济宁市兖州区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(济兖自然资告字[2022]13号)

经济宁市兖州区人民政府批准,济宁市兖州 (略) 决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，凡欠缴土地出让价款及其他严重土地违法行为的单位、个人和法律另有规定的除外。自然人申请竞买的，竞得土地后需按照相关规 (略) ；在兖州区以外注册成立的房地产开发企业竞得土地后需在 (略) ；非房地产开发企业竞得土地后需依法办理房地产开发资质。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年04月08日 至 2022年05月11日 到 济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年04月28日 至 2022年05月11日 到 济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年05月11日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年05月11日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
兖土2022-22宗地二（SC03- *** ） 号地块:2022年04月28日09时00分 至 2022年05月13日09时35分 ;
兖土2022-22宗地一（SC03- *** ） 号地块:2022年04月28日09时00分 至 2022年05月13日09时30分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。
（三）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动，在济宁市公共资 (略) (略) 网上交易平台进行。竞买保证金由交易平台自 (略) 对应的财政监管银行收取，成交后5日内按规定划转。对网上交易系统操作中遇到的疑难问题请及时与济宁市公共资 (略) (略) 联系，竞买申请人申请CA 认证请登录CA网上营业厅（https:/ *** ）自行办理。
（四）申请人须全面阅读有关挂牌文件及附件，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书 (略) 咨询。本次挂牌宗地为现状出让，申请人可到现场踏勘挂牌出让地块。挂牌申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。
（五）兖土2022- (略) 地块宗地二设出让底价，最高报价未达到出让底价的地块不成交。
（六）兖土2022- (略) 地块宗地二需配建不少于200平方米的养老服务用房和不少于15 (略) 区工作服务用房。出让地块成交后，竞得人需持《成交确认书》 (略) 门签订《社区养老服务用房配建协议》、 (略) (略) 签订《 (略) 区工作服务用房移交协议》， (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。具体要求详见网上交易系统中 (略) 《关于“兖土2022- (略) ”地块宗地二配建养老 (略) 区工作服务用房建设意见的回函》及协议草本。
（七）兖土2022- (略) 地块宗地一由受让人建设，建成并经综合验收后由 (略) (略) 按照成本价格进行回购，具体建设、回购、移交方式详见附件。该地块出让成交后受让人须先与 (略) (略) 签订《兖土2022- (略) （宗地一）地块建设、回购、移交安置用房合同书》， (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。地上建筑物由出让人负责清理，并在签订《国有建设用地使用权出让合同》后3个月内将该宗地交付给受让人。
(八)根据《济宁市人民政府办公室关于印发济宁市加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字[2021] (略) ）文件的要求，具备条件的宗地可办理“交地即办证”“交房即交证”手续。
（九）兖土2022- (略) 地块宗地二竞得人在建设期间， (略) 及楼下幼儿园、小学预留出入口。
（十）未尽事宜详见济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（https:/ *** ）。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：济宁市兖州区九州方圆A座行政办公楼
联 系 人：张先生
联系电话：0537- ***
开户单位：
开户银行：
(略) ：