中国铁路南昌局集团有限公司福州机务段2025年房屋场地招租公告

招租编号：福机租字【2024】12-1号

声明：本文件所指招商为通过公开招商的方式选择资产租赁经营人的行为。

一、招商人

(略) (略) 福州机务段，联系人：郑先生，电话：0441-(略)；手机：(略)

二、招商项目

三、招商方式

本次招商采取公开招商方式。

四、竞商人资质要求

1、具有完全民事行为能力的自然人或在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的单一法人企业（含经授权的分支机构）。

2.企业法人竞商人必须具备合法有效的经营资质文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证）。

3.截止报名日，竞商人存在履 (略) (略) 资产租赁合同拖欠租金，或一年内 (略) (略) 资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟落地等），招租人有权拒绝接受其参与竞租；竞商人未被列为失信被执行人。

五、竞商要求

1.租赁期限：均为3年。

2.租金递增比例：每年递增3%。

3.租金缴纳及税费事项。本次租底价均为含增值税单价（租金+增值税），即竟商人中商后价格包含租金和增值税款二项。

5. (略) 上或现场报名，网上报名地址： (略) 。

现场报名地址：1-5包件、19包件： (略) (略) 福州机务段 (略) ，联系人：罗先生，手机(略)。

6-15包件： (略) (略) 福州机务段 (略) ，联系人：林先生，手机(略)。

16-17包件： (略) (略) 福州机务段，联系人：郑先生，手机：(略)

18包件： (略) (略) 福州机务段 (略) ，联系人：胡先生，手机(略)。

现场报名要求：竞商人持营业执照及税务登记证复印件（提供副本原件核验）、竞商人身份证进行报名，（自然竞租人带本人身份证进行报名明），并缴纳竞商保证金，竞商承诺书，竞商申请表。

六、招商文件获取及其他

1.获取招商文件时间。2024年12月11日至2024年12月19日，每个工作日8时至17时。企业竞商人在购买招商文件时须提供营业执照副本复印件(加盖公章)、法人代表身份证明或委托人身份证明，委托人另携带法人代表授权委托书；自然竞租人带本人身份证明购买招租文件。

2.购得招商文件者不作为当然竞租资格确认。

3.发布招商文件地点。

(略) (略) 福州机务段，地址： (略) (略) 639号，联系人：郑先生，电话：0591-(略)，手机：(略)。

4.现场勘查时间：竟商人自行勘查。

5.竞商人必须向招商人购买招商文件并登记备案，且竞商人报名时须明确所参与竞租的包件号，报名时间结束竞商人一律不得更改已报名的竞租包件，且竞商人不得参与未报名包件的竞商，否则按无 (略) 理。

6.凡对本次招商文件提出询问，请于招商会前5日与招租人联系。

7.开标时间：开标时间为2024年12月20日10:00。

8.开标地点：

(略) (略) 福州机务段。　

(略) (略) 福州机务段招商办公室

2024年12月10日

附件1：

竞 商 承 诺 书

福州机务段：

贵公司于2021年 月 (略) 公告的房屋公开招商信息，我已获悉，为此我提出租赁意愿，租赁物用途为 ，包件号 ，并作出以下承诺：

1、租金报价为年租金 元，本次租赁期限 年。

2、严格遵守双方将签订的《房屋租赁合同》及《房屋租赁安全协议》的全部条款，严格按合同约定用途使用，不单方面进行任何形式的转包、分包。

3、未经出租方同意，不得擅自更改租赁物结构和投资进行设备安装和装修。

4、做好消防和其它安全防范措施，按规定配置灭火器等安全设备、设施，确保消防安全和其它安全。

5、坚持守法经营，不利用租赁物进行违法、犯罪活动。

6、在租赁期间，因行政机关及出租方上级主管部门土地置换等不可抗力，出租方可终止合同提前收回房屋，租金以实际租赁期限结算，(略)(略)双方互不因此承担任何责任。

违反上述承诺，自愿承担一切责任并赔偿业主全部损失。

竞商人（单位）：

年 月 日

附件2：

竞商申请表

申请单位（盖章） 申请日期：