【住建】中南大学湘雅医院新院区项目全过程工程咨询项目-湖南省

【住建】 (略) (略) 区项目（ * 期） (略) 项目

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1.招标条件

本招 (略) (略) 区项目（ * 期） (略) 项目已由 (略) 省 (略) （项目审批、核准或备案机关名称） (略) 会（ * 号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为，建设资金来自（资金来源），招 (略) (略) 。 (略) 条件，现对该项目的 (略) （含设计服务、施工监理服务、造价服务、项目管理服务等） (略) 。

2. (略) 范围

2.1项目名称： (略) (略) 区项目（ * 期） (略) 项目

2.2项目地点：位于 (略) 区先锋街道先锋村

2.3项目概况：项目总建筑面积约 * 万平方米，建设内容为: (略) 项目建设工程 (略) 续建，配套建设供配电、给排水、 (略) 、绿化等附属工程，购置医疗设备等。工程建安费用约 *** 万元。

2.4服务期限：从合同生效之日开始，自前期至项目结算的全过程（包含设计服务、施工监理服务、造价服务、项目管理服务等）；

2.5招标范围：本项目 (略) 服务，包括:

□勘察服务：

■设计服务：□方案设计■初步设计■施工图设计□（其他）

■监理服务：包括本项目规划红线范围内的土石方、基坑支护、建筑、结构、安装、装饰、建筑周边道路、园林绿化、安装及 (略) 有工程的监理服务，施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理等，包括但不限于本项目施工准备阶段、施工阶段、验收阶段、保修阶段、缺陷责任期的监理；

■ (略) 服务：□编制设计概算■ (略) 控制价■施工全过程造价控制■结算审核■决算编制（包括但不限于设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工结（决） (略) (略) 服务等）（其他）

■工程项目管理服务：①全过程项目策划。根据建设方需求，协 (略) 项目的整体策划工作， (略) 前期经济、成本测算，财务税务分析，明确项目的设计限额标准，同时编制设计任务书、项目整体进度计划表、建立项目质量管理体系、安全管理体系等。

②计划统筹管理。根据建设方要求，统筹项目的整体进度安排，合理编制项目施工总进度计划、单位工程进度计划、专项工程进度计划、分部分项工程进度计划，并按进度计划落实具体各项工作安排。 (略) 进度实施情况，跟踪各专业的工作进度，对进度的 (略) 纠偏。

③投资管理。各阶段的投资总额控制，开展预算和结算评审，确保项目施工图预算和合同结算不超合同中标价。

④设计进度管理。督促相关单位根据初步设计文件及建设方的相关标准要求，按照节点计划按时按质完成施工图设计，并满足限额设计要求。协助建设方及施工单位、监理单位组织施工图会审，同时可对设计提出相应的优化建议。

⑤合同及成本管理。协 (略) 合同台账管理，合同履约质量管理；合同付款进度计划统筹与管理，资金支付管理；设计变更、签证与索赔、合同纠纷管理等；项目各阶段成本管理，建立全面成本责任体系。

⑥现场实施管理。代表建设方 (略) 施工前期管理工作， (略) 有相关责任。协调组织召开各类技术方案论证会议，对项目工程进度、质量、 (略) 现场管理，及时有效地 (略) 突发技术问题和施工中出现的各类问题；督促施工单位按相关 (略) 安全文明施工工作，督促施工单位按要求完成施工任务；对接水、电、气等权属单位，协助建设单 (略) (略) 门的汇报工作，办理各类施工证件等。

⑦参建单位管理。 (略) 各参建施工单位，处理好各参建单位施工工序、施工界面划分等问题；对参建单位施工安全、质量等负管理责任。

⑧工程资料管理。工程资料与档案的建立，各单位过程资料收集与台账建立；施工进度、质量、安全、投资等资料的台账建立与资料收集。

⑨验收管理。组织项目各阶段验收工作，编制竣工验收计划及专项验收计划，组织勘察、设计、监理、施工单位 (略) 初步验收，督促各单位对发 (略) 整改，组织各协作单位，进行正式竣工验收。收集各单位竣工资料，协助建设单位完成档案移交，编制项目全过程管理报告。

⑩质量保修期管理。编制质量保修计划、管理体系，组织质量保修期内质量责任鉴定及划分，组织 (略) (略) 理。

□招标代理服务：

□ (略) ：

□ (略) ：

□ (略) ：

□ (略) ：

□ (略) ：

□建筑节能 (略) ：

□ (略) ：

□工程检测服务：

□运 (略) ：

□其他服务：

2.6本服务合同禁止转包，中标人■应全面独立完成服务合同□可分包服务内容。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照 (略) 于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求： (略) (略) 门颁发的工程设计综合 * 级资质或工 (略) 业 * 级资质或工 (略) 业（建筑工程）专业 * 级资质， (略) 于有效期； (略) (略) 门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理 * 级资质， (略) 于有效期；

注： (略) 范围从勘察、设计、监理、 (略) 等资质中选取 * 个或 (略) 设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

□不提供。

■提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）无亏损。

注：财务要求时间 * 般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：企业近 * 年没有因违 (略) 为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录。。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

■提供:自招标公告发布之日起 * 年内（ *** 起）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指: 自招标公告发布之日起倒算 * 天内投标人（若为联合体，则指本项目联合体任意 * 方）承担过单项合同建筑面积不少于 *** 平方米的房屋公共建筑 (略) 业绩或设计业绩或监理业绩或造价业绩。（类似业绩证明材料：(1) (略) 类似业绩需同时提供中标通知书和合同协议书，时间以合同协议书中建设单位签字时间为准，其中中标通知书至少须经建设 (略) 门盖章（ (略) 类似业绩至少需包含设计、工程造价、工程监理服务中任意两项），采用联合体形式投标的， (略) 业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承 (略) 单位业绩为准；

（2）工程设计业绩证明材料须同时提供中标通知书、合 (略) (略) 门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查文件)。有效时间以初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查文件)的日期为准；

（3）工程监理业绩证明材料须同时提供中标通知书、监理合同和监理业务手册（或竣工验收备案资料），投标文件中提供相关证明关键页扫描件，时间以监理业务手册中建设单位签字之日或竣工验收备案资料上建设单位签字之日为准；

（4）造价类似业绩证明材料需提供中标通知书或合同协议书（时间以合同协议书中建设单位签订时间为准）；

（5）企业类似业绩的证明材料均 (略) 要求的建设规模或技术经济指标，则投标人还需提供建设单位签字盖章确认的其建设规模或技术经济指标或业绩时间的证明材料，投标人须将此证明材料复印件或扫描件放入投标文件中。）

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求：（应当由投标单位或联合体牵头单位派出），具有工程类或工程经济类高级职称，并具有国家注册监理工程师证书（房屋建筑工程专业，在有效期内）执业资格证或国家 * 级注册建筑师执业资格证。项目负责人注册证书的注册单位须与投标人（或联合体牵头人）单位名称 * 致。

3.2.6 其他主要人员要求：（1）拟任设计负责人具备国家 * 级注册建筑师执业资格证，必须为本单位在职员工，注册单位与投标单位（如为联合体，为联合体设计单位）必须 * 致。

（2）拟任造价负责人具备土建专业国家注册造价工程师（如分级应为 * 级造价工程师，在有效期内）执业资格，必须为本单位在职员工，注册单位与投标单位（如为联合体，为联合体造价单位）必须 * 致。

(3)拟任监理负责人（由承担监理任务的单位委派）具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书， (略) 政区域内最多有0个作为监理负责人的在监项目， (略) 政区域外不得同时在其他建设工程项目中任监理负责人，必须为本单位在职员工，注册单位与投标单位必须 * 致。拟任监理负责人未在其他建设工程项目中担任监理负责人的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业以在“ (略) 省建筑工程监管信息平台”查询为准。同时，请省外入湘企 (略) 站查询的 (略) 页 (略) 在 (略) (略) 门出具的无在监证明复印件。

注：

①以上人员注册证的注册单位须与投标人单位名称 * 致（拟任项目设计负责人注册证上的注册单位需与独立投标人或联合体设计方单位名称 * 致，拟任项目监理负责人注册证上的注册单位需与独立投标人或联合体监理方单位名称 * 致，拟任造价负责人注册证上注册单位需与独立投标人或联合体造价方单位名称 * 致）；拟任项目总负责人、设计负责人、监理负责人和造价负责人均不能为同 * 人。

②根据长 (略) (略) 《 (略) 投标工作中核查养老保险有关事项的通知》精神，疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招 (略) 理。

③ (略) 其他关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺，承诺将按湘建建〔 * 号文件（或省住建厅最新发布的文件）的要求，在工程实施时根据项目需求配备到位，并 (略) (略) 门备案。不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。

④ (略) 省建设工程项目监管信息平台中在监项目记录仅与项目的监理负责人(总监代表)相关。若 (略) 项目总负责人未同时担任该项目的监理负责人,则该项目不属于其名下的在监项目记录。

3.2.7其他要求： (略) 公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位， (略) 项目投标。

3.3 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：3.3. (略) 文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、 (略) 合同过程中，依法向招标人承担连带责任。

3.3.2由同 * 专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.3.3联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

3.3.4联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同 * 人作为代理人办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。

3.3.5联合体由不超过3个独立法人组成，联合体各方须明确监理资质的单位作为联合体牵头人。

4.技术成果经济补偿

(略) 文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：\。

5.招标文件的获取

有投标意愿者请于 *** 起在 (略) 省公 (略) https:\\ggzy. *** \（电子招标投标交易 (略) 址） (略) 文件。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 *** 9: * ，投标人应在截止时间前通过 (略) 省公 (略) https:\\ggzy. *** \（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

(略) (略) (略) 和 (略) 省公 (略) （发布公告的媒介名称）上发布。

8. (略) 门及联系方式

本次招标活动接受湖 (略) 乡建设 (略) （ (略) 门）的监督，联系方式为 *** 。

9. 其他

9.1省外入湘企业应在“湖 (略) (略) ”进行基本信息登记。

9. (略) 投标方式，投标人应登录 (略) 省公 (略) https:\\www. *** \（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见 (略) 省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇 (略) 咨询，咨询联系方式： *** 0。

* .联系方式

招 标 人： (略) 代理机构： (略)

地址： (略) 市湘雅路 * 号地 址： (略) 省 (略) 市 (略) 区湘府中路 * 号金典商务楼 * 楼

邮 编： *** 邮 编： ***

联 系 人：孙老师项目负责人：李勤、金弦、粟智超

电 话： *** 电 话： ***

传 真：\传 真：\

电子邮件：\电子邮件：[emailprotected]