PDF格式
Excel格式
Word格式
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | (略) 长 (略) 绿地开放共享服务 |
| 起始日期 | 2024年12月23日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年01月06日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) (略) 长城花园1栋-A座 |
| 面积/数量 | 120.00平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 住宅类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 无 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 1,440元/月 | 租金的递增 | 第二年起（含第二年）每年递增3% |
| 租金支付方式 | 季付 | 资产用途限定 | 其他(书吧) |
| 履约条件 | （一）服务要求 1.提供书籍及文创的展陈、阅览、售卖服务，提供轻餐、茶、咖啡、果汁等包装及现制饮料售卖，配套提供充电宝、WIFI、文化活动服务。 2.购买公众责任险和食品安全责任保险等。 3.须制定详细的运营方案，方案需出租方审核认可并作为合同的附件，内容包括但不限于书吧的运营、管理、活动计划、管理团队等。 （二）其他履约要求 1.出租方仅提供场地，承租方出资采购安装装配式配套设施，设置方案须经出租方同意。 2.按时缴纳租金、保证金等各项费用。 3.出租方负责协调水电需求，承租方承担水电接驳及运营期间所需的一切费用。 4.承租方按要求做 (略) 域及周边卫生保洁，做好垃圾分类，同时须确保场地附近的绿化完好，因承租方经营导致绿化损坏的承租方要及时补种。 5.承租方全权负责书吧运营管理安全生产工作。 6.承租方经营前须取得相关行政许可，合法经营，不得出售违禁品。 7.承租方承租后不得改变租赁用途，不得以任何形式转租、转让或分割出租，包括但不限于全部或部分转租、转借、转让、抵押、赠与第三方使用(或经营)，若发现上述行为，出租方有权解除租赁合同且可以追究承租方的违约责任。 8.禁止承租物业内从事以书吧经营活动无关的生产、仓储等活动，不得建立会所，不得设立员工宿舍，休息间， (略) 。 9.承租方应保证食品安全并承担相应的经济及法律责任。 10.承租方自主经营、自负盈亏，并按照规定执 (略) 域的消防、工商、税务、卫生、城管、公安等部门的相关规定。 11.租金从第二年起每年递增3%（含第二年）。 12.租赁合同签订的15个工作日内，承租方应向出租方一次性交付三个月租金作为租赁保证金（合同到期后不计息归还）。 13.若因政策原因取消书吧出租及相关事宜，出租方有权单方面解除租赁合同，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿，并按照政府相关规定做好绿地恢复工作。 14.合同期满前一个月内，出租方与承租方应就是否继续出租/承租进行协商。 15.承租方应在在成交结果公示期满之日起10个工作日内签订租赁合同及相关协议，并按合同约定交纳租赁押金，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易招租保证金，并重新出租物业，且无对承租方承担赔偿责任。 16.承租企业的实施方案须由出租方审核通过后方可执行。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(一次报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经出租方批准，公示3个工作日无异议后采取协议租赁，但租赁价格不得低于招租公告中设定的招租底价 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 未征集到符合条件的意向承租方的，信息公告到期不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日（应当不少于5个工作日），最多不超过4个周期 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.承租方必须是在中国境内注册的、具有独立法人资格并有效存续的企业或在中国境内注册的其他组织(提供合法有效的统一社会信用代码的营业执照或企业法人营业执照); 2.承租方近三年无行贿犯罪记录(提供承诺函); 3.截止公告发布日，意向承租方近三年内未被列入重大税收违法失信主体、被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单（以“信用中国”网站（http://**.cn）、中国执行 (略) （http://**）、中国 (略) （http://**.cn） (略) 政府 (略) （www.http://**.cn） (略) 站查询为准）(意向承租方提供招租公 (略) 址信息查询截图); 4.经营本项目须购买至少包含公众责任险的两种以上商业保险; 5.具备相关经营的行政许可(证书在有效期内，提供复印件核原件); 6.本项目不接受联合体承租，不可分租、转租。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照复印件（核原件）； 4.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.潜在承租方应具备的资格条件中提及的相关证明； 7.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年01月06日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 罗先生；朱先生 | 联系方式 | 0755-*；0755-* |
出租方信息
| 名称 | (略) 绿 (略) | ||
| 地址 | (略) - | ||
交易保证金
| 金额 | 4,320元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2025年01月06日 21时30分00秒 | ||
其他
| 监督电话 | 0755-* | ||
京公网安备 11010802042560号