固镇县谷阳镇龙滩村物流园项目内房屋及附属物拆除权竞价转让项目交易公告

受相关单位委托，安徽 (略) 以网络竞价的方式向社会公开转让如下国有资产：

一、标的基本情况：

固镇县谷阳镇龙滩村物流园项目内房屋及附属物拆除权竞价转让项目房屋及附属物，共计面积约13495平方米（详见拆旧数量表），起始价：8.5034万元。

二、报名条件：

1、竞买人须是具有建筑工程施工总承包三级及以上资质的企业及法人。

2、本次拍卖不接受联合体报名。

3、不符合报名条件参与竞价的后果自负。

4、竞买人参与竞价即视为了解清楚并认可本拍卖公告，成交后不得以任何缘由悔拍。

三、网络报名时间及方式：

公告发布之日起至2023年8月15日9:00止登*安徽蚌埠公共资源交易服务网报名。

四、网络竞价时间：

自由报价期：2023年8月15日9:00至2023年8月15日9:30止，自由报价期止自动进入延时报价期，延时报价周期为180秒，加价幅度1000元/次或其倍数。

五、竞价保证金：

竞价保证金为0.8万元，到账截止时间2023年8月15日9:00。

竞价保证金账户：

户名： (略) 公共资源交易心固镇分心

账号：**

开户行：国农业银行固镇县支行。

或

户名： (略) 公共资源交易心固镇分心

账号：**

开户行：固镇邮储银行。

或

户名： (略) 公共资源交易心固镇分心

账号：**

开户行：固镇农商银行。

六、样的展示时间：

请提前预约后定于2023年8月10日、11日两天上午9：00,联系后看样（节假日除外）。

看样咨询电话：* 李书记

七、咨询电话：

报名技术支持：400-998-0000/ * 刘工

详情见网址:http://**

八、《网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册》

http://**-02d2-48a2-a214-e5d381ceb952.html查看

九、《网络报价须知》登录

http://**-63ec-4912-976a-600c44c7e046.html查看

十、《网络竞价风险告知》登录

http://**-a9bd-4ee8-ae92-c56e3e945a4d.html查看

十一、《网络电子竞价竞买人操作视频》登录?

http://**-0d33-4146-9696-90852f3e9579.html查看。

安徽 (略) ?

二〇二三年八月四日

固镇县谷阳镇龙滩村物流园项目内房屋及附属物拆除权竞价转让标的说明书及竞价须知

标的说明

一、委托方与代理机构：

委托方：固镇县城关镇龙滩村经济联合社

代理机构：安徽 (略)

二、标的基本情况：

固镇县谷阳镇龙滩村物流园项目内房屋及附属物拆除权竞价转让项目，共计面积约13495平方米（详见拆旧数量表），起始价：8.5034万元。

瑕疵告知：

1、竞买人应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，了解房屋、设备设施状况，如需要查阅、使用标的物相关资料，应在公告期内以书面的形式，向转让方提出询问，并以转让方书面答复为依据，慎重决定竞买行为。

2、自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任。成交后，买受人不得以不了解标的物现状为由，提出任何异议。转让方、代理机构不承担瑕疵担保责任。

3、附件1的拆旧面积表仅供竞买人参考，待拆除房屋建筑物的面积、结构、状况均以现状为准。

4、竞买人应主动查看《网络报价须知》、《网络竞价风险告知》，需认真阅读《网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册（新系统》登录》，并自主操作竞价系统，因竞买人原因导致不能正常参与网络竞价的，由竞买人自行承担全部后果。

我方工作人员、技术人员为竞买人提供项目交易过程的业务咨询和技术协助，但不承担任何经济、法律责任。

5、竞买人缴纳保证金参与报价，即视为认可并接受转让标的一切现状，视为认可并接受本交易文件所有条款。

三、拆除范围：

固镇县谷阳镇龙滩村物流园项目内房屋及附属物，建筑面积约12965平方米，不包含公共部分的树木、不包含公共部分的电力设备及不包含公共部分的混凝土道路。

四、报名条件：

1、竞买人须是具有建筑工程施工总承包三级及以上资质的企业及法人。

2、本次拍卖不接受联合体报名。

3、不符合报名条件参与竞价的后果自负。

4、竞买人参与竞价即视为了解清楚并认可本拍卖公告，成交后不得以任何缘由悔拍。

五、受让条件：

1、施工单位必须为所有进驻现场的施工人员购买保额不低于100万元的人身意外险，对现场从事特种作业的人员必须持证上岗。

2、履约保证金1万元，成交后交至转让方指定账户。须由受让人银行账户转出，不接受现金。

3、成交公示期止后10日内，受让人向转让方指定账户缴纳成交款、履约保证金，并与转让方签订《拆除协议》。向代理机构指定账户缴纳交易手续费。

4、工期：待标的物完全交付之日起15日内，受让人须完成所有拆除、清运施工。

5、受让人施工作业时 (略) 建筑工程施工扬尘污染防治各项规定，满足创城、创卫、气治理等政府统一部署工作。清运垃圾出口 (略) 环保要求设置车辆冲洗设备，符合环保标准。

6、本项目产生的评估费3000元，由受让人承担，成交后按转让方指定方式缴纳。

六、起始价：8.5034万元。

竞价须知

一、竞买人注册及报名方式

竞买人自备电脑在“ (略) 场主体库”（http://**-zhutiku/dengludenglu）完成认证后，方可参与项目报名，具体方法详见《网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册（新系统）》第8-12页。

本项目仅接受法人用户参与，请勿使用个人用户，法人用户需使用CA锁完成认证和登录。

二、报名资料

竞买人报名时，需提交上传如下资料图片：

1、统一社会信用代码证

2、资质证书

3、安全生产许可证

4、法人授权委托书（参考格式见附件2，法定代表人参与无需此件）、被授权人身份证、法人身份证。

上述材料如为复印件需加盖公章，竞买人须保证上传的资料图片清晰、完整。

三、竞价保证金：

竞价保证金为0.8万元，到账截止时间2023年8月15日9:00。

竞价保证金账户：

户名： (略) 公共资源交易心固镇分心

账号：**

开户行：国农业银行固镇县支行。

或

户名： (略) 公共资源交易心固镇分心

账号：**

开户行：固镇邮储银行。

或

户名： (略) 公共资源交易心固镇分心

账号：**

开户行：固镇农商银行。

1、竞买人应在公告期（报名期）内使用交易平台网上注册时填写的银行账户，向转让标的对应的保证金账号以转账、电汇的方式足额缴纳竞价保证金（不接受现金、支付宝等其他方式缴款）。

2、保证金支付以到代理机构账户时间为准，竞买人须确保缴纳的竞价保证金在公告（报名）截止时间前到账，网上报名系统将在公告约定的截止时间自动关闭。

3、如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、第三方平台支付等原因造成不能参与报价，竞买人自行承担相关责任及后果。

4、受让人的竞价保证金在缴清成交款、手续费后全额退回原转入账号。未成交人的保证金，在成交公示期止后全额退回原转入账号。

四、受让人确定方式

1、本项目采取网络动态报价，有效最高报价者成为受让人。

2、有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价。

3、有一人报名成功且出价不低于起始价。

4、由于系统故障或其它原因造成拍卖止时的最高报价不作为有效最高报价。

特别注意：竞价自备电脑，操作系统建议使用windows 7及以上版本操作系统，1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络，请务必使用微软IE10、IE11浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞买申请人自行承担。

5、《成交确认书》领取时间:成交结果公示发布次日起3个工作日内；

《成交确认书》领取地点: (略) 蚌山区万达写字楼B区；

《成交确认书》领取要求：受让人须派本项目被授权人（以报名时提交的授权委托书上的被授权人为准）携带本人身份证领取。

五、标的交付

受让人交清所有款项并签订《拆除协议》后，开始办理标的交付。

六、拆除施工要求及时限

1、受让人须在拆除施工前制订详尽的施工方案、安全/环保方案及应急预案，并报转让方及相关部门备案后，方可拆除施工。

2、如需采用爆破方式拆除作业的自行办理行政许可。

3、施工作业时如需进行封路，需提前告知转让方，由转让方协调相关部门办理相关手续后进行拆除。

4、受让人必须为所有进驻现场的施工人员购买保额不低于100万元的人身意外险，对现场从事特种作业的人员必须持证上岗，否则，转让方有权要求受让方停工整改，直至整改完成，期间造成的相关损失由受让方承担。

5、如受让人未能按期完成拆除、清运作业，或清运未能通过转让方的验收，则每逾期一天，受让人承担5000元/天的违约金，按天累计计算，违约金从履约保证金扣除。

6、确因天气等客观因素造成拆除施工不能正常进行的，受让人在征得转让方同意的前提下，可适当延长拆除时限。

七、转让方验收

1、受让人按约定的时限和标准完成后，由转让方现场验收。现场验收不合格时，转让方有权要求受让人限期达标，受让人拒绝履行义务的，转让方可根据实际违约状况扣除部分或全部履约保证金，用作对转让方的补偿。

2、受让人按约定时限和标准完成拆除施工的，转让方在验收合格后5个工作日内将履约保证金无息全额退还给受让人。

八、施工安全责任

受让人承担拆除、清运过程的安全生产责任，对拆除施工过程的人员、财产、环境安全负全责。如发生安全事故，转让方、代理机构不承担任何连带责任。

九、澄清答疑期及方式

1、竞买人如对本交易文件及其附件或交易公告有疑问，应在公告截止时间前3个工作日之前，以扫描件的形式（不得署名）向转让方或代理机构提出。逾期提交的不予受理。竞买人必须将扫描件与电子版（为word或wps,可编辑模式）发送至* @qq.com邮箱。

电话：*刘工

统一受理部门： (略) 公共资源交易心固镇分心

2、转让方对交易文件、公告进行的澄清、答疑、更正或更改的，将在网站上及时发布（网址：http://**），该公告内容为竞价转让公告的组成部分，对竞买人具有约束力。竞买人应主动上网查询。安徽 (略) 不承担竞买人未及时关注相关信息的责任。

3、在公告（报名）截止时间前，代理机构可以视具体情况，延长公告（报名）截止时间，并在网站上发布变更公告。

十、质疑、异议期及方式

竞买人或利害关系人如果认为自己的权益受到损害， (略) 公共资源交易心网站发布的《质疑函范本》格式，以扫描件形式向转让方提出，质疑须在延时报价开始时间3天前提出，否则不予受理。

邮箱：*@*q.com

联系电话：* 李书记

十一、免责条款

1、出现下列情形导致电子竞价系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，除竞买人自身责任外，其余各方当事人免责：

（一）网络服务器发生故障而无法访问网站或无法使用电子竞价系统；

（二）电子竞价系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行正常操作；

（三）电子竞价系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；

（四）计算机病毒发作导致系统无法正常运行的；

（五）电力系统发生故障导致电子竞价系统无法运行；

（六）其他无法保证交易过程公平、公正和信息安全的。

2、出现上述情形而又不能及时解决的， (略) 公共资源交易监督管理局报告。经市公共资源交易监督管理局批准，采取以下处理办法：

（一）项目暂停，待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再恢复电子竞价系统运行并重新在系统实施暂停的项目；

（二）项目终止，待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再重新发布公告。

3、转让方有权在延时竞价开始时间前终止或止本项目的交易活动，转让方及代理机构不承担任何责任。

十二、责任和违约处理

发生下列事项，转让方有权取消受让人的受让资格，收回拆除权，受让人所缴保证金先用于支付双方应向代理机构缴纳的交易服务费，剩余部分用于对转让方的补偿，不足部分转让方有权追偿。

1、受让人对提交的资格审核材料弄虚作假的。

2、经监管部门查实受让人存在影响成交结果的违法行为的。

3、受让人无正当理由不按约定时间、地点签订《成交确认书》的；

4、受让人不按期签订《拆除协议》的。

5、受让人不按期缴纳成交款、履约保证金、交易手续费、评估费的。

十三、交易手续费

受让人需向安徽 (略) 支付成交价3.2%的交易手续费。

固镇县城关镇龙滩村经济联合社

安徽 (略)

二〇二三年八月四日

??附件1：拆旧数量表

??附件2：

授权委托书

安徽 (略) ：

本授权书声明：我 系（单位）的法定代表人，现授权委托（被授权人姓名）（身份证号）为我单位代理人，该代理人有权在贵心组织的固镇县谷阳镇龙滩村物流园项目内房屋及附属物拆除权竞价转让项目（BB2023GZCQJ0381），以我单位的名义处理一切与之有关的事务。

竞买人（公章）：

法定代表人（签字或盖章）：

被授权人（签字）：联系电话：

2023年8月 日