益土网挂字〔2019〕27号

  益  阳  市
(略)
(略) 挂字〔 * 〕 * 号
经 (略) 人民政府、 (略) 市人民政府批准,桃江 (略) 、 (略) (略) 决定在 (略) (略) 上 (略) 上挂牌方式公开出让下列地块的国有建设用地使用权，并委托 (略) 市公 (略) 组织实施， (略) 如下：
* 、出让人、挂牌人
出让人：桃江 (略) 、 (略) (略)
挂牌人： (略) 市公 (略)
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求  
地块
编号
界址、空间范围
面积
(m2)
用地
性质
规划
要点
使用
年限(年)
土地现状
交地
标准
竞价保证金(万元)
起始价
(万元)
增价幅度(万元/次)
付款方式
沅土挂（ * ） * 号
(略) 市胭脂 (略) 区旺丰路以南
* 9.9㎡
 
工业用地
 
计容建筑面积> * .0㎡，建构筑物占地面积≤ * .0㎡，容积率>0. * ，建筑密度≤ * .0%，绿地率≥ * .0%，≤ * .0%
*
红线外“ * 通”
现状供地，由 (略) (略) 负责交地
*
*
每次增价幅度不低于 * 万元或 * 万元的整数倍
成交后 * 个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》，按合同约定时间付清成交价款及各项税费
沅土挂（ * ） * 号
(略) 市胭脂 (略) 区浩江湖路以东
* 9.1㎡
工业用地
 
总建筑面积 * 5.8㎡，建筑占地面积 * 2.4㎡，计容建筑面积≤ * 6.0㎡，容积率≤1. * ，建筑密度≤ * .0%，占地面积≤ * 0.0㎡，绿地率≥ * %
*
红线外“ * 通”
现状供地，由 (略) (略) 负责交地
*
  *
每次增价幅度不低于 * 万元或 * 万元的整数倍
成交后 * 个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》，按合同约定时间付清成交价款及各项税费
沅土挂（ * ） * 号
 
(略) 市胭脂 (略) 区旺丰路以南
* 0.7㎡
 
工业用地
计容建筑面积≤ * 5.0㎡，容积率≤1. * ，建筑密度≤ * .0%，建构筑物占地面积≤ * .0㎡，绿地率≥8.5%，建筑总高度≤ * m
*
红线外“ * 通”
现状供地，由 (略) 技术产业园负责交地
*
*
每次增价幅度不低于 * 万元或 * 万元的整数倍
成交后 * 个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》，按合同约定时间付清成交价款及各项税费
沅土挂（ * ） * 号
(略) (略) 石矶湖建设路
* .0㎡
 
商业、住宅用地
 
建设用地面积 * .0㎡，总建筑面积< * .0㎡，容积率<2.3且>1.0，建筑密度≤ * .0%，建筑占地面积≤ * .0㎡，绿地率> * .0%，建筑总高度≤ * .0m（檐口高度）
商业用地 * 年、住宅用地 * 年
 
红线外“ * 通”
现状供地， (略) 负责交地
*
*
每次增价幅度不低于 * 万元或 * 万元的整数倍
成交后 * 个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》，按合同约定时间付清成交价款及各项税费
* 桃让（挂） * 号
(略) * 堂街镇同杉路西侧
* . * 平方米（6.9亩）
零售商业用地
公用工程用地(U1)；容积率：0.2≤FAR≤0.5；建筑密度：≤ * %，绿地率≥5%
*
(略) 分建筑物及构筑物
自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内， (略) 市 (略) 按挂牌成交现状交付给受让人
*
*
每次增价幅度不低于5万元或者5万元的整数倍
成交之日起 * (略) 成交价款
* 桃让（挂） * 号
(略) 桃花江镇天问路东侧、 (略) 家属楼后侧
* . * 平方米（0. * 亩）
城镇住宅用地
居住用地（R2）；用地面积： * . * 平方米；容积率：1.0＜FAR≤6.0；建筑密度：≤ * %
*
地块上有建筑物 * 栋
(略) (略) 负责按挂牌现状交付给竞得人
*
*
每次增价幅度不低于0.5万元或者0.5万元的整数倍
成交之日起 * (略) 成交价款。
* 桃让（挂） * 号
(略) 桃花江镇竹海路以北、金盆大道以东
* 8. * 平方米（ * . * 亩）
城镇住宅用地、零售商业用地
居住用地（R2）（计容建筑面积商居比≤ * %）；出让地块面积： * 8. * 平方米，容积率：1.0＜FAR≤2.8；绿地率：≥ * %，建筑密度：≤ * %，建筑高度: * 米
住宅 * 年，商业 * 年
(略) 区原状
自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内，由 (略) 桃江经济 (略) 负责交付给受让人
*
* 8
每次增价幅度不低于 * 万元或者 * 万元的整数倍
成交之日起 * (略) 成交价款。
* 桃让（挂） * 号
(略) * 堂街镇同杉路西侧
* . * 平方米（2. * 亩）
城镇住宅、零售商业用地
居住用地（计容建筑面积商居比≤ * %）；容积率：1.0＜FAR≤2.4；建筑密度：≤ * %，绿地率≥ * %
住宅用地 * 年，商业用地 * 年
红线内征地拆迁已完成
自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内， (略) 市 (略) 按挂牌成交现状交付给受让人
*
*
每次增价幅度不低于1万元或者1万元的整数倍
成交之日起 * (略) 成交价款
* 桃让（挂） * 号
(略) * 堂街镇同杉路西侧
* 平方米（3. * 亩）
城镇住宅用地、零售商业用地
居住用地（计容建筑面积商居比≤ * %）；容积率：1.0＜FAR≤2.4；建筑密度：≤ * %，绿地率≥ * %
住宅用地 * 年，商业用地 * 年
红线内征地拆迁已完成
自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内， (略) 市 (略) 按挂牌成交现状交付给受让人
*
*
每次增价幅度不低于1万元或者1万元的整数倍
成交之日起 * (略) 成交价款
* 、竞买人范围
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可参加竞买，但法律法规另有限制的除外。可以独立申请，也可联合申请。
* 、确定竞得人办法
本次国有建设用地使用权无底价出让,按“价高者得”的原则确定受让人。
* 、出让时间安排
1、公告时间： * 年9 月 * 日至 * 年 * 月 * 日。
2、挂牌出让时间： * 年 * 月 * 日 8  时至 * 年 * 月 * 日 *   时(每 * 宗地向后顺延 * 分钟)
3、竞买保证金到账(网上报名)截止时间： * 年 *   月 *   日 * 时（以实际到帐为准）
  * 、申请报名竞买办法
 1、有意竞买者须到 (略) 市公 (略) 国土资源交易科办理数字证书ukey（ (略) 上挂牌竞价的唯 * 标识，已申购且仍在有效期内的除外），登 * (略) (略) 上交易系统 ，点击“ (略) 市”按钮，浏览、查阅和下载有关地块出让文件，对意向地块点击“我要申购”按钮，网上填报《竞买申请书》，通过交 (略) 上交易保证金账户的子账号，再到与子账 (略) 缴纳竞买保证金，获得地块竞买资格。取得竞买资格后，点击“挂牌出价” (略) 报价。
2、竞买者在竞价前认真阅读并依照《网上挂牌出让国有土地使用权规则》和挂牌 (略) 。
3、竞买 (略) 提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。
* 、其它事项
1、本次地块，出让契税、印花税、交易服务费、土地登记发证费,不包含在出让价款内， (略) 支付，未尽事宜见挂牌出让须知。
2、本公告同时在 (略) 网 、 (略) 公共资 (略) 和 (略) 日报等媒体发布。
3、重要事项说明： * 桃让（挂） * 号地块列入 (略) 商务厅《成品油分销（零售）体系“十 * * ”行业发展规划》中石化 (略) 迁建项目。
* 、瑕疵说明:
1、沅土挂（ * ） * 号地上已建成 * 栋 (略) 房， (略) 市管理 (略) 对违建人 (略) 市 (略) (略) 罚款的决定。经 (略) 瑞信房地产评估 (略) (略) (略) 评估价格为 * .9万元，竞得人竞得后须将 (略) 房价值 * .9万元支付给 (略) 市 (略) 。
2、沅土挂（ * ） * 号地上已建成 (略) 房和 (略) 房及水泵房、锅炉房、配电房 * 栋， (略) 市管理 (略) 对违建人 (略) 市 (略) (略) 罚款的决定。经 (略) 瑞信房地产评估 (略) (略) (略) 评估价格为 * . * 万元，竞得人竞得后须将 (略) 房价值 * . * 万元支付给 (略) 市 (略) 。
3、 * 桃让（挂） * 号地块上有建筑物 * 栋，已于 * 年核发了 *** 号《建设用地规划许可证》，核定建筑总面积为 * 平方米， * (略) 罚。经桃花 (略) 有限公司对地 (略) 了评估，建筑物评估价值为 * . * 万元，土地成交价款不含地面建筑物价款， (略) 与 (略) 理。
4、 * 桃让（挂）4 (略) 上挂牌出让活动，应 (略) (略) * 年第6次规划大例会审查意见及 (略) 桃江经济 (略) 《关于出让地块配建安置房条件及成交后交地事宜的函》的要求：⑴竞买人竞得地块后，竞买人必须无偿提供 * 平方米住宅安置房源（约 * 套房屋）。安置房源必须集中于 * 栋，在该地块建设性详细规划审定前，与 (略) 桃江经济 (略) 另行签订相关协议，约定安置房源户型与面积等条件。竞得人在办理商品房预售许可证前，须将 * 平方米安置房源交付给 (略) 桃江经济 (略) ，并协助办理安置户的不动产权登记，负责相关税费。⑵出让地块原企业暂未搬迁，本次出让按土地现状挂牌出让，出让成交后由 (略) 桃江经济 (略) 在两个月内负责原企业搬迁，完成出 (略) (略) 地平整后交付给受让人。
* 、联系方式
联系地址： (略) 市公 (略) 国土资源交易科
联系方式： * － *** （熊先生 刘女士）
 
桃江 (略)  
                                        (略) (略)
(略) 市公 (略)
 
 
* 年 9  月 *   日