浦东商品房（浦发川沙项目）销售代理及营销策划采购服务公开招标公告

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浦东商品房浦发川沙项目销售代理及营销策划采购服务招标文件
浦东商品房浦发川沙项目销售代理及营销策划采购服务招标公告
(招标编号：采招2023-870)
项目所在地区： (略) ，市辖区，浦东新区
一招标条件
本浦东商品房浦发川沙项目销售代理及营销策划采购服务已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金为国有资金，招标人为上海浦迪房 (略) 。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况
规模：
1.招标内容：本项目拟通过公开招标方式择优选取两 (略) 联合代理销售，提供浦
东商品房浦发川沙项目销售代理及营销策划采购服务。
2.项目地址：本项目位于浦东新区唐镇D05C-13地块，北至新川东路规划，南至秋硕路，西至
凌空河，东至凌空路。
3.项目规模：D05C-13地块占地面积46048m,建筑面积约*m,容积率2.0，可售住宅建筑面积
约71477m,可售住宅698套实际以预售许可证为准，整体预估均价为64000元，总销金额预估45.7亿
元，具体总销金额按照政府审批的备案均价进行确定。
4.服务期限：自代理销售合同生效之日起至本项目所有可售住宅售罄并完成交房。如代理期限需延
长，由双方另行商议并签订补充协议。
5.服务要求：为上述商品房提供销售代理及营销策划采购等全过程服务。
6.最高投标限价：销售代理费作为本次招标的竞标价，由基础佣金和奖惩佣金两部分组成。销售代
理费不得高于总销售金额的0.65%，其中，基础佣金不得高于总销售金额的0.55%，奖惩佣金不
得高于总销售金额的0.1%。高于各部分限价的，其投标将被否决。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)浦东商品房浦发川沙项目销售代理及营销策划采购服务。
三投标人资格要求
(001浦东商品房浦发川沙项目销售代理及营销策划采购服务)的投标人资格能力要求：
1.须具有独立法人资格，并有独立承担民事责任的能力：
2.须具有房地产经纪企业备案证书：
3.投标人未被列入信用中国网站(http://**.cn)失信被执行人名单
4.公司未处于财产被接管破产状态：
5.本项目不允许转包：
本项目不接受联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：2023年05月10日至2023年05月14日，招标公告发布后的每天上午00：00：00至12：00：00，
浦东商品房浦发川沙项目销售代理及营销策划采购服务招标文件
下午12：00：00至23：59：59北京时间，法定节假日除外
获取方式：有意向的投标人请于上述获取时间范围内通过易土365电子招投标平台(ww.etu365.
com)上传如下资料：/，并于获取时间范围内缴纳工本费后通过易土365电子招投标平台下载招标文件。
本次招标文件收取工本费人民币1000元/本，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年05月30日10：00：00
递交方式：电子投标文件：通过易土365电子招投标平台(http://**)提交etutbi格式的电子
投标文件：纸质投标文件及副本U盘如有送达至： (略) 浦东新区向城路58号6楼具体会议室见当
天会务安排指示牌)。
六开标时间及地点：
开标时间：2023年05月30日10：00：00
开标地点： (略) 浦东新区向城路58号6楼具体会议室见当天会务安排指示牌通过易土365电子
招投标平台(http://**)签到解密开标。
七其他
1.本次招标公告在中国招标投标公共服务平台www,cebpubservice..com及易土网www.etu365.
com发布。以上信息若有变更我们会通过上述网站通知，请有意向的投标人关注。
2.首次在易土365电子招投标平台(http://**)进行电子招投标交易的投标人必须先在易土
365电子招投标平台进行注册并登记企业信息。在线报名，请在http://**注册登录后，输入公告报
名链接：https:/http://**:8101/ProjectMgr/ZBGGV22zbdjid3445,点击进入获取招标文件的功
能模块并上传指定的材料。招标代理机构工作人员审核通过后，就能下载格式为etutbprojf的电子投标文
件模板内含电子招标文件，该文件使用易土365电子投标文件编制工具打开。
3.
投标人通过支付宝二维码支付工本费接收电子发票的，请在支付界面选择电子发票，并填写
完整的电子邮箱，开具成功后将发送至投标人提供的电子邮箱，请注意及时查收并自行下载。接收纸质
版发票的，请及时联系招标代理机构经办人，提供收件人姓名地址电话寄送发票，快递到付。)
4.招标代理机构银行账号信息：开户银行：上海银行蓝村支行开户名：上海百通项目管理咨询有
限公司：账号：*75。
支付宝二维码：
八监督部门
本招标项目的监督部门为上。
九联系方式
招标人：上海浦迪房 (略)
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地址： (略) 浦东新区向城路58号25楼
联系人：朱老师
电话：021-*
招标代理机构：上海百通 (略)
地
址： (略) 浦东新区向城路58号6楼5楼
联系人：孔令美
电话：*
传
真：021-*
电子信箱：btzxklme163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
孔全总
(签名)
招标人或其招标代理机枚
(签章)
锚
毁