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(略) * 层交易大厅（部分区域，即滋补品干货区） (略) |
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项目编号 |
GY *** |
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出租方基本情况 |
出租方名称 |
(略) 市 (略) 农 (略) |
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地址 |
(略) 市 (略) 区梅林路 * 号 (略) (略) |
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挂牌起始时间 |
* 日 |
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挂牌期满时间 |
* 日（挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件， (略) 期限5个工作日，最多不超过2个周期） |
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出租资产基本信息 |
出租资产 概括 |
物业位于 (略) 市 (略) 区梅林路 * 号，计算租金面积为 * ㎡（面积如有误差，不退不补）。租赁用途为商业（ (略) 规划需要，该区域只允许作为经营滋补保健类中药材以及干货、绿色食品等之用），有相关产权证明。目前租期已到期。 |
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出租用途 |
商业（ (略) 规划需要，该区域只允许作为经营滋补保健类中药材以及干货、绿色食品等之用） |
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计算租金面积 |
* ㎡（面积如有误差，不退不补） |
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出租期限 |
5年 |
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免租期限 |
* 个月 |
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租金挂牌价格 （人民币） |
* 元/平方米/月（从第 * 年起租金在上 * 年的基础上递增3%） |
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出租资产使用情况 |
使用中 |
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是否涉及 优先承租权 |
是 |
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是否允许 联合承租 |
否 |
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交易方式的确定 |
挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 |
网络竞价 |
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挂牌期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方 |
经直管企业批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁. |
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备注 |
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挂牌时间 |
自公告之日起不少于 * 个工作日 |
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(略) 为 的批准情况 |
《 (略) 公司经营班子会议纪要》（深福农经营纪要〔 * 〕4号） |
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承租方应具 备的资格条件 |
1.承租方须为合法注册的法人企业，且未被载入经营异常名录； 2、须有 (略) 市经营管理 * ㎡以上滋补保健 (略) 5年以上的经验； 3、控股股东及法定代表人需共同作为租赁合同的承租方； 4、承租方及其关联方与深 (略) (略) 及其下属企业 (略) 竞争关系（ (略) 竞争关系由出租方判定）。 |
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意向承租方 需提交材料 |
意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料均需由控股股东及法定代表人共同作为租赁合同的承租方，并加盖公章）： 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、工商信息查询单；（可 (略) (略) 网站或 (略) 查询，打印基本信息 和信用记录） 3、法定代表人证明书、法定代表人第 * 代居民身份证复印件（核原件）； 4、授权委托书、被授权人第 * 代居民身份证复印件（核原件）； 5、意向承租方需提供 (略) 市经营管理 * ㎡以上滋补保健 (略) 5年以上的经验相关证明资料； 6、意向承租方不得有任何与拟实际使用本物业不 (略) 为，包括但不限于：与其他意向承租方的任何联系（向原承租方了解本物业情况的除外）、拟与其他意向承租方串通、拟整体转租（含委托、变相转租等）或转让合同权利义务给其他意向承租方（含其关联人、关联单位）的 (略) 为；（承租方需提供相关承诺） 7、承租物业用途说明； 8、 (略) 领《意向承租方登记表》和《企业国有资产意向承租委托协议》； 9、出租方要求的其他材料。 |
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履约条件 |
1、承租方按时交纳租金、租赁保证金（ * 万）、水电保证金（ * 万）、改造保证金（ * 万）等各项费用； 2、承租方需负责滋补品干货区使用期间的安全生产责任； 3、承租方负责对滋补品干货区的电气线路及主 (略) 增容改造，负责对消防系统及消防防火分区改造，负责 (略) 更新改造，对周边 (略) 提升改造，总改造费用不得低于 * 万元（改造期间，改造保证金逐步退回）； 4、滋补品干货区使用前，承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文; 5、承 (略) 地用于滋补保健类中药材（不含法律、法规、 (略) 决定需经许可方可经营的项目）、干货、绿色食品类商品的档位出租之用，承租方及其经营户不享有滋补保健类中药材、干货、绿色食品类商品 (略) 的排他专营权； 6、承租方需承担出租方为本次滋补品干货区公开招租的前期综合费用 * 万元人民币，并签署相关合同。 |
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特别事项说明 |
1.原承租方有优先承租权； 2.滋补品干货区档位现有进户线的配置为电线 * 进线，已使用将近十年，部分供电线路出现了发热及老化情况。承租方需对该电气线路、主 (略) 增容改造，费用由承租方承担； 3.滋补品干货区现有的消防自动报警系统、消防喷淋系统、消防防火分区装置均使用年限较长 (略) 有关消防要求。承租方需对消防系统及消防防火分区改造，费用由承租方承担； 4.滋补品干货区现有中央空调设备及管道系统现已使用多年，耗能较大， (略) 于满负载状态。承租方需对中央 (略) 改造，费用由承租方承担； 5.滋补品干货区周边护栏破损，外围广告牌、指示牌杂乱，公共通道天棚及公共洗手间需翻新。承租方需对此周边 (略) 提升改造，费用由承租方承担； 6、意向承租方不得有任何与拟实际使用本物业不 (略) 为，包括但不限于：与其他意向承租方的任何联系（向原承租方了解本物业情况的除外）、拟与其他意向承租方串通、拟整体转租（含委托、变相转租等）或转让合同权利义务给其他意向承租方（含其关联人、关联单位）的 (略) 为。 |
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报名登记时间 |
挂牌期满前 |
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保证金金额 (人民币) |
* 万元 |
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交纳保证金 截止时间 |
挂牌期满前（以到账时间为准） |
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保证金账户 |
户名 |
(略) 联 (略) (略) |
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(略) |
(略) (略) (略) |
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开户账号 |
* * * 0 * 8 |
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联系方式 |
(略) 电话 |
*** 王小姐 *** 李先生 |
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业务投诉电话 |
*** |
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传真 |
*** |
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联系地址 |
(略) 市 (略) 区 (略) 街道白石 (略) 西路 (略) 湾科技生态园 * 栋B座3楼 |
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网址 |
www. *** 或关注微信公众号sotcbb |
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