南乐县人民法院关于安阳市文峰区永明路街道办事处永明路京林·中央公园二期27号楼3单元9层东户房产一套第二次拍卖的公告

河南省南 (略)

(略) (略) (略) 街 (略) (略) 京林·中央公园二期27号楼3单元9层

东户房产一套的拍卖公告(第二次拍卖)

南 (略) 将2024年11月27日10时至2024年11月28日10时止（延时除外）在南 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：南 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 街 (略) (略) 京林·中央公园二期27号楼3单元9层东户房产一套

该房产建筑面积150.09平方米，不动产权证号： (略) 房权 (略) 字第(略)号，房屋规划用途为住宅，总楼层为20层，所在楼层为9层，三室两厅两卫，南北朝向，有装修。

本案所 (略) 络询价，中国工 (略) 出具的价格为(略)元、阿 (略) 出具的价格为(略)元。本案拟使用二家报告出具的平均价值(略)元作为本次拍卖的的参考价。

起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月12日至2024年11月26日止（法定节假日除外）接受咨询，有 (略) 联系,统一安排时间看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、本次拍卖活动已通知拍卖所涉案件的相关当事人。

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2024年12月5日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：南 (略) ，开户银行：中国银行南乐支行，账号：(略)0859）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

采用银行付款 (略) 上付款方式支付拍卖余款的，请在完成支 (略) ，告知尾款支付情况。我院联系方式见本公告下方。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0393-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：0393-(略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

南 (略)

二〇二四年十一月十一日