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变 卖 公 告
皮 (略) 定于2024年12月3日上午12时至2025年1月31日上午12时止（延时除外）在“ (略) ”（http://**） (略) 络司法变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：一、拍卖标的: 皮山县安微(三峡) (略) 土地、厂房(不动产权证书号：新(2018)皮山县不动产权(略)号，不动产单元号： (略)GB(略)F(略))和构筑物及对应土地使用权（详见评估报告资产清单）;
评估价：(略)元； 变卖起拍价：(略).76元；
保证金：(略)元； 增价幅度：(略)元及其倍数；
二、变卖时间：2024年12月3日上午12时至2025年1月31日上午12时止（延时除外）。
土地基本情况：
权证编号 | 土地使用权人 | 座落 | 取得日期 | 终止日期 |
新(2018)皮山县不动 产权第(略)号 | (略) | 皮山县安徽(三 峡) (略) | 2014年9月16 日 | 2064年9月15日 |
使用权类型 | 地类(用途) | 面积(m2) | 开发程度 | 剩余年限 |
出让 | 工业用地 | 200,000 | 七通一平 | 40.23 |
房屋建筑物明细表
序号 | 权证编号 | 建筑物名称 | 结构 | 建成年月 | 计量 单位 | 数量 | ||||||
1 | 新(2018)皮山县不动产权第(略)号 | 厂房01 | 砖/彩钢 | 2014年10月 | m2 | (略) | ||||||
2 | 新(2018)皮山县不动产权第(略)号 | 厂房02 | 砖/彩钢 | 2014年10月 | m | (略) | ||||||
3 | 新(2018)皮山县不动产权第(略)号 | 厂房03 | 砖/彩钢 | 2014年10月 | m2 | 1.401.70 | ||||||
4 | 新(2018)皮山县不动产权第(略)号 | 厂房04 | 砖/彩钢 | 2014年10月 | m | (略) | ||||||
5 | 新(2018)皮山县不动产权第(略)号 | 厂房05 | 砖/彩钢 | 2014年10月 | m2 | (略) | ||||||
6 | 新(2018)皮山县不动产权第(略)号 | 厂房06 | 砖/彩钢 | 2014年10月 | m2 | 1.401.70 | ||||||
7 | 新(2018)皮山县不动产权第(略)号 | 厂房07 | 砖/彩钢 | 2014年10月 | m2 | (略) | ||||||
8 | 新(2018)皮山县不动产权第(略)号 | 厂房08 | 砖/彩钢 | 2014年10月 | m2 | 1.401.70 | ||||||
9 | 新(2018)皮山县不动产权第(略)号 | 厂房09 | 砖/彩钢 | 2014年10月 | m2 | (略) | ||||||
10 | 新(2018)皮山县不动产权第(略)号 | 厂房10 | 砖/彩钢 | 2014年10月 | m2 | (略) | ||||||
11 | 新(2018)皮山县不动产权第(略)号 | 厂房11 | 砖/彩钢 | 2014年10月 | m2 | 1.303.55 | ||||||
12 | 新(2018)皮山县不动产权第(略)号 | 厂房12 | 砖/彩钢 | 2014年10月 | m | (略) | ||||||
13 | 新(2018)皮山县不动产权第(略)号 | 厂房13 | 砖/彩钢 | 2014年10月 | m2 | (略) | ||||||
14 | 新(2018)皮山县不动产权第(略)号 | 厂房14 | 砖/彩钢 | 2014年10月 | m2 | (略) | ||||||
15 | 新(2018)皮山县不动产权第(略)号 | 厂房15 | 砖/彩钢 | 2014年10月 | m2 | 957.96 | ||||||
16 | 新(2018)皮山县不动产权第(略)号 | 宿舍01 | 砖/彩钢 | 2014年10月 | m2 | (略) | ||||||
17 | 新(2018)皮山县不动产权第(略)号 | 宿舍02 | 砖/彩钢 | 2014年10月 | m | (略) | ||||||
18 | 新(2018)皮山县不动产权第(略)号 | 宿舍03 | 砖/彩钢 | 2014年10月 | m | 1.026.00 | ||||||
19 | 新(2018)皮山县不动产权第(略)号 | 宿舍04 | 砖/彩钢 | 2014年10月 | m2 | (略) | ||||||
20 | 新(2018)皮山县不动产权第(略)号 | 宿舍05 | 砖/彩钢 | 2014年10月 | m2 | (略) | ||||||
21 | 新(2018)皮山县不动产权第(略)号 | 宿舍06 | 砖/彩钢 | 2014年10月 | m2 | 1.026.00 | ||||||
22 | 新(2018)皮山县不动产权第(略)号 | 宿舍07 | 砖/彩钢 | 2014年10月 | m2 | (略) | ||||||
23 | 新(2018)皮山县不动产权第(略)号 | 宿舍08 | 砖/彩钢 | 2014年10月 | m2 | (略) | ||||||
24 | 新(2018)皮山县不动产权第(略)号 | 食堂 | 砖/彩钢 | 2014年10月 | m2 | (略) | ||||||
25 | 新(2018)皮山县不动产权第(略)号 | 宾馆 | 砖混 | 2014年10月 | m2 | (略) | ||||||
26 | 新(2018)皮山县不动产权第(略)号 | 门面 | 砖混 | 2014年10月 | m2 | (略) | ||||||
27 | 新(2018)皮山县不动产权第(略)号 | 办公楼 | 框架 | 2014年10月 | m2 | (略) | ||||||
28 | 新(2018)皮山县不动产权第(略)号 | 篮球场 | 砖/彩钢 | 2014年10月 | m2 | 2.119.13 | ||||||
序号 | 权证编号 | 建筑物名称 | 结构 | 建成年月 | 计量 单位 | 数量 | ||||||
29 | 新(2018)皮山县不动产权第(略)号 | 生态园 | 砖/彩钢 | 2014年10月 | m2 | (略) | ||||||
30 | 门面东侧房屋 | 砖/彩钢 | 2014年10月 | m2 | 203.75 | |||||||
31 | 锅炉房1 | 砖/彩钢 | 2015年10月 | m2 | 88.40 | |||||||
32 | 锅炉房2 | 彩钢 | 2019年10月 | m | 86.62 | |||||||
33 | 锅炉房3 | 砖/彩钢 | 2015年10月 | m2 | 144.00 | |||||||
34 | 厕所 | 砖/彩钢 | 2019年10月 | m | 160.10 | |||||||
35 | 配电室 | 砖混 | 2015年10月 | m3 | 57.75 | |||||||
36 | 宾馆洗衣房 | 彩钢 | 2015年10月 | m2 | 552.00 | |||||||
37 | 生态园内房屋1 | 砖混 | 2015年10月 | m2 | 88.74 | |||||||
38 | 生态园内房屋2 | 砖混 | 2015年10月 | m2 | 385.26 | |||||||
39 | 生态园内房屋3 | 砖混 | 2015年10月 | m2 | 264.41 | |||||||
40 | 生态园内房屋4 | 砖混 | 2015年10月 | m2 | 260.53 | |||||||
41 | 生态园内房屋5 | 砖混 | 2015年10月 | m2 | 97.72 | |||||||
42 | 生态园内房屋6 | 砖混 | 2015年10月 | m2 | 84.30 | |||||||
43 | 生态园内房屋7 | 砖混 | 2015年10月 | m2 | 84.09 | |||||||
44 | 生态园内房屋8 | 砖混 | 2015年10月 | m2 | 84.09 | |||||||
45 | 生态园内房屋9 | 砖混 | 2015年10月 | m2 | 84.30 | |||||||
合计 | (略) | |||||||||||
构筑物及其他辅助设施明细表
序号 | 名称 | 结构 | 建成年月 | 长度 (m) | 宽度 (m) | 高度 (m) | 计量单位 | 数量 | ||||||
1 | 铁栏杆围墙 | 铁栏杆、砖、砼 | 2014年10月 | 2.40 | 米 | (略) | ||||||||
2 | 水泥地坪 | 砼，厚度18-500px | 2014年10月 | 平方米 | (略) | |||||||||
3 | 水泥地坪 | 砼，厚度15-450px | 2014年10月 | 平方米 | 42.912.60 | |||||||||
4 | 安检通道 | 彩钢 | 2019年10月 | 9.50 | 3.30 | 3.00 | 平方米 | 31.35 | ||||||
5 | 保安室 | 铝合金 | 2019年10月 | 3.80 | 3.10 | 2.80 | 平方米 | 11.78 | ||||||
6 | 水池 | 混凝土 | 2014年10月 | 立方米 | (略) | |||||||||
7 | 钢架葡萄架 | 钢架 | 2014年10月 | 170.00 | 6.60 | 平方米 | (略) | |||||||
8 | 路灯 | 2014年10月 | 根 | 84.00 | ||||||||||
9 | 门头 | 砖、砼、大理石 | 2014年10月 | 19.60 | 米 | 19.60 | ||||||||
10 | 彩钢棚(车棚) | 彩钢、钢架 | 2014年10月 | 151.00 | 6.00 | 平方米 | 906.00 | |||||||
11 | 生态园内水池 | 砼 | 2014年10月 | 1.50 | 立方米 | (略) | ||||||||
12 | 生态园内混凝土桥 | 砼、地砖 | 2014年10月 | 6.00 | 4.00 | 平方米 | 24.00 | |||||||
13 | 生态园内的地坪 | 砼、地砖 | 2014年10月 | 平方米 | (略) | |||||||||
14 | 污水池 | 砖混 | 2014年10月 | 7.70 | 4.50 | 3.30 | 立方米 | 114.35 | ||||||
15 | 游泳池 | 砼、瓷砖 | 2014年10月 | 61.50 | 16.00 | 1.1-1 | 立方米 | (略) | ||||||
16 | 生态园内的地坪 | 砼 | 2014年10月 | 平方米 | (略) | |||||||||
17 | 钢架宣传栏 | 2014年10月 | 5.16 | 1.90 | 个 | 17.00 | ||||||||
18 | 水泥电杆 | 2015年10月 | 根 | 63.00 | ||||||||||
19 | 架空电缆线 | 70-5铜芯电缆 | 2015年10月 | 米 | (略) | |||||||||
20 | 机井 | 75W水泵，井深180m | 2014年10月 | 口 | 1.00 | |||||||||
21 | 电动伸缩门 | 2015年10月 | 套 | 1.00 | ||||||||||
22 | 地下电缆线 | 70-5铜芯电缆，埋深1.5米 | 2014年10月 | 米 | (略) | |||||||||
23 | 地 (略) | 聚(略)烯220保温铁管，埋深2.2米 | 2014年10月 | 米 | 900.37 | |||||||||
24 | 地 (略) | 聚(略)烯90保温铁管，埋深1.2米 | 2014年10月 | 米 | (略) | |||||||||
25 | 地 (略) | 聚(略)烯63保温铁管 | 2014年10月 | 米 | 95.16 | |||||||||
26 | 暖气观察井 | 2014年10月 | 口 | 28.00 | ||||||||||
序号 | 名称 | 结构 | 建成年月 | 长度 (m) | 宽度 (m) | 高度 (m) | 计量单位 | 数量 | ||||||
27 | 地 (略) | PE360波纹管，埋深5米 | 2014年10月 | 米 | 1.190.86 | |||||||||
28 | 地 (略) | PE220波纹管，埋深2.5米 | 2014年10月 | 米 | (略) | |||||||||
29 | 污水观察井 | 2014年10月 | 口 | 47.00 | ||||||||||
30 | 地下消防栓 | 2014年10月 | 个 | 78.00 | ||||||||||
31 | 地下自来水管道 | PE180管，埋深2.5米 | 2014年10月 | 米 | 545.41 | |||||||||
32 | 地下自来水管道 | PE110管，埋深1.2米 | 2014年10月 | 口 | 7.487.70 | |||||||||
33 | 自来水观察井 | 2014年10月 | 口 | 64.00 | ||||||||||
34 | 绿化换土工程 | 2014年10月 | 立方米 | (略) | ||||||||||
| 35 | 监控工程 | 监控线2595米，监控摄像头 109个，8路交换器15个，录像机3 台，监控大屏3台 | 2014年10月 | 项 | 1.00 | |||||||||
三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的后果。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，法院不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人 (略) 确认），请通过拍 (略) 联系。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。
五、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。
六、咨询、展示：自公告之日起至变卖结束前， (略) 委托的辅助机构咨询并预约看样。
特别提示：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样或与拍辅机构联系看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。变卖标的以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准，变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。优先购买权人参加竞买的，应于 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的变卖保证金。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳标的物起拍价20%的保证金，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在变卖后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在变卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
十、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明。变卖人对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十一、变卖成交后，买受人应在10日内缴纳尾款，可通过银行付款或 (略) 上支付，并在尾款缴清后30日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到皮 (略) 办理变卖标的物交付手续。
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：皮 (略) ，账号：(略)(略)开 户 行：皮山县农村信用合作联社固玛信用社；银行行号：(略)）。
2、变卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、买受人逾期未支付变卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
交易过程中产生的所有税费等均按照法律规定由相应主体承担，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。
法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
十四、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十五、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十六、变卖人根据法律规定有权在变卖开始前撤回变卖，符合法规情况可在竞拍结束前中止或暂缓。
十七、为便于买受人及时 (略) 变卖相关的文书，竞买人在变卖竞价前如 (略) (略) 提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在变卖活动 (略) 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， (略) 的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十八、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十九、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
拍辅机构咨询电话：(略)（张主任）
皮 (略)
2024年11月17日
京公网安备 11010802042560号