安吉县晓墅交警中队房屋拆除及废旧空调残值处置

安吉县晓墅交警中队房屋拆除及废旧空调残值处置

发布时间：2024年8月2日 16:49:5　　　字体大小：大中小

• 挂牌时间：7月17日 截止挂牌时间7月30日
  

  起拍价：10.*元

  1.意向方需在信息披露期满日17:00前交纳竞买保证金 *元至指定账户（以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）， (略) 径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。

  2.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含税价格，转让完成后转让方将向受让方开具增值税发票，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。

  3.受让方须在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。转让标的的交付时间为受让方支付成交价款及履约保证金后后3个工作日内。

  4.受让方竞得后不得变更签约人，《交易合同》（样稿）中除受让方相关信息及“成交价款”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。

  5.受让方必须在其被确定成交后3个工作日内与转让方签订《交易合同》，并在合同签订当天一次性向转让方指定账户支付拆除安全履约保证金（按挂牌成交价20%计算）（户名：安古是梅溪镇人民政府，开户行：安吉农商行梅溪支行，账号*）。合同履行过程中，如受让方依约履行各项义务，无违约及违反维稳、安全、治安、消防、环保等情况，受让方如期完成全部标的物的拆除、运输及现场清理工作，并经转让方验收合格后，受让方提出退还履约保证金申请，转让方在30个工作日内无息退还履约保证金。

  6.如受让方逾期或其他因受让方原因造成违约无法履行合同的，受让方无权要求返还履约保证金。因受让方违约行为产生的经济损失（包括但不限于转让方实际损失、第三方索赔、律师费、诉讼费等），转让方均有权在履约保证金中直接扣减，扣减后如履约保证金不足原数额的，转让方有权要求受让方补足，受让方应当在收到通知后5日内补足至原数额。

  7.工程拆除范围：

  （1）此次拆除房屋面积共计约2174.60㎡。包括砖混结构、钢砼等建筑结构,80KW变压器(变压器不包含电缆线,含配电柜)，宕渣(水泥地面，水泥地面按常规的30MM的厚度计算的,水泥地面下面不能开挖)约54吨。拆除空调品牌为美的空调共计 34台，其中挂式空调29台。立式空调5台，空调使用寿命超过10年，均已老旧淘汰成报废状态。标的物的面积、规格型号、品质、数量以现场实物交付及转让方指定的现场现状拆除范围、界至为准，受让方不得在受让后对标的提出任何异议。

  （2）具体要求：1）根据转让方指令对房屋及构筑物、空调拆除、垃圾清运、现场场地平整及回填等；2）采取破坏性拆除（不含爆破），所有建筑垃圾及空调等须合法合规及时清运移出拆除现场，不得拖延拆除工期，建筑垃圾如未在转让方规定时间内清运离场的，视作受让方放弃建筑垃圾的所有权，由转让方自行处理，同时扣罚受让方履约保证金；3）受让方应将现场进行场地平整及回填；4）受让方报价应含水电费、清运费、税金、管理费、安全文明措施费、规费、利润等一切费用；5）其余有回收利用价值构件受让方自行踏勘现场综合考虑；6）可回收构件由受让方自行处理。

  8.工期要求：

  （1）受让方须在接到转让方开工通知起7天内完成全部拆除、场地平整，并及时将施工设备清运出场，否则转让方可另行安排施工单位进行拆除，由此产生的所有费用均由受让方承担，且转让方有权终止交易合同，并全额扣除履约保证金。

  （2）受让方不得以任何理由拖延处置已拆除建筑垃圾，施工期结束后三个工作日如未清运完毕，转让方有权自行处置现场遗留建筑垃圾，由此产生的相关费用由受让方承担，并扣除履约保证金。

  9.建筑垃圾归属：

  （1）建筑垃圾（建筑材料等）的所有权归受让方，所有建筑垃圾须合法合规及时清运移出拆除现场，不得拖延拆除工期，如未在规定时间内将建筑垃圾清运离场的，视作受让方放弃建筑垃圾的所有权，建筑垃圾交由转让方处理，同时全额扣除受让方履约保证金。

  （2）若受让方在施工过程中发现埋藏物、无主物等，应无条件交由转让方按国家有关规定处理。

  10.施工要求：

  （1）受让方自行配合相关行政部门办理通行许可， (略) 在完工后无偿修复。

  （2）受让方或其委托的拆除施工单位不得转让或分包拆除业务，一经发现，转让方有权收回拆除权，并全额扣除履约保证金。

  （3）受让方应安全文明施工并保护好周边环境，考 (略) 的进出通行，不得随意堆放施工材料。如受让方需要临时住房和材料堆放点，须提前向转让方提出申请，经转让方同意后在指定范围内使用。

  （4）受让方应做好现场勘察，拆除过程中注意现场成品保护（含管线及相关配套设施等），如发生损坏，赔偿、修复等一切费用均由受让方承担。

  （5）受让方须落实安全防护措施，负责施工人员及周边行人的人身财产安全，施工现场设立醒目的施工指示牌，为所有现场拆除施工人员购买相关意外保险（在本项目交易合同签订前向转让方提供购买保险相关凭证），并与所有现场拆除施工人员签订劳动合同。施工期间，受让方须确保施工现场专职安全生产管理人员到位率达到100%，否则视为施工现场专职安全生产管理人员不到位，转让方有权扣除5000元/天的履约违约金。若施工现场发生安全事故，受让方应当妥善处理。任何人在施工现场发生事故，都由受让方承担全部责任。若因受让方未能妥善处理而给转让方带来损失，则转让方有权向受让方进行追偿。

  （6）受让方须按照工程建设需要与转让方要求开展施工活动，服从转让方的现场管理，并对现场周边设施加以保护。若出现周边设施损坏情况，受让方应做好赔偿与恢复原状工作，由此产生的费用由受让方承担。

  （7）如受让方需对旧房墙身、预制楼板和内部装修等部分进行破坏性拆除，则须采用符合国家规定的机械（挖掘机、炮头机等）或工艺，严禁人工掀瓦操作。

  （8）受让方须做好施工现场降低噪音污染措施，拆除期间，须按法定施工时间进行拆除工作。受让方须切实做好建筑施工扬尘治理工作。严格落实围挡设置、拆除施工过程洒水，所有进出现场的工程车辆必须做好冲洗工作。

  （9）受让方 (略) 建筑工程安全文明标准化工地的要求组织施工活动，遵守工程建设安全文明施工的有关规定；认真落实各项安全保护措施，接受转让方、监理单位及相关部门的监督检查；做好安全防护工作，合理安排工程车辆进出；建立有效安全责任制，落实到人，加强现场施工人员安全教育，增强施工人员的安全意识。

  （10）受让方须自行做好拆除现场的防盗看护工作。若发生盗窃、丢失等情况，外部垃圾偷倒等行为，均与转让方无关。

  （11）工程拆除清运完毕后，受让方需完成场地整平、 (略) 工作。

  11.如受让方具备相应资质，则由受让方自行组织拆除工作，如受让方不具备相应资质，受让方须与具备相应资质的单位签订委托合同，该合同副本一份交转让方备案。相应资质如下所示：

  （1）施工方资格要求：①具备建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质（执行标准：须提交建筑工程施工总承包三级及以上资质证书）；②浙江省外企业须提供有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》。

  （2）施工方项目负责人资格要求：①具备建筑工程专业二级（含二级）注册建造师并取得安全生产考核合格证书（B证）【建造师注册证书和安全生产考核合格证书（B证）必须在有效期内】；②若拆除施工单位为省外企业，则项目负责人须在《省外企业进浙承接业务备案证明》中备案，若项目负责人无法提供备案证明，则必须确保在 (略) 站可查询，提供 (略) 站网址 (略) 页内容书面材料（网页直接打印即可），本项目拒绝临时建造师注册证书的项目负责人参与。

  （3）本工程拒绝项目负责人在项目挂牌截止日前有与工程建设相关不良行为记录正在被公示；拒绝项目负责人在项目挂牌截止日前一年内受到有与工程建设相关的行政机关罚款及以上的行政处罚。

  受让方应在合同签订日起3个工作日内向转让方提供上述证明材料和拆除合同，如未能达到要求，视作受让方违约受让，其缴纳的履约保证金和转让价款将全部作为违约金交付给转让方，转让方有权对该项目重新挂牌。

  12.如涉及本项目转让方服务费，该服务费由受让方承担。

  13.加价幅度：每次报价的加价幅度为人民币1000元或1000元的整数倍，最低加价幅度为1000元整。