位于邯郸经济技术开发区新园街2号土地使用权及地上房产

(略) 经济技术开发区新园街2号土地使用权

(略)

(略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至9月 * 日 * 时止（延时除外）， (略) 络司法拍卖平台,以网络电子竞价方式公开对以 (略) 网络司法拍卖，现公告如下。

* 、标的物：位于 (略) 经济技术开发区新园街2号土地使用权及地上房产。土地使用权证号：邯市国用（ * ）字第G *** 号，土地使用权面积： * .5平方米，用途为工业用地，使用权类型为出让；不动产证号： *** 号，证载建筑面积： * . * 平方米，用途为仓库，部分房产未办理产权登记，无租赁。

整体拍卖，拍卖保留价： * . * 万元，竞买保证金： * 万元，每次增价幅度：2万元。

* 、竞买人条件：

1、竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件， (略) 在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。

因不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。

2、优先购买权人须经 (略) 市 (略) 确认后方可报名参与竞买，否则视为放弃优先购买权。

* 、竞买要求

1、 (略) 络司法拍卖竞价程序结束前报名、 (略) 络司法拍卖平台参加竞拍，报名前需交纳保证金。

竞价前，意向竞买人需在京东注册帐号并通过实名认证（已注册京东帐号需通过实名认证）在线支付竞买保证金，具体要求 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2、竞买人应亲自参加竞买，如委托代理人代为竞买的， (略) 络司法拍卖竞价程序开始前经 (略) 市 (略) 确认，代 (略) 出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。

(略) 人及联合竞买的，须经 (略) 市 (略) 确认后， (略) 出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。

* 、特别说明：

1、本次拍卖的标的物以现状为准，本院不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读《房地产司法鉴定估价报告》、《土地估价报告》、《竞买须知》、标的物介绍等材料；认真查标的物，充分了解标的物现状和瑕疵情况。

2、土地使用年限终止日期为 * 日，估价结果内包括地上建筑物、附着 (略) 不可移动或为满足使用功能必须配备的设施、设备、构筑物、装修及构筑物的价值，不包括可移动的家具、电器等用品的价值。该土地上及房屋内物品将在规定时间内搬离。由于闲置，部分装修破损严重，厂区内水电齐备，基本配套设施比较完善。

办理产权登记房产包括：北仓库：1层，高度约7米，内、外墙粉刷涂料，安装塑钢窗、卷帘门，室内为水磨石地面，吊顶； (略) 为办公区、食堂等，共2层，地面铺木地板或地板砖，墙面贴壁纸，吊顶等装修;南仓库：1层，高度约7米，内、外墙粉刷涂料，安装塑钢窗、卷帘门，室内为水磨石地面，吊顶。

未办理产权登记房产包括：1、门岗：混合结构，建筑面积： * . * 平方米；2、南仓库北房：混合结构，建筑面积： * . * 平方米；3、保洁室、浴室：混合结构，建筑面积： * . * 平方米；4、厕所：混合结构，建筑面积: * . * 平方米；5、北仓库南彩钢房1：彩钢结构，建筑面积： * . * 平方米；6、北仓库南彩钢房2：彩钢结构，建筑面积： * . * 平方米；7、北仓库北：砖墙、无顶，建筑面积： * . * 平方米；8、北仓库东：混合结构，建筑面积： * . * 平方米；9、彩钢棚：建筑面积： * . * 平方米； * 、水池、花池：2个； * 、影壁墙：1个； * 、大门（伸缩门及配套）1套。

3、竞买人在完成报名手续后，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。

4、对标的物权属有异议者，请于 * 日前与 (略) 市 (略) 联系确认。

5、标的物拍卖成交后，网络司法拍卖平台将自动生成《网络竞价成交确认书》，《网络竞价成交确认书》中将载明买受人的姓名及竞买代码。买受人应当在 * 日 * 时前将成交价款交至案款结算账户（竞买保证金可冲抵成交价款），以到账为准，并持付款凭证、身份证明等相关资料，到 (略) 签署上述成交确认书。结算账户名称： (略) 省 (略) 市 (略) ，账号： *** ； (略) ： (略) (略) ，行号: *** 。

标的物拍卖未成交或竞买未成功的，竞买人的保证金将于3日内退还原交款账户。

6、竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，他人为竞买人代交的将视为无效，所交款项退回原账户。因报名、交纳竞买保证金、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续的时间过于接近竞价截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。

7、由于拍卖标的物本身的价值致使起拍价、保证金、竞买成交价格相对较高，竞买人参与竞拍时，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 。

8、标的物面积最终 (略) 门确权为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。

9、标的物过户、 (略) 涉及的相关税、 (略) 涉及的欠费等均按相关法律规定承担。

* 、标的物在拍卖成交后，由 (略) 市 (略) 负责交付。

* 、标的物展示时间、地点：自 * 日至9月8日，在 (略) 进行展示。

* 、本公告同时刊 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、《 (略) 晚报》。

联系人：李先生

联系电话： ***

(略) 市 (略) 电话： ***

法院监督电话： ***

(略) 市 (略)

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