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一、项目名称： (略) 中央空调系统维保工程采购
二、项目编号：YMD- *** F-CG
三、采购人名称： (略) 市 (略)
地 址： (略) 市 (略) 区华原路中段
联系人：宋建新 联系方式： ***
四、采购代理机构： (略)
地 址： (略) 市 (略) 区步寿路21号
联系方式： ***
五、澄清内容：
根据各投标单位提出的疑问，现针对《 (略) 文件》作以下澄清及答疑：
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序号 |
名称 |
规格型号 |
单位 |
数量 |
服务期限 |
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1 |
YORK专用润滑油 |
合同签订第一年主机五台全面换油使用，冷冻油型号5GS，包装18L/桶。 |
桶 |
31 |
三年一次 |
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2 |
比泽尔专用过滤器 |
合同签订第一年主机五台全面换油使用，干燥过滤器，保养主机的常规用料 |
套 |
10 |
三年一次 |
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3 |
比泽尔专用冷冻 油滤芯 |
合同签订第一年主机五台全面换油使用，更换冷冻油使用的滤芯，保养主机的常规用料； |
套 |
10 |
三年一次 |
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4 |
R134A氟利昂 |
合同签订第一年主机五台全面换油使用，钢瓶13.6KG |
瓶 |
42 |
三年一次 |
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5 |
压缩机辅材耗材 |
辅料，设备垫组件，防锈漆，清洗剂，螺栓螺母，常规拆解检查使用的密封O型圈，垫片等密封件，有必要更换的螺栓， (略) 理措施用料。 |
台 |
10 |
三年一次 |
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6 |
主机维保费 |
每台主机在签订合同第一年分解、清洗、换油、更换滤芯及过滤器、加氟、组装、检测、调试、试机 |
台 |
5 |
三年一次 |
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7 |
新（回））风机组 |
每台空气机组在签订合 (略) 设备分解，使用专用清洗剂清洗表冷器、 (略) 、 (略) 、检查管道、清理管道，拆下送风口、清洗送风口，拆下回风口、清洗回风口、拆 (略) 、清 (略) 。装配表冷器、 (略) 、 (略) 装配送风口、装配回风口；拆除蜗壳、清洗蜗壳、检查接线端子，清除氧化层，拆装接线端子，保养电机，检查开关，测试电机，测试开关，调试试机。 |
次 |
50 |
三年一次 |
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8 |
风机盘管 |
每台风机盘管在签订合 (略) 设备分解，使用专用清洗剂清洗表冷器、 (略) 、 (略) 、检查管道、清理管道，拆下送风口、清洗送风口，拆下回风口、清洗回风口、拆 (略) 、清 (略) 。装配表冷器、 (略) 、 (略) 装配送风口、装配回风口；拆除蜗壳、清洗蜗壳、检查接线端子，清除氧化层，拆装接线端子，保养电机，检查开关，测试电机，测试开关，调试试机。 |
次 |
1350 |
三年一次 |
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9 |
清洗材料 |
DiLi专用清洗剂，用于冷却水系统，冷冻水系统，蒸发器，冷凝器清洗用料，一般包装为25KG/桶。 |
桶 |
262 |
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10 |
室内空调末端维保 费用 |
室内空调末端合同期内每年对设备逐个检查，测试，调试， (略) 、 (略) ，拆下送风口、清洗送风口，拆下回风口、清洗回风口、拆 (略) 、清 (略) 。 (略) 、 (略) ，装配送风口、装配回风口；检查接线端子，清除氧化层，拆装接线端子，检查开关，测试电机，测试开关，调试试机。 |
项 |
1 |
每年一次 |
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11 |
冷凝器管壳 |
每台主机在签订合同第一年：空调系统停机泄水，拆除冷凝器，拆解端盖，清洗冷凝器壳体，检查冷凝器，装配冷凝器壳体，测试壳体，调试主机 |
台 |
5 |
三年一次 |
|
12 |
冷凝器维保费 |
每年开机前对冷凝器壳体检查，拆解端盖，检查冷凝器，装配冷凝器壳体，更换密封件， (略) 理 |
台 |
5 |
每年一次 |
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13 |
蒸发器壳体 |
每台主机在签订合同第一年：空调系统停机泄水，拆除蒸发器，拆解端盖，清洗蒸发器壳体，检查蒸发器，装配蒸发器壳体，测试壳体，调试主机 |
台 |
5 |
三年一次 |
|
14 |
蒸发器维保费 |
每年开机前对蒸发器壳体检查，拆解端盖，检查蒸发器，装配蒸发器壳体，更换密封件， (略) 理 |
台 |
5 |
每年一次 |
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15 |
冷冻水系统 |
签订合同第一年：室内冷冻水系统全面清洗，添加清洗剂，开泵预清洗，二次冲洗，打压侧漏，清理管道、清洗软水器，加软水剂，调试软水系统，测试软水指标， (略) 阀门，检查稳压系统，测试系统压力，调试， (略) |
套 |
2 |
三年一次 |
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16 |
耗材辅材 |
各种规格密封件，保温材料，除锈材料， (略) 理、焊条等 |
项 |
2 |
三年一次 |
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17 |
冷冻水系统维保费用 |
每年开机前及关机后：室内冷冻水系统全面检查，打压侧漏，检查管道、检修管道，清理软水器，加软水剂，调试软水系统，测试软水指标， (略) 阀门，检查稳压系统，测试系统压力，调试，开机维护，关机维护 |
项 |
2 |
每年一次 |
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18 |
冷确水塔系统 |
签订合同第一年：冷却水塔系统全面清洗，添加清洗剂，开泵预清洗，二次冲洗，清理管道、清洗冷却塔、检查散热材料、 (略) 阀门，检查管道， (略) 理、测试冷却水系统，调试， (略) |
套 |
2 |
三年一次 |
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19 |
耗材辅材 |
各种规格密封件，保温材料，除锈材料， (略) 理、焊条等 |
项 |
2 |
三年一次 |
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20 |
冷确水塔系统维保 费用 |
每年开机前及关机后：冷却水系统全面检查，检查管道、检修管道， (略) 阀门，检查散热材料，检查冷却塔电机，调试电机，开机维护，关机维护 |
项 |
2 |
每年一次 |
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21 |
机房水泵保养 |
(略) 保养，拆解安装接线端子，清除氧化层，轴承检查，加注润滑油，更换老化密封件，拆解及安装水泵电机 |
项 |
1 |
每年一次 |
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注：原主机型号为?霖370D。本项目保养期为三年，以上保养项目可根 (略) 情况择机实施。 |
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二、维保工作内容及要求
维保内容
1、水冷螺杆机组：检查机组制冷剂压力；制冷剂的填充，更换冷冻润滑油；冷却循环水管路、进出水 (略) 有无渗漏点；循环水过滤器是否通畅；高低压力保护器动作是否正常；各温度传感器件是否正常；工作电流是否在额定范围内；表面有无油渍及裂纹；设备地脚螺栓是否牢固；冷凝器壳体拆解清洗，蒸发器壳体拆解清洗。
水泵及泵用电机：水泵及电 (略) 中无异常噪音、振动；电动机电流在额定值内且无异常发热现象； (略) 分有无渗漏； (略) 有无渗漏、锈蚀现象；
冷却塔： (略) 平稳无异常振动；电 (略) (略) 平稳、可靠；电动机电流在额定值范围内且无异常发热；观察水腐蚀现象做好防腐工作；浮球阀动作可靠； (略) 分结垢情况做好清洁工作；分水格栅的老化情况； (略) 有无渗漏、锈蚀现象；
冷却水循环系统：各室外管路的保温情况、保温层有无缺失、老化，做好维护工作防止冬季冻坏管路；分析水质做好记录（PH值6.5-7.5 硬度CaO<200mg/L 腐蚀性CL CO2<100mg/L）；各 (略) 有无渗漏、锈蚀现象；膨胀水箱保温及腐蚀情况、是否工作正常；
各配电柜、配电箱 检查各接线是否牢固、有无异常发热现象；各控制回路是否工作正常；按钮、显示仪表、指示灯是否操作、工作正常；
室内末端设备，冷凝水排水是否通畅、管路连接是否牢固；线控装置操作是否正常；按钮、显示仪表、指示灯是否操作、工作正常；进 (略) 是否清洁；工作是否平稳无异常噪音；风口是否清洁；
维保服务要求：
中央空 (略) 季节来临前,需提前一个月做好开机前的准备工作.具体内容如下: l
1、 (略) 分的检查：
⑴、检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；
⑵、检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏，发 (略) 理，补充制冷剂；
⑶、检查压缩机运转电流是否正常；
⑷、检查压缩机运转声音是否有不正常声响、震动及高温；
⑸、检查压缩机的工作电压是否正常；
⑹、检查压缩机油位，颜色及排气温度是否正常；
⑺、检查压缩机油压、油温及机身温度是否正常；
⑻、检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况；
⑼、检查空调主机各接线端子有无松动； 检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好；
2、风系统的检查：
①、检查风机盘管出风的风量是否正常；
②、检查风机盘管回 (略) 是否聚积灰尘；
③、检查出风温度是否正常；
④、检查散热冷凝器是否脏堵；
⑤、检查散热轴流风机的运转是否正常；
3、水系统的检查：
①、检查冷冻水的水质情况，是否需要更换水；
②、检查冷冻水系统中各个末端 (略) 上的杂质， (略) ；
③、检查水系统中有无空气，是否需要排气；
④、检查回水、出水温度及压力是否正常；
⑤、检查水泵声音、电流是否运转正常；
⑥、检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象；
⑦、检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象；
年度间停机后的检修
1）检查清洗干燥过滤器，干燥剂 (略) (略) 理或更换；
2）检查及制冷设备安全保护装置整定值；
3）检查压缩机冷冻油的油压及油量， (略) 冷冻油更换及补充
4）检查压缩机电机绝缘情况
5）检查并收紧电路上的各电线接点
6）检 (略) 分
7）提供以上内容检查报告及更换修理建议。
8）、 (略) 理机、风机盘管的检查。
9）、 (略) 理机、风机盘管的保养、加油。
10）、检查、调整皮带，清洗表冷器，清洗过滤器。
11）、清理管路、除污。
12）、 (略) 理机的清扫、除尘。
13）、冷冻水泵的检查、加油 .
14）、电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件 。
15）、 (略) 位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计。
16）、管道保温情况的检查。
在检测、保养过程中，如发现零配 (略) 参数超标需调整、更换或清洗时，如甲方不需承担此配件费用的维修 (略) 维修，如涉及免费提供的易损件清单以外的配件需甲方承担费用的应及时告知，经甲方许可后及时完成工作。维护保养时自理各种维保工具。
原投标文件截止时间 * 日下午14:30顺延至 * 日下午14:30，开标地点不变。
六、采购项目联系人：李铎
电 话： ***
(略)
* 日
京公网安备 11010802042560号