标的36：经开区紫云路南郡明珠4幢1108室及地下车位编号为1129号车位


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项目审批信息

标的基本信息

标的基本信息
项目编号	AH * DF ***	监测编号	GR * AH ***
标的名称	标的 * ： (略) 市 (略) 区紫云 (略) 郡明珠4幢 * 室及地下车位编号为 * 号车位转让	转让底价	* . *** 万元
挂牌日期	***	挂牌截止日期	***
资产包概述	本次转让标的位于经济开发区紫云 (略) 郡明珠1幢、3幢、4幢、6幢，转让标的东边为玉屏南路，南边为中设创意产业园，西边为天都路，北边为紫云路，标的无抵押、质押情况，具体详情参见其他附件材料《 (略) 市 (略) 区紫云 (略) 郡明珠 * 套房产及对应配套车位明细表》及《 (略) (略) 位于 (略) 区紫云 (略) 郡?明珠1幢、2幢、3幢、4幢、6幢共 * 套总建筑面积为 * . * 平方米成套住宅及 * - * 号楼地下共 * 个总建筑面积为 * . * 平方米 (略) 价值评估》（皖中安（合）评【 * 】第 *** 号）。

房产具体信息
房产证号	皖（ * ）合不动产权第 *** 号	地址	(略) 市 (略) 区紫云 (略) 郡明珠4幢 * 室
建筑面积	* . * 平方米	建筑结构
建成时间		已用年限	年
配套设施	暂无

交易条件与受让方资格条件

1、本项目公告期即为尽职调查期， (略) 期间，有权 (略) 对 (略) 全面了解， * 经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转 (略) 现状及瑕疵，并愿意承担 * 切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。2、标的转让后涉及权证登记或变更的， (略) 办理，转让方协助；因办理权证登记 (略) 涉及的各项税费按国家相应规定由转、受让双方各自承担。3、标的在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方落实解决。4、标的转让以移交时现状为准，不含 (略) 有配套设施，转让方将在标 (略) ；其中房屋建筑物的面积以房地权证载面积为准，不因此影响最终成交价格。5、各转让标的均有租赁，转让方承诺 (略) 。6、本次转让标的 * - * 的配套车位，转让方均委托 (略) 金晨 (略) 统 * 管理，委托管理期限至 * 日。7、各转让标的均为房屋和车位整体转让，各标的挂牌价格包含“房屋转让挂牌价格”和“车位转让挂牌价格”；若产生竞价，成交 (略) 分为房屋转让价格的溢价。8、意向 (略) 了解并对照包括但 (略)  (略) 门关于标的过户的要求和办理购房贷款等其他条件，自行判断是否受让标的；如受让后标的因受让方原因无法办理房产、土地过户变更等手续， (略) 承担由 (略) 后果，包括费用、风险和损失。9、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受 (略) 对照有关规定和要求，对自身的 (略) 核查， (略) 咨询专业人士、相关方和监管机关 (略) 判断是否符 (略) 为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的， (略) 承担由 (略) 后果，包括费用、风险和损失。 * 、转让标的价款应当在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内 * 次性付清；意向受让方若符合当地购房按揭政策，可以根据相关规定对其购买标的中的房屋办理贷款，标的中的车位价款仍应当在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内 * 次性付清。标的房屋具体付款方式如下：（1）标的房屋无需贷款的：受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内,将除保证金以外的转让价款和交易手续费支付到 (略)  (略) 指定账户。若由于受让方的原因未按时支付转让价款，转让方有权暂停后续房屋买卖交易，受让方按《产权交易合同》约定承担违约责任。 （2）标 (略) 贷款的：受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，将除保证金外的首付款（不低于转让价款的 *  %）尾款和交易手续费支付到 (略)  (略) 指定账户；剩余价款应在《产权交易合同》生效之日起9 (略) 贷款方式付清（包括签署贷款抵押合同、支付相关费用等手续）；已付款、贷款之和不足 (略) 分，受让方 (略) 分自《产权交易合同》生效之日起 * 日内支付到 (略)  (略) 指定账户。转让方 (略)  (略) 为本次按揭 (略) ，如受让方在非转 (略) 办理贷款的，须在《产权交易合同》生效之日起5日内向转让方指定账户缴纳按揭保证金2万元，转让 (略) 价款后5个工作日内，据实退还按揭保证金。若由于受让 (略) 贷款政策变化等其他非转让方 (略) 贷款不成或贷款不足等，受让方未按时支付转让价款的，受让方按总房款的日万分之 * 承担逾期违约金；逾期超过 * 日的，转让方有权暂停后续房屋买卖交易，受让方按《产权交易合同》约定承担违约责任。（3）贷款联系人：方小烨、郭兴　 联系电话： *** 　 *** 、 *** 。    * 、现场勘查时间为每周 * 晚上7点、周 * 上午9点到 * 点；需 (略) 勘察人，现场勘察联系人：王洪波、李亚龙 ，联系电话： *** 、 *** 、 *** 。 

1、 (略) 络动态报价、最高报价者得的方式确定受让方。 (略) 络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段。2、 (略) 期内携带以下资料向 (略)  (略) 提出受让申请，办理相关手续并缴纳交易保证金（不计息）。（1）受让申请书；（2）意向受让方为法人或者非法人组织的，应提交企业营业执照副本或事业单位组织机构代码证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件（以上 * 项材料须提供原件，审查后归还）；法人授权委托书原件，公司章程复印件，符合意 (略) 决策程序的相关受让文件；（3）意向受让方为自然人的应提交身份证复印件（须提供原件，审查后归还）；（4） (略) 的要求向 (略)  (略) 缴纳交易保证金 * 万元/套（不计息）。意向受让方最终被确定为受让方的，其递交的交易保证金可直接转为转 (略) 分；未能被确定为受让方的，由 (略)  (略) 在5个工作日内原渠道退还全额保证金（不计息）。（5）本公告“受让方资格条件”栏要求的相关资料。以上资料须提供原件或盖有本单位公章的复印件。3、 (略) 申请受让登记的意向受让方，还应完成注册并登 *  (略)  (略) 网站（网址：www.aaee.com.cn）完成线上信息录入、 (略) 络动态报价程序。4、被确定为受让方的，应在5个工作日内签订《产权交易合同》。5、为保护交易各方的合法权益，转让方在此作出特别提示，意向受让方 * 旦通过资格确认且交纳交易保证金，即视为对如下内容作出承诺。非因转让方的原因，意向受让方存在以下任何 * 种情形，将承担缔约过失责任，转让方和 (略)  (略) 有权扣除意向受让方的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）在网络动态报价中以挂牌价为起始价格，各意向受让方均未有效报价的；（3）被确定为最终受让方在规定时间内拒绝签订《竞价结果通知单》、《产权交易合同》和《存量房买卖合同》的。

* 、交易条件
挂牌开始日期	***
挂牌公告期	*  个工作日
是否自动延牌	是
价款支付方式	* 次性支付
优先权人是否放弃优先购买权	是（放弃或不涉及）
重大事项及其他披露内容
与转让相关的其他条件
* 、处置方案
组织交易方式	动态报价
报价方式	多次报价
处置方案	每个标的单独征集意向受让方
* 、受让资格及审核方式
是否需要登记审核	是
受让方资格条件	1、意向受让方为法人或非法人组织的，应有效存续，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力；2、意向受让方为自然人的，应具 (略) 为能力；3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
是否允许联合受让	是
* 、保证金交纳规则
收取方案	(略) 置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为 *** .0元。
交纳时间	交易机构受让登记后交纳
交纳截止时间要求	挂牌截止日 * : * 前( (略) 到帐时间为准)
交纳方式	银行转账
交纳账号	收款单位： (略) (略) (略) 账号: *** (略) ： (略) (略) (线下转账使用)
保证内容	（1）报价最高的意向受让方按交易规则的约定与 (略) 签署《成交确认书》，并按 (略) 支付交易服务费。 （2）受让方应按交易规则的约定与转让方签署《资产交易合同》。

转让方信息

房产具体信息
房产证号	皖（ * ）合不动产权第 *** 号	地址	(略) 市 (略) 区紫云 (略) 郡明珠4幢 * 室
建筑面积	* . * 平方米	建筑结构
建成时间		已用年限	年
配套设施	暂无

经办人联系方式

交易机构联系人	俞静
交易机构联系电话	***
交易机构联系传真
交易机构联系邮箱	* aee.com.cn
交易机构联系地址	(略) 省 (略) 市 (略) 大道与烟墩路交口高速 (略) C3座 *
(略) 址

其他附件材料

标的图片

受让方应提交的材料

意向受让方应提交的材料
材料名称	是否需要原件	是否需要复印件	上传电子版
1、法人证明件(法人适用)	需要	需要	需要
2、身份证复印件文件（自然人适用）	需要	不需要	需要
3、税务登记证（法人适用）	不需要	不需要	不需要
4、受理申请书	需要	需要	不需要
5、交易申请函	不需要	需要	需要
6、联合受让其他材料（如果联合受让，请提供此项）	需要	需要	需要

特别声明

1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。 (略) (略) 对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、 (略) (略) (略) 及相关媒体发布的项目信息并不构成 (略) (略) 对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上 (略) 对项目的 (略) 必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存 (略) 作出充分评估， (略) 有风险， (略) (略) 对此不承担任何法律责任。

3、意向方如对 (略) (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。