霞浦县自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告

经霞浦县人民政府批准,霞浦县自然资源局决定以拍卖方式出让 1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但法律法规等对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：不接 (略) 自然资源厅公布“黑名单”的企业或自然人参加竞买。

三、 本宗地采取“限地价+摇号”方式拍卖出让，最高总限价为55214万元（532.7万元/亩）。在达到上限价55214万元之前，采取价高者得的方式确实竞得人。当达到稳控预案的启动条件时，若场上接受上限价格的竞买人超过2人以上（含2人），即转入摇号确定竞得人。拍卖出让采用有底价增价拍卖方式。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2023年12月1日至 2023年12月21日到 (略) 或霞浦县自然资源局获取拍卖出让文件。

五、 申请人可于2023年12月1日至2023年12月21日17时00分前到霞浦县自然资源局提交书面申请。申请人缴纳的竞买保证金须于2023年12月21日16时00分前汇入指定账户。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年12月21日17时30分前确认其竞买资格。

六、 本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2023年12月22日10时00分，在霞浦县松港街道牛濑43号社保局2楼县公共资源交易中心开标厅举行。

七、其他需要公告的事项：

1、建筑规模：商业服务业设施计容建筑面积不低于总计容建筑面积的 10%，商业业态布局要 求符合政府闽台融合需求导向。

2、商业商务配套要求：（1）允许可分割销售的商业计容建筑面积不超过 4000 平方米，其余商业、商务计容建筑面积应自持 10 年。沿区间路侧住宅底层设置零售商业，形成商业街。用地南侧集中设置零售商业、商务办公；（2）住宅部分要求建设立体生态住宅（四代住宅），可根据我县

关于立体生态住宅（四代住宅）相关政策文件 (略) 政府出台的立体生态住宅（四代住宅）相关政策文件执行。

3、竞得人应当在签订土地出让合同之日起1个月内缴纳土地成交价款的60%，剩余的土地成交价款在签订土地出让合同之日起一年内全部缴清。

4、特别约定：（1）本项目允许可分割销售的商业计容建筑面积不超过 4000 平方米，其余商业、商务计容建筑面积应自持 10年，自持部分 10 年后方可转让；（2）竞得人需向政府或主管部门每年4次无偿提供不少于8000平方米商业建筑面积的场地用于举办台湾特色产品展销会，并以协议方式予以明确。

5、其它未尽事宜，详见宗地拍卖出让文件。

八、 联系方式与银行账户：

联系地址：霞浦县太康路135号2号楼一层

联 系 人：王先生、林先生

联系电话：0593-*、*

开户单位：霞浦县自然资源局

开户银行：霞浦县农村信用联社营业部

银行账号：9060 4100 1001 0000 0119 50

开户银行：邮政储蓄银行霞浦县支行

银行账号：9350 0901 0010 5388 90

开户银行：中国银行霞浦县支行

银行账号：4260 7323 6636

开户银行：兴业银行霞浦支行

银行账号：1350 1010 0100 2177 89

开户银行：建设银行霞浦支行

银行账号：3500 1687 2070 5251 7662

开户银行：工商银行霞浦支行

银行账号：*1074

霞浦县自然资源局

(略)

二〇二三年十二月一日