开封市鼓楼区人民法院关于高新技术产业开发区翠竹街1号118号楼1-9层1号（第二次拍卖）的公告-发布时间：2022年8月8日11:11

开封市鼓 (略) 关于高新技术产业开发 (略) (略) 楼1- (略) （第二次拍卖）的公告

发布时间： 2022年8月8日 11:11

网络司法拍卖公告

河南省开封市鼓 (略) 将于2022年8月24日10时至2022年8月25日10时止（延时的除外）在河南省开封市鼓 (略) 京东网司法拍卖网络平台上（网址：http:/ *** ，户名：河南省开封市鼓 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：郑州市高新技术产业开发 (略) (略) 楼1- (略) ，面积为 *** 平方米， (略) 为 *** ，实际用途为办公。其房屋总数为9层，所在层次为1-9层，层高适中。物业管理、保安服务较好。钢混结构，室内自由分割， (略) 较合理，建成年份2012年，建筑物维护较好，无地基下沉及墙体开裂现象。外墙面贴墙砖，入户门为全玻璃地弹门，塑钢窗，现出租和自用。室内装修情况如下：1-9层装修基本相同，室内地面铺地板砖，部分房屋铺设木地板，内墙面刷乳胶漆，顶层矿棉板吊顶，部分石膏板吊顶，卫生间地面贴地板砖，墙面贴墙砖。区域周边绿化较好，交通交便捷，环境整洁，商业办公聚集程度高。租赁情况不详，租赁合同是否有效暂无法确定，拍卖成交后，法院可协助买受人办理过户，但买受人可能存在延迟占用、使用、收益的风险。请买受人考虑相关风险，理性参拍。

评估价： *** 万元，起拍价： *** 万元，增价幅度：6万元，保证金：120万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年8月23日止接受咨询，有意者 (略) 联系统一安排看样，本房产可支持贷款等多种服务，有竞买意向者请咨询拍卖辅助电话：许总 *** 。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费依照相关法律法规和政策的规定及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入河南省开封市鼓 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年9月1 (略) 指定账户(户名:开封市鼓 (略) ，开户银行：中国 (略) 开封分行，账号： *** 3269)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情咨询：

联系人:葛法官电话0371- ***

法院监督电话0371- ***

京东技术咨询电话： ***

联系地址：开封市鼓楼区西 (略) 鼓 (略)

网址:http:/ *** 拍房科技：许总 ***

开封市鼓 (略)

二〇二二年八月八日