留守营镇黄金山头村流转土地1年期租赁权

竞买保证金：*元

参考价：*元

租赁期限为《土地租赁合同》（以下简称：《租赁合同》）签订之日起至2025年1月31日止

1、本次标的为2020年抚宁区政府将原黄金山头村整体流转而来，土地分布较零散。其中，有部分村民的宅基地和建设的养殖场没有拆除，部分土地上种植有树木，均不在此次拍卖范围内；剩余可耕种土地约1270亩（包括部分土地被非法占用已经耕种的，拍卖成交后，由委托人、买受人和非法占用已经耕种人共同协商解决），包括一部分平地可耕种面积950亩左右，另一部分丘陵地面积320亩左右。

2、以上所有土地均无水，可以供电，拍卖成交后，由买受人自行解决水使用问题，需要用电的，自行与当地协商并承担用电费用。

3、竞买人资质要求：竞买人须为有农业生产经营能力和种植经营能力的农业种植合作社或其他农业生产经营企业。经营范围中应包含农业种植或农业生产经营。本次拍卖不接受自然人报名。竞买人报名时须在规定的时间内到拍卖人处签署相应竞买手续，非法定代表人参与竞买的，须出具法定代表人授权书及授权人、代理人身份证。

4、本次拍卖土地租赁权共1270亩，其中平地可耕种面积950亩左右，买受人只能种植水稻、玉米、小麦、红薯、豆类、蔬菜等一年生农作物，不得种植花生；丘陵地面积320亩左右，买受人只能种植水稻、玉米、小麦、红薯、豆类、蔬菜、花生等一年生农作物。所有租赁土地范围内不得种植多年生作物，不得用做养殖场地，不得擅自修建临时或永久性建筑，严禁挖沙取土，毁田采矿，圈地埋坟等破坏土地行为以及国家法律法规和政府管理部门禁止的违法违规活动。

5、本次拍卖标的以现状进行公开招租，本协议中提供的标的面积仅供参考。拍卖成交后，标的以现状进行交付，标的土地面积以相关部门测量、确认的宗地图为准，不因面积的差异增减拍卖佣金。

6、其他详见《竞买协议》等拍卖文件。

本资料仅供参考，不构成要约，具体以拍卖会资料为准