啬园路快速化改造工程及两侧绿化带征收补偿安置方案征求意见及方案招标变更



啬园路快速化改造工程及两侧绿化带项目房屋征收补偿安置方案已于 * 日至 * 日公开征求意见。

根据提交的意见， (略) 。

附件: (略) 会公众对《啬园路快速化改造工程及两侧绿化带项目房屋征收补偿安置方案（征求意见稿）》 (略)

(略) 市 (略) 区人民政府

* 日

附件：

(略) 会公众对《啬园路快速化改造工程及两侧绿化带项目房屋征收补偿安置方案（征求意见稿）》 (略)

根据本政府发布的《啬园路快速化改造工程及两侧绿化带项目房屋征收补偿安置方案（征求意见稿）》及社会公众意见，现依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称条例）第十 * 条第 * 款之规定将相关情况公布如下：

* 、社会公众意见：

(略) 会公众及被征收人提出的意见，经认真研究会商归纳如下几条：

1.补偿安置方案第 * 条 合法产权的确定，其表述过于简单。

2.补偿安置方案第 * 条 非住宅房屋征收补偿标准未明确具体补偿内容。

* 、意见审查情况

被征收人意见第1条及第2条诉求符合条例规定，本政府予以采纳。

* 、方案修改情况

1.补偿安置方案第 * 条 合法产权的确定 “（ * ） (略) 有权人、房屋合法面积、房屋性质及用途 (略) 门登记为准；土地使用权人、合法土地面积、土地性质及用途 (略) 门登记为准。”修改为“ (略) 有权人、房屋合法建筑面积、房屋性质及用途，土地使用权人、合法土地面积、土地性质及用途以不动产登记（ (略) 有权登记、土地使用权登记，下同）为准。无不动产登记的，以规划许可、用地许可等审批文件为依据，经未经登记建 (略) 理程序中的认定结果为准。（ * ）符合《物权法》第 * 十 * 条、第 * 十 * 条、第 * 十条规定的，依照该规定确定物权归属。”

2.补偿安置方案第 * 条 非住宅房屋征收补偿标准“（ * ）征收补偿方式 被征收人本着自愿原则，可以选择：1、货币补偿方式；2、房屋产权调换补偿方式。（ * ）补偿标准

1、货币补偿方式 (略) 之日被征收房屋类 (略) 价值确定，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。2、房屋产权调换补偿方式

⑴ (略) 区改建需要搬迁工业项目，符合国家产业政策并适合在市区发展的，按 * 定程序在相应的工业集中区安排工业用地、 (略) 房予以安置。⑵对被征收房屋价值和用于产权 (略) 之日类似 (略) 价格评估确定，分别计算后再结清被征收房屋和用于产权调换房屋的差价。”

修改为：“（ * ）征收补偿方式 1.非住宅房屋的补偿原则以货币补偿为主，补偿的内容包括房屋价值（含土地使用权价值）、附属设施、停产停业损失、搬迁费用等项目。

（ * ）补偿标准1.货币补偿方式 (略) 之日被征收房屋类 (略) 价值确定，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。”

3.《啬园路快速化改造工程及两侧绿化带项目房屋征收补偿安置方案》其他内容不作修改， (略) 。