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| 地块编号 | DGD2022016号 | 出让方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 九江经开区浔阳西路以南、九瑞大道以北 | 报价方式 | 按单价 |
| 地块位置 | 九江经开区浔阳西路以南、九瑞大道以北 | 审核方式 | 资格后审 |
| 地块面积 | 79.5584亩 | 竞买保证金 | 6603万元 |
| 土地用途 | 城镇住宅用地 | 起始价 | 415万元/亩 |
| 出让年限 | 70年 | 加价幅度 | 1万元/亩 |
| 容积率(FAR) | FAR≤1.8(且不小于1.0） | 保证金截止时间 | 2022-12-21 17:00 |
| 建筑密度（D） | D≤25% | 挂牌起始时间 | 2022-12-13 09:00 |
| 绿地率(GAR) | GAR≥35%（集中绿地不应低于0.5㎡/人） | 挂牌截止时间 | 2022-12-23 16:00 |
| 依法依规需要说明宗地的其他情况 | 1、土地出让金缴纳期限：DGD2022016号地块要求土地出让成交后，竞得人必须在3个工作日内签订成交确认书，签订成交确认书后10个工作日内必须签订出让合同，竞得人使用境内资金缴纳地价款的，出让合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款缴纳期限为出让合同签订后1年内。2、DGD2022016号以现状条件交地，土地成交时即已交付土地。现状条件交地为：除地上建筑物、附属物以及管线由出让人及九江经济技术开发区（出口加工区）管理委员会负责拆除迁移外，地面建筑垃圾、渣土由竞得人自行负责清运；出让地块未作地质钻探和勘查，地下如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人按有关规定处理并支付相关费用，出让人及九江经济技术开发区管理委员会（出口加工区）仅负责管线单位的协调工作；建筑基本后退控制线范围内的地上管线由出让人及九江经济技术开发区（出口加工区）管理委员会负责迁移，若不能及时迁移，则项目建设周期及交付时间顺延。3、DGD2022016号地块：①、物业管理用房、群众体育健身设施由土地竞得人建设后无偿移交给业主委员会，幼儿园、养老服务设施、社区用房等由土地竞得人建设后无偿移交给辖区所在地的政府相关部门（教育部门、民政部门和街道办事处、乡、镇）。上述配套设施均须与主体建筑（其中幼儿园须与首期建设的居民住宅区）同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。②、按照《 (略) 中心城区小区配套幼儿园专项治理工作的意见》要求，2022年1月1日起新建的小区配套幼儿园需按照标准装修后无偿交给属地教育部门（装修标准按照建筑面积1500元/平方米折算，由当地住建部门牵头督促开发商将装修资金支付给属地教育管理部门，属地教育部门负责实施；或装修设计方案由属地教育部门审定后由开发商实施，装修完成后由属地教育部门验收后方可移交）。③、宗地具体的主要规划技术指标、总平面图规划设计要求、配套设施要求、竖向设计要求、停车与地下空间利用要求、建筑设计要求、亮化要求、 (略) 政设施设计要求以及其他要 (略) 自然资源局出具的该宗地规划条件审批表（2021年第ZB068号），具体建设指标详见九江经开区建设环保局出具的经营性用地建设条件意见书。④、其它未尽事宜详见出让文件《九江经济技术开发区2022年第三批次二宗经营性用地国有建设用地使用权公开出让方案》。 | ||
京公网安备 11010802042560号