达州市达川区人民法院关于四川省成都市双流区双流县公兴镇黄龙大道二段333号花样年.别样城19栋2单元5楼10号房屋第一次拍卖的公告

拍卖公告

(略) 达 (略) 将于2024年2月2日10时至2024年2月3日10时止（延时除外） (略) 达 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行第一次公开拍卖活动（法院账户名： (略) 达 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 双流区（双流县）公兴镇黄龙大道二段333号花样年.别样城19栋2单元5楼10号房屋；证书编号（或合同备案号）：双房权证双权字第*号、双房监共共字第*号、双国用（2008）第15361号；建筑面积：133.39平方米。

网络询价：*.33元；起拍价：*.13元，保证金：96000元，增价幅度：2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年1月4日起至2024年 1月31日止（节假日休息）接受咨询（温馨提示：看样的意向竞买人请提前一天预约，以便于组织看样），咨询电话：*(杜女士）、400-028-9667。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，标的物图片仅供参考，以实地标的物图片为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。税费负担情况（标的物所在房管局、财税部门），按主管部门规定缴纳税费，拍卖后办理不动产权证变更涉及税费，按法律规定由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关税务部门查询。水电物业等欠费由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。

七、各意向竞买人是否符合过户条件，请开拍前自行到当地相关职能部门进行了解。基于本次交易财产过户所涉及的税费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。拍卖成交后，应由买受人垫付买卖双方应缴纳的一切过户税费。买受 (略) 过户裁定书之日起15日内可持税务机关开具的《税收完税证明》 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，视为买受人放弃退还垫付税费。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年1月2 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于开拍日的5个 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。特 (略) 确认除外。

十一、本次拍卖是(2023)川1703执恢633号执行案件启动，根据该案执行依据的生效法律文书上所记载的当事人住所地址等，在本次确定的拍卖日的五日前已通知双方当事人，本院在标的物现场张贴了执行公告。现对于以上无法确定通知被执行人的有关情况特此予以公示，公示满五日视为已经通知。

十二、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十三、拍卖余款请在2024年2月8日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，填写缴款单时请在备注里注明本案的执行案号“【(2023)川1703执恢633号】拍卖款”详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

(开户行：中国 (略) 达州分行营业室；开户名： (略) 达 (略) 诉讼费及案款专户；账号：*6595) 。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0818-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖辅助机构： (略)

咨询电话： *（杜女士） 400-028-9667

联系地址： (略) 达川区二号干道文兴街123号

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 (http://**.cn)”上查询。

(略) 达 (略)

二〇二四年一月二日