建设项目批前公示——歙县宏阳郦园小区规划及建筑设计方案调整

建设单位： (略) (略)

建设位置：紫霞路、星园小区以西，新安江大道以北

公示日期：2023年8月8日至2023年8月16日

联系电话：0559-*

事由：

歙县宏阳郦园小区项目因图审意见要求及设备、结构、人防等专业配合调整等因素，基于专家会版方案，该项目对局部设计进行优化，拟作如下调整：

1、施工图设计阶段调整图纸并平衡地块各业态面积，3#楼西侧商铺往西方向扩大6米；

2、因配合人防设计、水暖电专业及结构专业施工图设计配合，地下车库方案需配合调整优化，取消原3#楼北侧非机动车坡道，12#楼非机动车坡道由西侧调整至北侧；

3、女儿墙高度增加200mm，并结合场地竖向标高优化设计，对每栋楼建筑高度进行相应调整；

4、进一步优化地面道路布置，避免地面规划停车位与现有人行道交叉，现增加一个地面机动车停车位（地下机动车停车位相应减少一辆），并调整总图地面机动车位与地面非机动车位的布置，地下车库配合调整优化；

5、S1#楼与8#楼中间的老年人和儿童活动场地调整至8#北侧，占地面积不变，为570平方米;

建设单位已委托设计单位按相关设计规范进行方案设计调整，现将调整指标、总平面图予以公示。

部分指标变动具体如下：

保温面层面积由700平方米调整为433.5平方米；

架空层建筑面积由1200平方米调整为1245平方米；

住宅建筑面积由78770.54平方米调整为78960.54平方米；

商业建筑面积由4030平方米调整为4020平方米；

粉刷面层面积由350平方米调整为220平方米；

配套建筑面积由1836平方米调整为1786平方米；

地下建筑面积由31800平方米调整为31400平方米；

地上不计容建筑面积由1980平方米调整为1758.5平方米；

总建筑面积由*.54平方米调整为*.04平方米；

地上机动车停车位由90辆调整为91辆，地下机动车停车位由750辆调整为749辆。

容积率、绿地率、建筑密度均保持不变。

以上指标调整后，均满足规划设计条件要求。

公示时间为2023年8月8日至2023年8月16日，公示期为7个工作日。在此公示期内，如有意见或建议，请直接向我局提交书面反馈意见；反馈意见的个人应签署真实姓名，住址及联系方式；反馈意见的单位应加盖单位公章，注明联系人及联系方式。

在此公示期内，与该行政许可事项有直接重大利益关系的申请人、利益关系人依法享有陈述、申辩等权利。符合以上要求的当事人可在本公示期内以书面法定形式向我局陈述、申辩等；逾期未提出陈述、申辩等要求的，视为放弃上述权利。

联系电话：0559-* 联系人：胡先生、程先生

公示网址：歙县人民政府网站（http://**)

公示公告栏目

公示地点：歙县自然资源和规划局公示栏、项目现场

书面反馈地址： (略) 歙县徽城镇新安路16号 歙县自然资源和规划局国土空间规划和用途管制股（收） 邮编：*

（如对公示内容有不明之处，可咨询歙县自然资源和规划局）

歙县自然资源和规划局

2023年8月8日

歙县宏阳郦园规划设计方案调整公示图.rar