宁乡市国资投资控股集团有限公司2022-2023年度土地、房产、资产价格评估及社会稳定风险评估项目一标段合同公告

土地评估、房地产评估、资产评估类项目评估费用根据湘土协发[2019] (略) 《关于发布<湖南省土地评估收费指导意见》的通知》、 (略) 、湖南省财政厅关于印发《湖南省资产评估收费管理实施办法》的通知(湘价服〔2011〕 (略) )、《湖南省房地产估价收费指导意见》（湘房协〔2015〕7号）等文件要求，进行阶梯折扣计价，再按上述标准计价收费的40%结算。

1、服务周期：2022-2023年度。收到采购人评估需求后5日内出具最终评估报告。

2、实施地点：采购人指定地点。

3、 *** 方单次评估提供一式三份报告。

1、 *** 方严格执行相关法律、法规和有关规定，遵循公平公正的原则，认真履行职责，遵守职业道德；

2、 *** 方提供的服务、资料及出具的书面文件应当完整、真实、合法、符合行业技术标准与行业习惯；

3、 *** 方对职业中知悉的商业秘密及其他秘密事项予以保密，接受有 (略) 门依法实施的监督、检查。

4、 *** 方应客观、独立、公正的出具评估报告，并对出具的报告承担相应的责任。

1、根据 (略) 及 (略) 相关文件规定，本项目采用简易程序进行验收。项目验收另有国家强制性规定的，按照国家规定执行，验收费用由成交人承担。

2、项目验收不合格，由成交人返工直至合格在行进验收，给采购人造成的损失等费用由成交人承担。连续2次项目验收不合格的，采购人可终止采购合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失有成交人承担。

*** 方的义务：

1、 (略) 必须根据具体项目的评估需要，向 *** 方提供真实、完整的如下资料：

①、湖南省人民政府《农用地转用、土地征收审批单》

②、出让地块规划设计要点

③、宁乡市国 (略) 实测宗地图

(略) 需权属资料及评估需要提供的其他相关资料

2、 *** 方应在本合同约定时间内支付评估费。

*** 方的义务：

1、 *** 方应遵守职业道德，尽职尽责地完成委托事务， *** 方安排的评估人员应当具备与评估相符的资质；

2、 *** 方应按合同约定的时间、标准、数量向 *** (略) 提供评估报告书；

3、 *** 方对 *** (略) 提供的有关资料应妥善保管并尽保密之责，非经 *** (略) 同意不得擅自公开或泄露给他人。

4、 *** 方应当独立完成技术服务工作，不得将此项目转让给他人。未经 *** 方书面同意，不得将项目分包给他人。

5、 *** 方有权 (略) 收取服务费。

1、 *** (略) 提供的资料与事实不符，弄虚作假，经 *** 方书面告知后仍不予更正的， *** 方有权终止估价工作， *** 方需承担因上述行为给 *** 方带来的经济损失。

2、若因 *** 方原因中导致本合同解除， *** (略) 有权解除本合同，合同解除后， *** 方无需支付还未支付的价款，已经支付了的 *** 方需退回。同时 *** 方需赔偿因上述行为给 *** (略) 造成的经济损失，经济损失无法计算的 *** 方有权按照合同价款的10%-30%酌情计算。

3、如因 *** 方原因，致使估价工作不能按期完成， *** 方应按评估费的30%向 *** (略) 支付违约金，且 *** 方仍应在逾期之日起五日内完成合同约定义务。若 *** 方逾期超过五日， *** (略) 有权解除本合同。

4、 *** (略) 如中途无故中断委托估价请求， *** 方工作已过半， *** (略) 则应 (略) 估价服务费，如 *** 方工作尚未过半， *** (略) 则 (略) 估价服务费的50%。

*** 合同终止的有关规定：

1、双方协商一致，可以解除本合同，互不追究对方责任。

2、因不可抗力致使合同无法履行的，双方可以协商解除合同，在不可抗力责任范围内免除其相应责任。

3、 *** 方享有单方解除权， *** 方为了公共利益的需要或者服 (略) 门的政策安排，可以单方解除合同，给 *** 方造成损失，可给予相应补偿。

4、合同一方当事人未能履行本合同约定的其他义务，且在收到对方要求纠正违约行为的通知后7日内仍未能积极补救的，守约方有权解除本合同，造成损失的，有权继续追索有关损失。

5、合同的终止：自 *** 、 *** 双方履行完毕其各自义务后，本合同自行终止。

*** 合同生效

本合同由 *** 、 *** 双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。本合同一式六份，双方各执三份。