质证书、安全生产许可证复印件等的资料；
5、项目组织机构、管理人员名单及资格证书（复印件）、工人花名册及岗位证书（复印件）；
6、施工组织设计；
□提供
■不提供
7、投标书及报价单、投标承诺书电子版；
8、投标人准备的投标文件份数： * 份（ * 正 * 副）份。
* 、回标
1、投标人必须注明“ (略) * 期工程临建CI分包工程投标书”密封袋，并加盖投标单位法人章及符合前述要求,施工单位代表签字及填上回标时间；
2、 (略) 文件，投标人不得因此而提出异议；
3、若投标人在递交投标书后发觉其投标书有错误，可书面更正，该书面更正只要在截止回标时间前递交，便可获接纳。
4、 * 方不保证 * 定要接受最低的标价或收到的任何标价，亦不会解释选择或否定任何标价的原因。
* 、评标
1、评标原则
■合理最低价中标法
□其它
2、评标依据（包括不限于下列内容）：
（1）标价；
（2）工期、质量；
（3）企业实力与管理能力、施工经验；
（4）合理化建议；
（5）资源配置；
（6）投标人信誉；
（7）工程量及报价单计算的准确性；
（8） * 方考虑的其它因素。
* 、中标通知书
在投标文件有效期内， (略) 文件中规定的各项综合评价标准的投标人，并及时向中标单位发中标通知书，中标通知书自发出之日起生效；中标通知书将作为分包合同 (略) 分，在未签署正式施工合同之前作为双方合法有效的文件，双方均受其制约；发包人将在发出中标通知书的同时，电话通知未中标单位。
* 、合同的签订
1、中标通知书发出后， * 方将与中标人在该中标通知书中下发5日内，签订分包合同；
2、建设工程施工分包合同协议书经 * 方、投标人法定代表人或其授权 (略) 法人印章后立即生效；
3、建设工程施工分包合同（附后， (略) (略) 签订的合同，中标人在投标前就被认为已认可此合同条款，不会做任何改变）；
4、中标单位在签约阶段， (略) 文件基本原则，坚持提出附加条件和不合理要求，或对本合同条款提出原则性修改，招标单位有权取消其中标资格。由此造成的损失由原中标单位承担。
十、合同的解释顺序
1、本合同协议书
2、补充协议条款和承包人承诺书（确认函）
3、中标通知书
4、合同条款
5、工程建设强制性条文
6、施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明
7、双方核对完的工程预结算书
8、施工招标文件、发包人招标过程中发出的函件
9、合同终止前洽商、变更等和发包人签署的相关会议纪要。
十 * 、补充说明
(略) (略) 分，投标报价时视为投标单位完全理解并认可该合 (略) 内容。该后附采购合同中标后作为正式合同，如投标报价至中标过程中，双方对合同内容无疑义（含增减及变更合同内容）原则上不做更改。
附件1：临建的施工方案
附件2：报价单
附件3：临建CI工程施工合同
建设工程劳务（专业）分包合同
临建CI工程
总 包 方： (略) （集团）有限公司（ * 方）
分 包 方： （ * 方）
合同编号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就提述分包事宜达成如下协议：
双方约定本工程按 * 方质量管理体系、职业安全健康管理体系和环境管理体系文件要求组织施工， * 方各项工作必须满足管理体系文件要求。
* 、工程概况
1、工程名称： (略) * 期工程
2、工程地点： (略) 市 (略) 区 (略) 大街、北兴街、 (略) 北路、中兴右街围合区域即哈西NG * -D-1- * 及哈西NG * -D-1- * 地块
3、现场条件：开标之前， (略) 勘察
4、建筑概况：【建筑面积为 * . * 平方米】
5、图纸条件：提供可满足施工条件的图纸，图纸将在施工过程中 * 续完善， * 方不予考虑 * 方由于图纸原因延误工期造成的损失。 (略) 阶段图纸情况充分考虑，合同约定固定单价不在图纸完善过程中及正 (略) 调整。
* 、施工范围
临建CI用品的供应与安装。
* 、 * 方资质及基本工作内容
1、 * 方属于○ * 般纳税人○小规模纳税人○其他
* 方适用税率 ○3% ○ * %/6%（服务、咨询、测量、试验类）
2、分包人资质情况
资质证书号码：
发证机关：
资质专业及等级：
复审时间及有效期：
3、 * 方指定收文地址为： ，传真： ，全面授权联系人： ，联系电话： ， Email ， * 方以任何形式(包括纸质文件、电子邮件、手机短信等) 发送至以上地址（包括收文地址、传真、Email等）的文件均视为 * 方已经收到且已经明确发文内容。
* 、价款与计量
（ * ）合同价款：合同暂定总价（含增值税）： 元整（大写： ） (以实际结算金额为准）。其中，不含税价款为 元（大写： ），人工费X元（大写： ），增值税为 元（大写： ）。
1、如由于合同工作数量增加，过程结算或最终结算总价超合同价款8%时， (略) 分必须签订补充合同；
2、如发生本合同工作内容以外的工作，必须签订变更合同。
（ * ）单价形式
■固定单价
□固定总价
□其它
本合同签字盖章生效后，在没有与对方协商 * 致的前提下没有任何理由要求调整。价格中包 (略) 本合同约定的义务，完成合同工作内容，承担自身经营风险，满足国家规范、规程、标准和设计要求，达到业主、监理、 (略) 发生的 * 切相关费用。
合同价款清单详见附件1
* 、付款
（ * ）付款前提
1、进度施工内容经 * 方同意；
2、施工进度在 * 方的总控制计划之下；
3、试验/复 (略) 用材料合格或满足合同要求；
4、经监理单位、 * 方验收合格【分项验收时】；
5、随月进度提交了相关技术资料【试验报告、验收资料等】。
（ * ）付款方式
1、本工程为全额垫付；
2、全部完成且办理完验收手续， * 方与 * 方结算完成后支付至结算总价的 * %；其中，人工费支付比例为 * %；
3、 * 方与业主结算完成后支付至结算总价的 * %；其中，人工费支付比例为 * %；
4、其余5%作为工程保修金，工程保修期自整体工程竣工验收合格之日起计算。在工程保修期满2年，工程无任何质量缺陷（以 * 方或业主书面通知为准）后 * 日内支付完毕（保修金不计利息）。如该工程在保修期内出现质量问题， * 方在接到 * 方或业主维修通知后应当在 * 小时内派 (略) 理。因 * 方原因， * 方或业主无法与 * 方取得联系，且 (略) 维修义务， * (略) 组 (略) (略) 费用从 * 方的保修款中扣除， (略) 分， * 方将继续向 * 方追偿，直至满足该费用。
5、 * 方在支付上述款项的同时应扣除 * 方代付/垫付款、罚款及本合同规定的其他应扣款项。
6、付款时分包方需提供等额增值税专用发票；
7、 * 方无条件接 (略) 上划款、转账支票、承兑汇票等形式支付工程款。
8、分包/分供方 (略) 委、当地政府以及总包方的相关要求，配合总包方做好农民工工资专用账户开立、相关协议签订、农民工工资发放的相关工作，按 (略) 要求提供相关资料。
9、分包/分供方须及时支付工人劳务费，并向总包方提供以下资料（承诺书、证明上的公章要与合同上用章、签字人 * 致，签字人应具备相应签字权，承诺书和证明与合同具有同等法律效力）：
(1)在合同签订时向总包方提供《优先支付分包工程人工费的承诺》（附件7）。
（2）每月领取工程款之前向总包方提供《工人工资足额支付证明》（附
件8）。
（3）每月领取工程款之前向总包方提交工人工资发放表，发放记 (略) 人员花名册、考勤表 * 致，发放表以班组分类，必须本人签字领取，不得代签。工资发放表同时须提供发放过程照片。
（4） (略) 须办理劳务工资结算单，对于已结清的工人要求必须在结算单上签署结清工资的承诺，并经本人签字确认。
* 、为维护农民工利益，杜绝劳务纠纷，总包方有权监督管理分包/分供方工人工资支付事宜。
(1)分包/分供方与农民工签订的劳动合同中必须明确工资支付方式、支付标准（不低于当地最低工资标准）及工资支付日期等条款，工人工资约定内容要便于计量和支付。
（2）分包/分供方如未按法律规定、 (略) 门要求、合同约定及时支付工人工资，总包方可将不超过当次支付额 * %的金额直接发放到分包人工人，视为已支付分包/分供相应款项，其余款支付至分包/分供方指定的法人帐户上；同时，如发现其未及时发放工人工资，初次发现，总包方监督其改正；再次发现，则视为分包/分供方违约，计取5万元/次的违约金并从结算款中扣除。
* 、因分包/分供方集结人员到总包方及其上级单位、业主单位、 (略) 讨要人工费导致总包方支付的费用（包括超额支付的费用），由分包/分供方承担，总包方将从分包/分供方的结算款中扣除，结算款不足的，分包/分供 (略) 分支付给总包方。
□其它
1、 * * 双方应确实保障农民工的权益， * 方应及时支付农民工工资，不得以任何理由拖欠农民工工资，并签订履约责任承诺书（附件3）、劳务承诺书（附件3）， (略) 须 (略) 承诺书（附件3）
2、 * 方必须在 * 方付款前 7 日内按应付款金额向 * 方提供适用税率为 3 %的合规增值税专用发票（包含税务机关代开），并准确填写发票项目、协助 * 方办理抵税事宜，否则 * 方将有权拒绝付款。因 * 方增值税专用发票填写有误，造成 * 方增值税抵扣税额损失的，由 (略) 赔偿。
3、如 * 方发生破产、终止经营情形，要在发生之前，及时与 * 方办理结算、发票事宜，否则， * 方不予支付相关款项。
4、 * 方不得拖欠工人工资，对由此产生的 * 切责任和后果， * 方均不承担任何相关责任。
5、施工期间 * 方不得因资金原因或付款到位时间原因而影响正常施工、工人闹事（含消极怠工），若发生时， (略) 造成 * 切责任和经济损失，如有损 * 方企业名誉时， * 方有权不予结算。施工期间如有因农民工工资问题引起的投诉等问题，经 * 方核实确认后可直接拨付此费用予农民工，并将在 * 方结算款中扣除。
6、在施工过程中，因特殊原因 * 方未满足付款前提，而 * 方仍支付 * 方工程款，不代表 * 方认可工程进度和质量， * 方应按 * 方要求的时间保质保量完成或整改完成。 * 方认可 * 方过程进度计划和施工质量具体以最终工期时间验收为准，若 * 方不按 * 方进度计划和施工质量施工， (略) 罚 * 方合同额2%的罚款。
（ * ）付款程序
* 方在付款节点当月 * 日向 * 方递交本期按合同约定应付的费用汇总表和请款报告， * 方收到报告后于次月的 * - * 日向 * 方签发付款证书， * 方提供合格的增值税发票后，在签发证书的下月3日- * 日， (略) 上划款或转账支票（ * 方认为必要时）方式支付进度款。当月发生洽商、签证随产值 * 起上报，未上报的视为 (略) 分权益，自行承担。
增值税开票信息如下：
单位名称： (略) （集团）有限公司
纳税人识别号： * * * * 3B
(略) 号： (略) (略)
银行账号： * * * *
地址及电话： (略) 市 (略) 区西 * 环南路 * 号 ***
（ * ）资金风险共担
1、鉴于 (略) 的实际状况， * 方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下， * 方郑重承诺，为共同 (略) ，对 * 方未按时收到业主相应款项的情况下， * 方表示理解与宽容，并愿意与 * 方 * 起承担资金压力， * 方也不要求 * 方每月付款均按时足额到位。
2、 * 方同意 * 方按业主实际支付给 * 方的比例来支付其进度款，此时也应扣留资料保证金和质量保证金。任何缓付、迟付的工程款均不计取利息。且 * 方自愿放弃本合同内 * 方延期付款违约金及利息。
3、 * 方应当具备 * 定承担风险的能力。如果 * 方承担的分包工程施工中， (略) 递交的索赔要求，在 * 方向业主方递交的相应索赔要求未获得批准，则 * 方的索赔要求亦将不会得到批准。如果因为双方 (略) 的工程的业主方破产或出现其他不可预见的因素，造成 * 方 (略) 或部分得到工程款， * 方亦将不会支付 * 方工程款，所造成的损 (略) 完成的工作量的比例共同承担，即使 * 方的结算数额已经获得 * 方的批准。
* 、工期要求
1、开工日期
■根据 * 方要求
□具体开工日期： 年 月 日；
2、完工日期
■根据 * 方要求
□具体完工日期： 年 月 日；
3、工期总数为：
年 月 日- 年 月 日，共 日历天；
总工期和阶段工期已经考虑包括法定节假日和不利的天气条件以及施工工序间不可避免的交叉作业影响；高考、中考期间政府对施工的限制；重要活动等因素在内。
* 方必须按 * 方总控进度计划施工，确保每周之工作均在 * 方之总控进度计划内完成；如果 * 方不能按 * 方总控计划完成其工作， * 方必须按 * 方指令无偿追加各项投入，以达到 * 方的合理工期和质量要求要求为止。如 * 方再追加人力、物料及机具后仍不能达到 * 方、业主之合理要求时， (略) 聘请其他分包商承建，相应费用从 * 方合同价款中扣除。
如出现地下埋藏文物或地下障碍物需要停工，按本合同有关工期 (略) 。
除本合同规定并经业主方、 * 方批准的工期可作调整外，如本工程不能按合同约定完工交付， * (略) 责任，并赔偿工期延误造成的 * 切损失，包括但不限于对整体工程竣工、开业、经营的相关影响及第 * 方对 * 方的索赔等 * 切损失，并承担不少于每天 * 0元的罚款（罚款交付于 * 方）罚款金额最高不超过合同价款的 * %。
* 、工期延误
因以下任何 * 项原因造成 * 方延误实施分包工程的，经 * 方项目以经理书面形式确认同意 * 方顺延工期时，分包工程的节点工期可相应延长：
1、非 * 方造成工程延误，而且 * 方根据总包合同已经从业主获得与 * 方合同相关的竣工时间的延长；
2、 * 方未按约定时间提供开工条件、 (略) 等造成的延误；
3、 * 方发出错误的指令或者延迟发出指令确认批准造成分包合同工期延误；
4、不可抗力【有关定义见第 * 条】等其它非 * 方原因造成分包工程的延误；
5、开挖过程中遇到不明物体、古建遗址、由地质研究价值的化石或物品、残旧危险爆炸物、古墓、历史文物等， (略) 门发掘、处理此事造成的工期延误。
* 方在上述任 * 事件发生后的2天内，就延误的工期以书面的形式向 * 方提出报告。如果索赔事件具有持续的影响，则 * 方应每隔2天发出 * 份报告，事件影响结束之日起 * 天内提交最终报告 (略) 门。 * 方在收到报告后 * 天内就报告内容予以答复或提出修改意见，否则视为已经同意。
* 、不可抗力
（ * ）不可抗力定义
不可抗力指业主、 * 方、 * 方都不可预见、不可避免、不能克服的超出 * 般防范能力的事件。此类事件的发生给合同 * 方的履约造成不可能或减弱。不可抗力包括：
1、地震、洪水、海啸、飓风、台风、剧烈雷击等天灾以及恶劣气候；
2、战争、 (略) 动【无论是否宣战】；
3、叛乱、暴动、军事政变、内战；
4、暴乱、骚乱、游行示威或混乱【 * 方自身及相关 (略) 并且是从事本工程而发生的事件除外】
5、 (略) 物体坠落；
6、音速 (略) 物或装置产生的压力波；
7、由于法律法规的变更或后续颁布的法律法规导致本合同在法律上不合法。
不可抗力事件发生后， * 方应立即通知 * 方， (略) 能及的条件下迅速采取措施，尽量减少损失，并根据总包 (略) 理。不可抗力事件结束后 * 小时内 * 方向 * 方通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。 不可抗事件持续发生， * 方应每隔3天向 * 方报告 * 次受害情况。不可抗力事件结束后7天内， * 方向 * 方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。
* 、不可抗力责任承担
因不可抗力事件导致的费用及延误的工期按以下方法分别承担：
（ * ）下列费用由 * 方向业主索要回来以后支付给 * 方：
1、工程本身的损害、因工程损害导致第 * 方人员伤亡和财产损失以 (略) 地用于施工的材料和待安装的设备的损害；
2、停工期间， * 方应 * 方要 (略) 地的必要的管理人员及保卫人员的费用；
3、 (略) 需清理、修复费用。
（ * ） * 方人员伤亡由 * 方自身负责，并由 * 方承担相应费用。
（ * ） * 方机械设备损坏及停工损失， (略) 承担。
（ * ）延误的工期相应顺延。
因合同 (略) 合同后发生不可抗力的，不能 (略) 方的相应责任。
* 、变更与变更计价
如果 * 方认为有必要对分包工程或 (略) 分的形式、质量、数量做出变更或调整， * 方有权 (略) 以下任何工作， * (略) 。该指示应该包括来自业主、设计、监理单位的设计变更、洽商、指示等。
1、增加或减少合同中已经包含的工作量；
2、改变工程做法、材料；
3、改变分 (略) 位的标高、位置或尺寸；
4、改变施工顺序或时间安排；
5、为确保工程质量和工程竣工而必需的任何附加的工作。（ * 方合同外指令增项）
上述变更指令发出后，双 (略) 本合同，本分包合同不能因以上变更而失效或者作废。因变更而导致合同价款发生变化则按相应条款规定调整。
如果上述变更是因为 * 方违约或 * 方自身原因造成 * 方不得不发出变更指令，则任何此类变更后增加的费用由 * 方自己承担。
* 方在任何情况下无权利对合同工作内容提出变更，更不得在施工中擅自改变材料做法、进行未经 * 方许可的施工作业。
如果变更仅仅造成工程量发生增减，则其固定综合单价不变，仍按原合同固定 (略) 。
如果合同中没有适用于变更工作的价格，则双方协商 * 个 * 方认 (略) 价格。
十、技术质量要求
（ * ）总则
1、 * 方应严格按照 (略) 规范提供人力、材料及机械，安排组织本分包工程的施工作业，确保施工质量满足规范和设计要求；
2、 * 方应选派业务水平较高、经验丰富的专业施工技术人员和操作人员在本工程施工；
3、施工作业人员需持 (略) 和建委颁发的上岗证，并提供加盖单位章的复印件，报 * 方备案；
4、除本合约约定内容，本分包工程质量要求见 * 方确认的施工方案。
5、 * 方 (略) 的具体技术、质量人员数量表上报 * 方，并派 (略) 现场垃圾清理。
（ * ）标准与规范
(略) 用材 (略) 设计图纸国家与地方标准、 (略) 业规范标准要求，具体详见附件4。
（ * ）施工质量要求
1、合格，并须同时满足合同文件、设计图纸、技术规范及施工方案要求；
2、施工中 * 方 (略) 中华人民共和国技术规范、设计图纸、本工程施工组织设计的规定，建立健全质量保证体系， * 方在施工 (略) 、分项 (略) * 检制，健全质量日常检查制度，作好自检记录并及时向 * 方上报，确保本工程施工质量满足规范和设计要求。为达到上 (略) 采取各种措施的费用均包含在合同价款中；
3、本工程质量应达到本合同规定的质量标准，质量标准的评 (略) 业的质量检验评定标准为依据，因 * 方原因致使本工程质量达不到本合同规定的标准， * 方应承担违约责任，并接受 * (略) 业主对 (略) 罚规定；
4、 * 方应配备专门资料员，根据 * 方要求（包括数量、质量等）提供相应施工资料，并负责组卷，全部工作完成后向 * 方提供满 (略) 条件的 * 套竣工资料及竣工图以及可编辑的电子版文件 * 套。
十 * 、材料管理
（ * ）计划管理
1、所有物资、设备须经过 * 方书面同 (略) ；
2、进场后 * 周内，应向 * (略) 需主要材料物资供应计划书，以满足施工进度计划要求；
3、进场的物资材料应满足 * 方制定的月计划、周计划施工进度要求； * 方每月 * 日前向 * 方 (略) 需的材料月计划表， * 方每周日前向 * 方 (略) 需的材料周计划表。
4、 (略) 前， * 方需提供相应的合格证、生产许可证、出厂证明、复试报告等合法资料， (略) ；
5、物资、 (略) 后的 (略) (略) 在地相关标准；
6、所有进、退场材料物资应提前 * 小时向 * 方申报物资进、退场计划，经 * 方相关人员签字同意后，由 * 方向 * 方申请填制生产要素出入许可证，报至 * (略) (略) 门确认后，方可组 (略) ；否 (略) 。
7、生产要素出入许可证 * 式 * 份， (略) 时间、车号、物资名称、 (略) 理由及 * 方负责人签名。
8、 * 方供应的设备的质量、品种、规格、型号应符合设计要求。为了方便使用， * 方供应的物资设备，货到后双方共同验收合格后，由 * 方负责卸车、搬运至仓库或指定地点，并办理领用手续， (略) 保管使用，费用已包含在报价中， (略) 计取采购保管及 * 次搬运等费用。由于 * 方施 (略) 保管不善，造成丢失或损坏，均由 * 方负责，工期不予顺延；
（ * ）仓储管理
1、 (略) 负责对材料加以妥善保管，防止人为破坏、偷盗以及不利自然条件的侵蚀，费用自理。如果 * 方未采取适当的保管保护措施， * 方有权指派他人完成。所发生的费用无论多少概由 * 方承担，对此 * 方不得有任何异议；
2、进场物资堆放地点，必须经过 * 方批准,服从 * 方的统筹安排；
3、现场物资堆放、标识等须符合 * 方的有关管理规定；
4、材料存放要求：
（1）材料存放环境要符合干燥通风的要求。 * (略) 地， * 方建造其围护结构及房内设施；
（2）材料包装必须密封，表面应有明确标志标明材料各组份名称，生产日期及有效期。
（3）材料严防日晒雨淋，远离火源，避免碰撞， * 方在库房外自备消防设备及防火标识。
十 * 、现场及人员管理
* 方应遵守国家、行业、地方以及 (略) 安全文明施工的各项管理规定，在设施的投入、现场的布置等各方面严格按照 * 方的规定，并符合 * 方的CI要求。
现场施工人员必须统 * 着装，统 * 配戴安全帽及胸卡。施工人员须 (略) 。
现场不允许出现宣传 * 方单位的标识、标语。
(略) (略) 施工人员【 (略) 在地户籍人员】 (略) (略) 核发的诸如，外来人员就业证、 (略) 办理的暂住证、 (略) 门合法的健康证等。 * 方承担上述证件不齐而造成的责任，因此给 * 方造成损失也由 * 方承担。 (略) 需费用 * 方自理。
* 方应该采取 * 切合理的措施防止其人员发生任何违法 (略) 会治安和 (略) 为，并有完全的责任和义务保护周围其他人员和财 (略) 为的危害，由此造成 * 切后果由 * 方负责。
严格遵守有关消防、保卫、交通安全、 (略) 会治安方面的规定。凡是由于 * 方在上述 (略) 不得力而造成的 * 切事故、灾害，其经济及法律责任由 * 方独自承担。由此造成 * 方的损失由 * 方赔偿，此外 * 方 (略) 处罚。
十 * 、 * 方 * 般职责
1、项目经理：
2、技术负责人：
3、提供定位轴线；
4、向 * 方提供施工图纸、地质勘察报告， (略) 施工技术交底；
5、审核 * 方的施工组织设计（施工方案），但 * 方的审核并不能免除 (略) 应承担的责任；
6、 (略) 临水临电设施（包括 * 级配电箱/ * 级配电箱、消火栓、水源）， (略) 有 (略) 必需的临水临电设施均由 * 方负责提供； (略) 节约， * 方有权随时抽查监督 * (略) 为，若发现有浪费 (略) 为， * 方有权重罚；
7、审核 * 方完成的工作量；
8、负责协 (略) 其它分包商、施工工序之间的关系；
9、及时向 * (略) 需指令、指示、洽商等相关施工文件；
* 、为便于 * 方车辆 (略) ， * 方向 * 方详细告知工程项目地理位置以及周边明显标志性建筑物；
* 、审核并接收 * 方提交的符合规范标准、并符合 * 方要求的竣工资料与竣工图，负责将本工程竣工资料与竣工图移交 (略) (略) (略) ，但 * 方审核并不能免除 (略) 应承担的责任；
* 、负责接洽政府及地 (略) 的检查，将政府要求及时通知 * 方，所发生的费用由 * 方按施工产值分摊；
* 、 (略) 临水、临电线路图；
* 、 (略) * (略) 地，但办公设 (略) 提供；
* 、 (略) 施工安排， (略) 内运输道路的通畅；
* 、提供清洗进出车辆的水源接驳点；
* 、 (略) (略) 设施， * 方并负责定期清理；
* 、 (略) 出入口的保卫工作。
* 、为维护农民工利益，杜绝劳务纠纷， * 方有权监督管理 * 方工人工资支付事宜。 * 方如未按法律规定、 (略) 门要求、合同约定及时支付工人工资， * 方可将不超过当次支付额 * %的金额直接发放到分包人工人，视为已支付 * 方相应款项，其余款支付至 * 方指定的法人帐户上；同时，如发现其未及时发放工人工资，初次发现， * 方监督其改正；再次发现，则视为 * 方违约，计取*万元/次的违约金并从结算款中扣除。
* 、因 * 方集结人 (略) 、业主单位、 (略) 讨要人工费导致 * 方支付的费用（包括超额支付的费用），由 * 方承担， * 方将从 * 方的结算款中扣除，结算款不足的， * (略) 分支付给 * 方。
十 * 、 * 方 * 般职责
1、项目经理：
2、技术负责人：
3、按合同约定及 * 方要求的 (略) ；严格按 * 方审核同意的施工组织设计、 * 方代表依据本合同发出的指令要求组织施工,根据 * 方审核同意的月/周施工计划组织施工；
4、自备满足施 (略) 需机具、工具及其它随身工具，特别约定除外；
5、自备符合规范要求的个人安全防护用品，如：安全帽、安全带、手套等；
6、 * 方施工前 * 天需向 * 方提供完整技术方案，其中应包括以下内容：
（1） (略) 国家技术规范、质量验收标准及其它相关规定；
（2）主要施工方法；
（3）根据工 (略) 情况为每阶段施工安排的人力、物料及机械的数量及型号；
（4）提供 (略) 作业人员、管理人员数量；
（5） (略) 管理人员组织结构系统和隶属关系以及通信联系方式；
（6） (略) 实际情况和可能出现的情况【包括有毒害环境作业】，所采取的保证措施。
7、 (略) 理与 (略) (略) 门的工作问题；
8、向 * 方提供施工人员名单（ (略) 在 (略) 备案）及特殊工种的上岗证复印件（加盖单位公章）；
9、 * 方负责提供除本合同约定的 * 方提供资源和 (略) 有 (略) 需资源；
* 、 * 方应随时准备接受业主方、 * 方对工程质量、安全、文明施工的检验、检查，并为检验、检查提供安全、便利条件；
* 、负责将施工过程产生的建筑垃圾（如泥浆、弃土、渣土等）及时清 (略) 并消纳， (略) 清；否则 (略) 组织他人完成该项工作，费用从 * 方款项中扣除；
* 、 (略) 自身施工操作面及自设仓储区、生活区的临时设施搭设拆除、消防保卫工作；
* 、未经 * 方许可， * 方不 (略) 包括生活区私搭乱建临时用房或未经 * 方同意擅用、 (略) 的临时设施；
* 、 (略) 直至本工程正式移交给 * 方时为止的临水临电等临时设施的保管、保护、维护，保证 (略) 的临时设 (略) ，有关费用及工期影响已包含在合同价款及合同工期内。如因 * 方责任造成损坏应负责修复或照价赔偿；
* 、未经 * 方同意不得与本工程 (略) 变更设计，确需变更时应先经 * 方批准；
* 、负责承包范围内地下管线、文物保护工作，因 * 方施工 (略) 内外各种管线、文物的破坏， * 方应承担相应责任及费用，延误的工期不予顺延；
* 、每月 * 日前向 * 方报送 * 式 * 份本工程完成情况月报表（包括形象进度、工程量和工作量）及月度施工进度计划、材料设备计划，并按 * 方要求提交周进度计划及日作业计划；
* 、 (略) 在地关于扰民的规定，承担因自身施工不当或违反操作规程等原因引起的扰民和 (略) 理，凡因 * 方原因造成的扰民和民扰，其责任和经济损失由 * 方承担， * 方应确保 * 方免于承担该等责任；
* 、负责自身生活区及成本范围内工程的成品保护工作直至本工程结束，不得损坏其他方的成品、半成品，违反上述规定的责任和费用由 * 方承担。分包工程交叉作业区域的成品保护工 (略) 协商解决；
* 、 * 方按本合同规定完成 (略) 工作，整理齐全竣工资料后，向业主方、监理方、 * (略) 验收要求，其程序按国家规定及业主方、监理方、 * 方要求办理；
* 、必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险， (略) 地内自有人员生命财产和施工机械设备及用于本工程的材料和待安装设备办理保险并支付保险费用；
* 、 * 方雇用的任何员工或其他人员因 * 方原因造成意外 (略) 引起的 * 切损失或法律补偿费 * 方将不负责任；
* 、负责本工程的保修工作，保修期及保修内容均按照 * 方与业主合同的 (略) ，保修期满后并不免除 * 方自身施工质量责任；
* 、 (略) 负责人需按时参加 * (略) 组织的有关安全、质量、进度、文明施工等方面的各种会议、检查活动，不得无故缺席。若 * 方代表临时有其它紧急事物无法出席，须指派全权代表参加。 (略) 做出的决议、事项，双方需共同恪守， (略) 。 * 方承 (略) 上述管理制度、规定不力或违反上述规定造成的 * 切损失及责任，并保证 * 方免于承担因 * 方过失造成的损失及承担的责任；
* 、 * 方应保障 * 方免于承担因 * 方过失、失误造成的任何人员伤亡、财 (略) 责任和索赔，另外还应保障 * 方免于承担与此有关的 * 切索赔、诉讼、损害赔偿、抚恤费和其它相关开支；
* 、 * 方的食堂和宿舍需接受 * 方的统 * 监督管理， (略) (略) 在地卫生防疫有关规定，采取必要措施，防止蚊蝇、老鼠、蟑螂等疾病传染源的孳 (略) ， * 旦食物中毒由 (略) 责任及费用。
* 、按规定需办 (略) 施工与管理人员的各类证件的办证费用和外来人员综合保险费用。
* 、按 * 方要求及有关法律、章程及法规等要求，及 (略) 需文件，以便 * 方能依据有关法律、法规规定 (略) 需的许可证。
* 、 * 方负责保管自有及 * 方移交、委托 * 方管理、使用的材料、机具、设备等，并保证其完好无缺， * 方应设置足够数量的值夜保管人员， (略) 材料丢失，所涉及费用包含于合同单价内。
* 、 (略) 有 * 供料的卸车、装车（架料退还）现场整齐堆放和保管。
* 、服从政府有关冬季除雪要求，及时清理周边马路上积雪。
* 、 * 方负责自身的人身保险、施工设备保险， * 方并负责办理国家规定需要为工人办理的 * 切保险。
* 、 (略) 办理施工的合法手续，并交纳政府规定的有关费用，如因未办完或未办理相关施工手续而导致的损 (略) 承担，并赔偿 * 方因此发生的损失。
* 、 (略) 工人及管理人员应统 * 着装，统 * 佩戴安全帽、安全带及胸卡。胸卡有 * 方统 * 提供，费用从 * 方工程款中扣除。
* 、施工中如果发生临时停水、停电， * 方应采取补救措施保证按计划完成施工，且不得要求索要任何费用。
* 、任何关于本分包工程的变更和委托， * 方 (略) ，不得以劳 (略) 、材料、机械 (略) 变更和委托；任何变更指示应有设计单位、 * 方技术负责人签字才能生效， * 方因没有遵守此条款，引起的任何返工，其损失或工期延误都应由 * 方承担。
* 、 * 方在施工过程中应 (略) 清洁，对作业区内、 (略) 内、场区硬化 (略) 地上的零星材料及建筑垃圾应及时 (略) 区内 * 方指定地点； * 方 (略) 领用的各种材料整理堆放整齐，对易损材料应入库管理，对钢筋、架料等易丢失材料负责看护，并对材 (略) 责任； * 方安排 * 方临时拆除的临时设 (略) 后倒运至 * 方指定地点。
* 、管理人员：
* (略) 项目经理及其主要管理人员必须有承担类似工程的工作经验； * 方任命的主要管理人员，被 * 方接受后，在合同履约过程中， * 方不得随意更换，如因特殊原因需更换上述人员，须事先向 * 方提出申请并提交拟任命的管理人员的详细资料，经 * 方审查批准后方可更换，否则将被视为违约。
擅自更换管理人员，罚款 *** 元，擅自更换项目经理罚款 *** 元；如果在履约过程中， * 方认为 * 方的管理人员不能胜任其工作，则有权要求 * 方更换，分 * 方应在3日内提交拟任命的管理人员的详细资料，经 * 方批准后更换。如 * 方在3日内未提出新的人选，或两次提出的人选都不能令 * 方满意，将被视为 * 方违约， * 方有权终止合同， (略) 理。在施工中， * 方必须服从 * 方管理， * 方保 (略) * 的权力；
* 、操作人员：
现场操作人员应该具备 * 定的施工经验，能正 (略) 其所属任务。
电焊工、气焊工、信号工、电工及架子工等需要持证上岗的特殊工种均需持证上岗。
未经总承包人批准，擅自减少项目施工人员，罚款 * 元/人天。
* 、其他
因本工程业主要求的工期较紧，分包人需保证本工程在法定节假日期间的连续施工， (略) * 资源状况表中可提供人力资源及机械数量的准确性，除不可抗力外施工人员不 (略) * 资源状况表中可使用人力资源数量。
* 方应按 * 方要求配备满足工期要求的相关施工人员，由于施工人员不足导致的工期滞后， (略) 理。
* 方应配置足以满足工程进度/质量/安全的设备/机具/工具/物资/材料/器材/设施等。若 * 方在上述资源配置上 (略) 施工生产需要,应无条件增加配置,并且不得以此为借口,向 * 方单位索要任何额外费用。
如果 * 方对 * 方要求增加资源的 (略) , (略) 组织相应资源,所发生的费用从 * 方总价中扣除。
* 方应无条件签署 * 方发放的施工计划、方案、工作联系单、会议纪要、安全技术交底、工程相关往来文件、按 * 方 (略) 的处罚单等文书文件，如有拒签，每次罚款 * 元，并视同文件已下 * 方，拒签超过3次视为违约。
* 、 * 方应保障 * 方免于承担下 (略) 损失和索赔:
（1）任何 * 方过失造成的人员伤亡；
（2） 任何财产损失；
（3）任何 * 方与其它单位的经济、法律纠纷。
上述事件系在工程实施期间以及修补缺陷过程中引起或发生的, * 方还应保障总 * 方免除为此及与此有关的 * 切索赔/诉讼/损害赔偿/诉讼费/和其它开支。
* 、 * 方制定的《工程整体进度计划》【其绝对工期】作为控制与考核 * 方工期的合同有效附件， * 方 (略) ；
因 * 方原因未按合同约定的时间竣工【总承包人已确认工期延误】，其延期罚金为：每延期 * 天罚款 * 0元，并承担业主因此 (略) 罚款；
本工程质量标准：本工程质量目标：确保本工程质量“合格”标准，分部分项工程 * 次验收合格率 * %，工程质量标准还须符合总承包人的技术标准。
1)达不到合格标准的， * 方的履 (略) (略) 有，并承担由此对 * 方人造成的 * 切损失。
2)施工过程中发生可修复的质量缺陷， (略) 以￥ * , * . * ～￥ * , * . * 元罚款。
3)施工过程中发生不易修复的质量缺陷， (略) 以￥ * , * . * ～￥ * , * . * 元罚款。
4)施工过程中发生质量事故， (略) 以￥ * , * . * ～￥ * , * . * 元罚款，并由 (略) 理方案修复或重建，达到 * 方的质量要求。
5)施工过程中发生重大质量事故， * 方的履 (略) (略) 有，并承担由此对 * 方造成的 * 切损失。
6) (略) 罚外，还应承担业主因此 (略) 罚款。
* 、施工中须认真按本工程的技术规范及中华人民共和国有关混凝土结构的技术规范要求，达到建设单位、 * 方、监理单位及当 (略) 门要求；
（1）施工中下道工序施工将覆盖上道工序的，则上道 (略) 验收，并作书面记录，否则不得继续施工；下道工序由其他承包人施工的，则上道工序由 * 方组织两家承包人验收交接上道工序，并作书面记录，验收记录由 * 方准备，各方签字确认。
（2）不同承包人的工序之间作业有交叉的，其先后顺序由总承包人决定，未经总承包人同意抢先施工，造成工程质量缺陷或其他承包人完成自己的工序承担额外费用支出及工期延误的，由总承包人决定责任单位拆除已完工序并由责任单位赔偿其他承包人损失。
（3）任何 * 个工序或分项工程在完成 * 个基本单位后， (略) 质量检查，填写《 (略) 理意见表》，出现的质量问题由 * 方签发《质量整改通知单》，并跟踪落实整改情况。
（4）如果图纸和 * 方的要求与中华人民共和国及**市的施工验收规范、标准之间有不 * 致或差异的地方, * 方应以标准较高者施工；
（5） * 方合同内明确的施工项目，其各时期及各阶段（包含交工）均需 (略) 门查验后，方可确认其完成。 (略) 后，本应是 * 方施工范围内的遗留问题， (略) 理，如未 (略) 理完成， * 方有权 (略) 理，所有发生的费用及造成的损失均由 * 方负责。
十 * 、授权管理
1、双方就 * 方领用 * 方提供材料的唯 * 授权人及 * 方发放 * 方材料的唯 * 授权人约定，具体详见附件6。 (略) 有 * 供料的领用单必须同时具有上述 * 人的签字；
2、对于本工程承包范围外发生的零星用工、零星机械台班，双方约定： * 方的项目经理仅有对施工工作的确认权；涉及该工作的工作量及金额必须至少得到 * 方项目经理、商务经理、现场经理书面签认，方能作为该工作结算的依据；在施工过程中可能发生的签证、索赔事件， * 方应在准备施工前 3 天内向 * 方 提出书面申请。在收到 * 方签 (略) 签证 (略) 该项工作， * 方的申请内容须包括按 * 方规定的格式填写的工程联系函或任务书或口头指令形成的文字依据。 * 方完成该项工作内容后，在 3 天内提交详细的完成情况及证据资料签证单的格式填写工程签证单报 * 方审批， (略) (略) 核查确认。 * 方超过期限， * 方将视为其放弃签证、索赔的权利。有工程量的应尽量按工程量分项计量，若发生以工日数为计量单位的签证，则按普工 * 元/工日，技工 * 元/工日计。若 * 方提交的签证单，没有详细的证据资料或完善的签证、索赔单据， * 方可同样视为放弃该项权利。本工程承包范围内 * 方承诺不发生零星用工及零星机械台班；
3、涉及变更合同价款、计价方式、结算等条款及签署合同、补充协议，双 (略) 确认，办理结算文件，须经 * 方项目商务经理、执行经理、项目经理签字并加盖 * 方与本合同相同印章或 * 方章后生效。上述变更条款及签署合同、补充协议、价格确认及结算文件办理等仅有 * 方项目管理人员签字无 * 方印章或章，不发生合同变更效力，不产生合同效力、对合同双方无约束力。
4、 * 方项目章用于双方往来函件、会议纪要、工程实体洽商变更、工程实体签证等，用于经济合同无效
十 * 、检查与验收
1、 * 方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及 * 方依据合同发出的指令施工，随时接受 * 方的检查检验，并为检查检验提供便利条件；
2、工程质量达不到 (略) 分， * 方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因 * 方原因达不到约定标准，由 * 方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延；
3、 * 方的检查检验不应影响 (略) 。如影响 (略) ，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由 * 方承担。除此之外影响正常施工的发生的费用由 * 方承担，相应顺延工期；
4、因 * 方指令失误或其他非 * 方原因发生的费用，由 * 方承担；
5、隐蔽工程和中间验收：
（1）工程具备隐蔽条件时 (略) 自检，并在隐蔽验收前 * 小时以书面形式通知 * 方验收。通知包括隐蔽的内容、验收时间和地点。 * 方组织业主、 (略) 验收。 * 方准备验收记录，验收合格， * 方、监理单位在验收记录上签字后， (略) 隐蔽或继续施工。验收不合格， * 方在 * 方限定的时间内修改后重新验收；
（2） * 方 (略) 验收，应在验收前 * 小时告知 * 方；
（3）经 * 方、监理单位验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求， * 方、监理单位在验收记录上签字， (略) 隐蔽或继续施工。
6、重新检验
无论 (略) 验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时， * 方 (略) 剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格， * 方承担由 (略) 费用，赔偿 * 方损失，并相应顺延工期。检验不合格， * 方承 (略) 费用，工期不予顺延。
十 * 、环保与职业安全
1、本合同双方应共同遵守国家和地方有关的环境保护的法律、法规，努力营造绿色建筑；
2、 * 方在施工作业过程中满足 * 方制定并 (略) 门认证的ISO * 1和OHSAS * 1的要求，保证施工生产符合相关标准的要求；
3、 (略) 员工需接受ISO * 1环境管理、OHSAS * 0职业安全卫生知识的教育培训；严格按照相关 (略) ，以保证施工工程质量、人员安全、 (略) 于良好的受控状态，并满足国家相关要求。
4、 * 方在运输材料【包括废料】、机具 (略) (略) 在地关于禁止车辆运输泄漏遗撒的等规定；
5、 * 方须采取有效措施，防止运输机械噪声超标或机械漏油污染环境。运输车 (略) 噪音检测。对于不符合要求的机械要及时采取必要的措施；
6、 (略) 禁止鸣笛；
7、《职业安全卫生与环境管理协议》详见附件5。
十 * 、安全施工
1、 (略) 人员应与 (略) 门密切配合听从指挥，搞好安全工作；
2、 (略) 安全教育，考试合格后持卫生健康证方可上岗，特种作业应有特种作业证；
3、 (略) 的施工人员必须戴好安全帽，高空作业系好安全带；
4、 (略) 严禁吸烟、使用明火；
5、工地配备 * 名专职电工， (略) 接电，严禁非电工接电；
6、现场应备有必要的防火器材，如泡沫灭火器或干粉灭火器；
7、运输车辆应 (略) 驶，装载物时应采取有效措施,做到不滴、不漏、不洒、不扬，对进出工地的车辆须派 (略) 冲洗清扫，防止污染交通道路。否则由 * 方指定人员代为清理，费用从 * 方当月工程款中扣除。
8、施工过程中，教育施工人员认真做好个人每天工作完成后的落手清工作，当天做到工完料净地清，并对建筑垃圾当天及时清理运走， (略) 堆放，并在第 * 时间运到指定堆放地点。
9、工地人员管理：除工地保安人员及必须的值班人员外，不允许任何人任何时候住在施工区域任何地方。
* 、场容管理：
（1）场容管理人员可外聘或由 * 方提供（ * 方不能拒绝），且须服从 * 方代表的管理及考核。
（2）场容管理人员的职责： (略) 驶路线及停放位置；检查建材是否推放整齐及是否在规定范围内。
* 、禁止吸烟规定：生产区域严禁吸烟，经 * 方或监理发现，每次扣工程款 * 元。
* 、安全标牌：现场有安全宣传牌， (略) 位、作业点和危险区域以及主要通道口应设醒目的安全宣传标牌和合适的安全警告牌。
* 、现场使用的电箱、电器和线路架设符合标准。箱体颜色醒目、门锁全，有色标有编号。
* 、消防要求： (略) 应配备合适、足够的消防器材，并有专管人员做到责任到人。各类消防设施完好，配备合理；油库、危险品 (略) 位应配备足够数量种类合适的灭火器，木工间、油漆间等每 * 平方米建筑面积配备 * 只灭火器，非重点仓库等建筑物区域每 * 平方米建筑面积配备 * 只灭火器，脚手架每层配备灭火器。分包人 (略) * 级动火审批制度，明火操作有专人监护，并配有灭火器及隔离措施。氧气和 * 炔瓶的放置距离必须满足规范要求。油库、油漆间、木工间和化学品，易燃易爆物品均设有专间和专人负责，配备适合的灭火器，并要醒目易取。
* 、生活区需要有专人看管，应配备合适、足够的消防器材，并有专管人员做到责任到人，用电等设施要定期巡查，不允许在宿舍中使用任何取暖用电设备，包括但不限于电褥子、电暖气等，严禁私拉私设电线、电缆，如由于用电问题带来的火灾等事故，由 * 方负责；由于整个宿舍区临近居民区， * 方要加强对自己工人的管理，防止发生扰民事件，如由于 * 方扰民，发生的 * 切事件由 * 方自身负责解决；
* 、生活区水电 (略) 负责，由 * 方从当期工程款中按哈 (略) 门之价格按实扣除；
* 、《安全生产与消防保卫协议》详见附件6。
十 * 、技术资料
1、 * 方应严格按 (略) 市标准《建设工程文件归档整理规范》（DB * / *** ）的规定，及时、真实、准确地提供完整而规范的技术资料。 * 方对资料的完整性、真实性负责。在资料不齐全时 * (略) 分工程款抵押；
2、如果政府、社会在建筑工程评比过程中对技术资料有特殊要求， * 方有义务竭力满足，不得以任何借口拒绝、推诿。
* 十、合同文件组成与解释顺序
1、补充协议书 [若有时]；
2、本分包合同书；
3、明确双方职责的会议纪要、往来函件；
4、 * 方制定的施工方案；
5、 (略) 列规范、标准；
6、 * 方制定的施工总进度计划；
7、招标过程中议标记录等。
* 十 * 、合同使用的语言文字及适用法律
1、合同语言：本合同文件使用汉语。
2、适用法律法规：
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国建筑法》
《建设工程质量管理条例》
《房屋建筑工程质量保修办法》
(略) 法律/法规和规范性文件[ (略) (略) 政法规]
* 十 * 、违约
1、合同双方任何 * 方 (略) 本合同条款，均属违约； (略) 造成的损失、后果、责任，概由违约方承担；
2、除非 * * 双方协商终止本合同，否则违约方承担前述违约责任、损失后 (略) 本合同；
3、不允许非法转包本分包合同工程。对于在本合同项下产生的或与本合同相关的事宜产生的 * 方对 * 方拥有的债权， * 方承诺不得将其转让给第 * 方，除非经过 * 方的书面同意后方可转让，否则， * 方应在违约转让债权之日起 * 日内，按照违约转让债权总额的5%向 * 方支付违约金，逾期支付违约金应承担违约付款责任。并且债券转让不发生法律效力。
4、 * 方未能按 * 方要求提供增值税[专用]发票的，应承担合同金额（含增值税） * %的违约金。
* 十 * 、竣工结算
1、分包工程完工验收后，并且 * 方按合 (略) 有完工验收资料， * 方向 * 方提交结算报告及完整的结算资料，双方按本 (略) 结算；
2、 * 方收到 * 方递交的竣工结算报告及结算资料后 (略) 核实后， * 方与 * 方办理最终结算。 * 方有义务协助 * 方办理自身施工内容的结算工作。 * 方与 * 方办理结算的基础为 * 方能够从业主方获得相应费用；业主方不予支付的内容 * 方不得要求 * 方予以支付；
3、 * 方 * 方对工程竣工结算价款发生争议时，按本合同关于争议 (略) 理；
4、延期支付的工程款不计取利息。
* 十 * 、 (略)
1、如果 * 方在工程施工过程中的履约不能令 * 方满意或者在质量、进度、安全、文明施工、资源配置等任何 * 方面不能令业主、监理满意或者由于业主原因提前终止合同， * 方便被认为无力承担本分包工程或其某些分项工程的施工， * 方有权重新发包。重新发包的费用从 * 方合同价款中扣除；
2、 (略) 结算原则： (略) 实际完成工作量为基础，按合同约定固定综合单价及完成的工作量结算已完工程价款；
3、在此情况下， * 方应及时组织人力、物料及机具在 * 方规定 (略) ， * 方 (略) 为：
（1）索要任何名目的“退场费”、“遣散费”、“补偿费”；
（2）对结算问题纠缠不休；
（3）纠集、唆使工人闹事；
（4）蓄意破坏、 (略) 设施，材料及工程成品；
（5）隐匿、私藏、转移 * 方的材料物资；
（6）影响工程正常施工。
* 十 * 、合同生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，技术资料齐全有效，履行完保修职责，保修期结束，本合同即告终止。
* 十 * 、争议与裁决
1、双方发生经济合同纠纷时， * * 双方通过协商解决，协商解决不成的 * * 双方约定提交到合同签订地有管辖 (略) 诉讼解决；
2、本合同中关于管辖权的约定是唯 * 的，任何 * 方不得通过债权转让或其它方式对涉及本合同约定事项或与之相关的事项的争议 (略) 另行约定或对本合同关于管辖 (略) 变更，如发生类似情形，该等约定亦属无效。
* 十 * 、文物和地下障碍物
1、正式开挖前， * 方向 * 方转交由业主提供的地质勘察报告以及地下管线埋设示意图（或交底资料）复印件各 * 份，以供 * 方施工参考。 * 方不对此类资料的准确性负责，对此 * 方不表示任何异议；
2、在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物，其他有考古、地质研究等价值的物品， * 方 (略) 并于4小时内以书面形式通知 * 方及业主并按文物管理要求采取妥善保护措施及协调有关事项， (略) 门要求配合挖掘工作。有关费用由 * (略) 商议。如发现后隐瞒不报致使文物遭受破坏或被哄抢、私分，由 * 方依法承担相应责任；
3、施工中发现被怀疑为有危险的爆炸物；走向不明的管线、管沟、防空洞时 * 方应立即停止施工并立即报告 * 方， * 方报告给公安机关，按公安机关的要求采取妥善保护措施。若 * 方疏忽大意未能及时发现或发现后继续施工为及 (略) 处置，造成 * 切后果和责 (略) 承担；
4、施工中发现不明管线、防空洞等， * 方应立即停止施工并向 * 方报告，待政 (略) (略) 理。若明确为废弃物后方可继续施工， (略) 理费用在合同价款中已综合考虑。若需采取易地保护 (略) 或部分继续留存的则待 * 方与业主或其他 (略) 理。
* 十 * 、未尽事宜
(略) 中若有未尽事宜，双方经 (略) 协商以补充协议、会议纪要、谈判记录等形式解决。
* 十 * 、其他条款
1、双方承诺不将本合同成交价格透露给任何第 * 方；
2、 (略) 述之内容与条款只限 (略) * 期工程临建CI 工程使用， * 方不得将本合同内容细节透露给任何第 * 方；
3、 (略) 过程中， (略) 门要求工人工资由 * 方集中支付， * 方和 * 方应按照 (略) ；
4、本合同正本 * 式两份，具有同等的法律效力，双方各执 * 份；副本 * 式 * 份 * 方保留 * 份；
5、签订地点： (略) 省 (略) 市 (略) 区青年大街2 (略) (略) 1号写字楼 * 层；
6、签订日期： 年 月 日。
* 十 * 、补充说明
（本页为签字盖章页，无正文）
总包方： （章）
法定代表人或委托代理人：
账号：
电话：
传真：
住所地址：
邮政编码：分包方： （章）
法定代表人或委托代理人：
账号：
电话：
传真：
住所地址：
邮政编码：
附件2：
报 价 单
分包单位名称（加盖公章）：
序号工作内容名称单位数量单价（元）其中合计备注
人工费
1大门立柱更换喷绘布组1
(略) 个1
(略) 个1
(略) 个1
(略) 个1
6工程经理室个1
7工程内业室个1
8办公室个1
(略) 个1
(略) 个1
* 会议室个1
(略) 个1
* 男卫生间个1
* 女卫生间个1
* 厨房个1
* 库房个1
* 小餐厅个1
* 餐厅个1
(略) 门牌个 *
* 可移动彩钢板围挡m *
* 生活区标语㎡ * . *
* 生活区标语㎡ * . *
* * 维码㎡ * . *
* 侧面LOGO个6
* 围挡布维修次2
* 富强牌个4
(略) 外漏点发光字+背景墙精工字套1
* 米落地字套1
(略) 楼顶钛金字套1
* 变压器防护栏㎡ *
* 矿棉板吊顶㎡ *
* 集成吊顶㎡ *
* PVC扣板㎡ *
* 草坪字套1
* 草坪字套1
* 项目大门门口字套1
* 食堂管理制度个1
* 食堂工作人员管理制度个1
* 中建蓝乳胶漆桶2
* 门型展架套8
(略) 横幅标语㎡ * .7
* 旗杆制作套2
* 旗杆底座制作套2
* 落地旗面4
* 桌旗套2
* 相框个2
* 窗帘㎡ *
* 集装箱宣传㎡ * . *
* 变压器防护栏宣传㎡ *
* 安装中国建筑大门套1
* 制作生活区小门套1
* 环卫 (略) ㎡2.8
* 会议室代表作个5
* 水泵房侧山LOGO㎡5. *
* 水泵房2A喷绘布标语㎡ * . *
* LED电子屏个1
* 公示牌个2
* 中建标识个 *
* 第 * 次修大门㎡ *
* 第 * 次修大门个2
* 大门楼个1
* 大门楼个1
* 米大门个6
* 大门楼个2
* 彩钢围挡安装m *
* 大门侧形象墙个4
* 修围挡次6
* 施工公示牌个2
* 钢梯个 *
* 条幅个1
* 条幅个1. *
* 条幅㎡ * . *
* 围挡制度㎡ * . *
* 报警电话个2. *
* 门卫制度个2. *
* 条幅个4. *
* * 级配电箱㎡1. *
* 配电箱中建标个 * . *
* 配电箱责任牌个 * . *
* 配电箱闪电个 * . *
* 吸烟亭制度个1
* 司旗+国旗个3
附件3：
履约责任承诺书
致： (略) （集团）有限公司
我 作为 (略) * 期 工程的临建CI分包方，为了优质高效完成施工任务，在完全履约《临建CI分包合同》中我方的义务的同时向贵司作进 * 步承诺。并在此声明：本承诺书与施工临建CI合同具有同等法律效力。
1、 (略) 签订合同条款已充分考量，为双方洽商 * 致后的真实结果，对前期的资金投入已有充分准备，合同价 (略) 业利润的合理承包价，不要求贵司支付未经业主结算的工程费用。我保证不以任何理由中途停工，忠 (略) 本项目临建CI承包合同。
2、为了保质保量的完成该项目，合同签订 (略) 项目负责人（ (略) 长） （姓名）、技术负责人 （姓名）作为本工程主要管理人员，同时保证安排质检员 （姓名）、专职安全员 （姓名）、专职临建CI管理员 （姓名），自开工之日起至工程竣工验 (略) ，严格按照有关工程项目管理的要求及 (略) 项目管理，约定人员于 年 月 日 (略) 派入，工资按 (略) 扣除， (略) 管理人员无专业证书 (略) 。
3、我作为分包负责人，保证每月在工地不少于 * 天，自行离开工地自愿接受 元/天的违约金； (略) 管理人员每月在工地不少于 * 天，自行离开自愿接受 元/天的违约金。3日内以现金形 (略) ，逾期未交的从履约保证金中双倍扣除。
4、我 (略) 管理人员、施工人员保证服从贵司管理，听从贵司派遣，如不服从管理、不听从派遣或发生违纪违法事件，自愿接受 元/次的违约金。3日内以现金形 (略) ，逾期未交的从履约保证金中双倍扣除。
5、我司承诺按照施工图纸、合同条款、工程建设标准对该工程的施工进度、质量、安全和文明施工全权负责，并愿意承担由于施工进度、质量达不到要求以及施工伤亡事故造成的不良影响和后果。
6、同意按 万元缴纳履约保证金，以承担施工过程中的过程管理责任。
7、保证按照贵司相关管理 (略) 管理，确保不给工程承包单位带来声誉、形象、经营等方面的负面影响和相应的法律纠纷，若因我司负责经营管理的项目导致工程承 (略) 有民事赔偿损失由我司承担，并以履约保证金及项目的应收款项作为担保。
8、保证本项目相关人员按 (略) 组织的各项会议，对于施工过程中发生的各 (略) 理并向有关人员报告、 (略) 隐瞒，双方相互沟通，缺会的同意接受罚款 * 元/人/次，3日内以现金形 (略) ，逾期未交的从履约保证金中双倍扣除。
9、 (略) 现场管理人员及监理人员开具的罚款单及整改通知单及时签收并且及时整改，不签收同意接受罚 * 元/次，3日内以现金形式交 (略) ，逾期未交的从履约保证金中双倍扣除。
* 、 (略) 施工中本人承包范围出现的问题遭投诉，同意从履约保证金中扣除罚款 * 元/次。
* 、本人承诺按照合同约定工期于 年 月 日完成竣工交付，若未完成，保证金 万元及本人承包除人工费（人工费按建筑面积每平米 元计算）以外的 (略) 扣除， (略) 造成的损失。
* 、 (略) 供应材料质量原因以外的 * 切原因导致质量责任由本人承担赔偿及维修， (略) 有工人安全责任及事故赔偿。
* 、本人同意于 年 月 日达不到 ，自愿放弃承包权，由贵公司直 (略) * ，保证金 万作为罚金贵司不予退还。
承诺单位： （章）
队 * 负责人： （签字）
年 月 日
临建承诺书
致： (略) （集团）有限公司
为了维护正常生产秩序，保障农民工的合法权益，杜绝上访事件的发生，维护我公司及贵单位的信誉，我 (略) 做出如下承诺：
1、 (略) 后，及时与工人签订劳动合同，工资标准不低于 元/月.人，双方签字盖章（工人不会写字的按手印），并将劳动合 (略) 临建管理员备案。
2、 (略) 提供相应的临建资料，包括： (略) 记录，身份证复印件，人员花名册，劳动合同，上岗证，考勤表等相应的临建资料。
3、 (略) 月清月结制度，每月按时给工人发放工资。发完工资在工资表及考勤 (略) 公章、授权人签字后， (略) 临建管理员，并把影像记录 * 并上交。
4、 (略) 所雇用的临建人员办理相关证件，使之持证上岗，以确保工程施工质量。
5、落实我公司临建监督、管理职能，杜绝农民工上访事件的发生，如有类似 (略) 负责解决。
6、临建CI合同签订后， (略) 相关备案，并返回到 (略) 备案。
承诺单位： （公章）
分包负责人： （签字）
年 月 日
(略) 承诺书
我 (略) (略) * 期工程 (略) 的工程已经完工， (略) 撤场回家。 (略) (略) 有雇佣临建工人的工资均以足额发放，如发生临建纠纷事件， (略) 全权负责，与 (略) * 期 工程无关。
特此证明
(略) （盖章）：
队 * 负责人（签字）：
年 月 日
附件4：
授权委托书
委托单位：
法定代表人（负责人）：职务：
委托代（表）理人：姓名：电话：
身份证号码：
我公司现委托 为我公司在 (略) * 期 工程的委托代表（理）人。
该代表（理）人在工程中的权限为： (略) (略) 及施工管理，代表我方签署 (略) 理与 (略) 有事务等。
代表（理） (略) 为，我方无条件接受。
授权单位：（公章）
年 月 日
附：代表人身份证复印件（复印件要加盖委托单位公章）
代表人签字：（签字笔样）
(略) （ * 代身份证双面）
授权管理
* 、 * 方授权
授权声明：我 （项目经理）现授权 （姓名）身份证
(略) 物资材料管理人，负责对接 * 方物资管理工作，每次收发料必须经过 * (略) 物资材料管理人共同签字确认予以生效。代签或者不签， * 方有权利拒绝 * 方提出的 * 切领料要求， (略) 带来的 * 切损失由 * 方负责。
* 方项目经理：（签字）
* 方授权管理人：(签字笔样)
日期： 年 月 日
授权管理
* 、 * 方授权
授权声明：我 （分包方法人）现授权 （姓名）身份证号
(略) 物资材料管理人，负责对接 * 方物资材料管理工作，仅授权管理人签字生效，严禁代签，由此造成的任何损失，由 * 方承担。
* 方名称：（盖公章）
* 方法定代表人：（签字或盖章）
* 方授权管理人：（签字笔样）
日期： 年 月 日
优先支付工人工资承诺书
（ * 版）
致 (略) （集团）有限公司：
在工程的施工过程中，若我方，需要雇佣和使用工人（包括民工）时，为保护工人的合法权益，优先支付工人工资，将保证做到：
1、我公司 (略) 相关文件精神及合同约定，如期、足额支付工人工资，按月结清，不发生拖欠现象，并且保证按照国家、行业规定雇佣和使用工人，工资发 (略) 人员花名册、考勤表 * 致，发放表以班组分类，工资将直接发给工人，由本人签字领取。
2、我公司在工程正式开工后， (略) 属各施工班组签订用工协议、配合总包方开展工人维权教育、根据用工协议制订支付工人工资计划。
3、我司的分包单位雇用和使用工人的，我方将要求分包单位按照规定签订劳动合同，并负责督促其按照合同规定及时结付工人工资。如因我方未按合同约定与分包单位结清工程款，致使后者拖欠工人工资的， (略) 支付，总包方可从支付给我方的工程款中扣回相应款项。我方对农民工及劳务分包单位清偿拖欠工人工资工作负主体责任。
4、如果发生违反规定拖欠或克 (略) 为，造成工人上访，及其他突发事件或公共事件，我方承担因此而引起的法律、经济等相应责任。
公司名称（盖章）：
法人代表或委托代理人（签字）：
项目经理（签字）：
日期： 年 月 日
工人工资足额支付证明
（ * 版）
致 (略) （集团）有限公司：
我公司承揽 (略) * 期工程 项目的 临建CI 工程施工，我司已按照与工人约定的工资标准及工人实际出勤足额支付了工人工资，至出具该证明之日止，我司未拖欠工人工资，详见工资支付台账。
特此证明！
出具人：（盖章）
法人代表或委托代理人（签字）：
项目经理（签字）：
年 月 日
京公网安备 11010802042560号