南平市自然资源局关于南平市武夷新区智慧物流园控制性详细规划修编规划方案的公示

规划说明

* 、规划名称： (略) 市武夷新区智慧物流园控制性详细规划修编

* 、规划地点： (略) 市 (略) 区芹口片区

* 、规划范围：东至凤凰新村东侧，南至宁上高速公路，西至大岭岗，北至黄坑垄水库。总规划用地面积约 * . * 公顷。

* 、基本情况：规划片区内现状建设量小，土地利用现状主要为农林用地，区 (略) 集中住宅小区（凤凰新村）。根据在编的《 (略) 市国土空间规划（ *** 年）》及《 (略) 市总体规划（ *** 年）》（ * 年）等上位规划要求， (略) 市核心 (略) 分。

* 、规划功能定位：生态产业小镇、智慧物流园区、旅游 (略) 市综合功能片区。

* 、人口规模：本控规居住用地范围内规划常住人口约0. * 万人。

* 、规划结构：形成“ * 心 * 区多廊”的空间结构。

（1） * 心——以片区内的后崇溪为主要核心点，结合滨水空间形成片区公共 (略) 。

（2） * 区——包括西侧的水产业园区、东侧的智慧物流园区、中部的产业配套服务区 * 个功能区。

（3）多廊—— (略) 丰富的山水资源，由高压线防护带、道路绿带构建的多条生态景观廊道。

* 、道路交通系统：（1） (略) 交通：规划区由芹溪大街—将口大道—将新大道—古闽大街形成连接规划区和高铁片区的环形快速通道，打造高速与园区快速连接、市区与园区快速连接、 (略) 与园区 * (略) 交通系统。

（2） (略) 系统： (略) 市道路由主干路、次干路和支路组成。道路系统中主干路：芹溪大街和将口大道；次干路：芹美路、崇雒路、 * 曲路、将口大道北段、大岭岗路、芹兴路和芹达路；支路：除以上道路 (略) 市支路。

规划区内道路总长度为 * . * 公里， (略) 市主干路5. * 公里，城市次干路5. * 公里，城市支路6. * 公里。

* 、公共服务设施：基于片区主导功能为工业和物流产业，大型商业、公共设 (略) 商圈及将口组团解决，规划 (略) 区级配套设施。

本控规划分 (略) 区，公共设施配套包括： (略) 区综合服务设施为结建式，建筑面积 * 平方米； (略) (略) 地，用地面积 * 平方米，结合公园绿地建设；1处 * 合 * 环卫设施，用地面积 * . * 平方米；1处 * 合 * 环卫设施，用地面积 * . * 平方米； (略) 结合公园绿地建设；1处生鲜超市为结建式，建筑面积 * 平方米。

土地利用规划图：

规划结构分析图：

道路系统规划图：