2024年11月12日文家邻里中心1楼、2楼房产招租8年公告

拍租公告

受委托， (略) 定于2024年11月12日上午10时30分 (略) 五楼交易厅举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

标的概况及起拍价：

(略) (略) 文家邻里中心一、二楼房产整体招租（8年），一楼招租面积：2205.93㎡，20元/㎡/月，租金为*.6元/月，二楼招租面积：2206.37㎡,15元/㎡/月，租金为*.55元/月，用途为商业，起拍价：*.8元/首年。

二、拍卖方式：一家报名协议成交，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。

三、重要提示条款：

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西盛业房地产 (略) 出具的饶盛业评报字(2024)第053-1号《评估报告》

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.租金支付方式为三个月一付,租赁保证金为首年成交价二个月的租金，免租期6个月，租期8年。

4.租金递增方式:前三年不递增，第四年在第三年的基础上递增5%，第五年、第六年、第七年不递增，第八年在第七年的基础上递增 5%。

5.水电费按国家标准收取，二消由承租人负责，地下停车场由承租方管理，地下室电费由承租方负责，外围绿化养护由承租方负责，两台手扶梯，两台直梯维护保养由承租方负责。

四、竞买报名手续：自公告之日起至2024年11月11日17时 (略) 办理竞买报名手续，竞买保证金1.*元交至以下账户（以实际到账为准）：

户名： (略)

帐号：*164

开户行：上饶银行三江支行

联系方式：*（裘先生）

公司地址： (略) (略) 五三大道55号1-302

(略) 址：http://**

(略)

2024年11月5日