山西煤炭运销集团长治有限公司威远门路办公楼对外出租项目招标公告

山西煤炭运销集团长治有限公司威远门路办公楼对外出租项目招标公告

（招标编号：*-*）

招标项目所在地区：山西省/ (略) /潞州区

一、招标条件

本招标项目山西煤炭 (略) (略) 办公楼对外出租项目（招标项目编号：*-*）已由山西煤炭 (略) 以《中共山西煤炭 (略) 委员会党委会（扩大）会议纪要》批准，招标人为山西煤炭 (略) 。项目已具备招标条件，现通过“ (略) ”全流程电子招投标方式对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目规模：山西煤炭 (略) 拟出租的房 (略) (略) ，修建于上世纪80年代初，结构类型为砖混结构，占地面积2933.60平方米，由主楼、北楼、南楼组成，总建筑面积约4670 平方米（其中：主楼1020㎡、主楼大厅272㎡、南楼637.5㎡、北楼2740.5㎡），属临街建筑，且楼前建有约80 (略) ，土地性质为划拨土地，产权归山西煤炭 (略) 单独所有。该房产自1998年建成，因使用年限较久，当时内部设施及屋面出现不同程度的损坏，水暖设施不能正常使用， (略) 出现老化现象。2020年对外租赁，承租方因业务发展需要对该办公楼进行了装饰装修，一定程度上提高了该办公楼的舒适性与美观性，目前，水、暖、电等基本设施设备可正常使用。

2.2 招标内容、范围：本招标项目划分为一个标段。本次招标为其中的：

001标 (略) 办公楼对外出租：

标段（包）内容：现房屋为对外租赁状态，将于2024年8月7日到期。租赁期满后，为继续发挥资产效用，确保资产保值增值，按照公司现阶段盘活资产的相关要求拟继续对外出租，用途为办公、酒店、商业、金融、宿舍等使用，未经出租人书面同意，承租人不得以任何方式将本项目标的整体或部分房屋、场地对外出借、转租，否则出租人有权终止《房屋租赁合同》，并保留追究承租人法律责任的权利。不得经营可能干扰周边住户或商户正常生活或办公、造成不良影响的行业（如环境污染、噪音扰民等），禁止从事法律法规明令禁止的工作。

2.3 项目地点： (略) 潞州 (略)

2.4 租赁期限：合同签订后8年。

2.5租赁要求：符合法律规定及招标文件要求

三、投标人资格要求

001标 (略) 办公楼对外出租，该标段中投标人资格能力要求：

3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人；

3.2投 (略) 场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（http://**.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”；

投标人在“信用中国”网站（http://**.cn）不得存有严重失信记录；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1招标文件获取

获取时间：2024-07-25 18:00至2024-07-30 18:00

获取方法：凡有意参加投标者，请于上述时间在 (略) 免费获取招标文件。

操作方法：

1）投标人进入“ (略) （http://**）并登录账号；

2）点击【采购执行】-【我的项目】-【我要参与】，找到本项目后，点击【立即参与】即可免费下载招标文件。

4.2 投标人注册

(略) 须先进行用户注册， (略) 站首页【注册】按钮，按平台提示依次填写相关信息并提交核验；经平台核验通过后即完成用户注册。

4.3 CA(数字证书)办理

投标人 (略) 站首页【帮助中心】-【CA办理】，查看具体办理流程。

CA用于投标文件的加密、解密及确认澄清等，没有办理CA，投标人将无法顺利参与投标、开标等，请投标人合理安排时间、提前办理CA。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024-08-09 09:00；逾期递交的或者未递交的投标文件， (略) 不予受理。

递交方法：

1）绑定CA。登录账号，点击【系统管理】—【证书管理】—【CA绑定】，按提示进行操作；

2）递交投标文件。点击参与项目的【项目工作台】—【递交投标文件】进入投标文件递交页面， (略) 使用费后，按提示上传投标文件并提交。

递交地址： (略) 。

投标人应使用 (略) 提供的投标文件编制客户端编制相应的电子投标文件，按招标文件要求在投标文件相应位置签章（电子章），并上传经加密的投标文件。

投标人 (略) 站【帮助中心】→【工具下载】专栏下载投标文件编制客户端和CA驱动（客户端、 (略) 不通用，须重新下载安装）。

六、开标时间及地点

开标时间：2024-08-09 09:00

开标方式：通过 (略) ，网上开标。

七、提交投标保证金的形式

本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。

八、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道：通过 (略)

接收异议的联系人：冯女士、马先生

电 话：*、*

九、其他公告内容

本次招标公告同时在《中国 (略) 》、《山西省招标投标协会/ (略) 》、《山西国资数智采购系统》、《 (略) 》上发布。

十、监督部门

本招标项目的监督部门为：山西煤炭 (略) 招标咨询中心

联系人：蒋天鹏

电话：0355-*

十一、联系方式：

招标人：山西煤炭 (略)

地址： (略) 上党区锦绣街1号

联系人：牛夏娜

联系方式：0355-*

电子邮件：*@*63.com

招标代理机构：晋能控股集团 (略)
地 址： (略) 迎泽区柳巷街道开化寺街86号综合办公楼
联 系 人：冯女士、马先生
电 话：*、*

电子邮件：*@*63.com

(略) 客服电话：400-0352-866

工作时间：8:30-12:00,14:30-17:30（工作日）

招标代理机构项目负责人：冯智慧（签名）

招标人或其招标代理机构：晋能控股集团 (略) （签章）