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中 (略)
【发稿时间: *** 】
受中国共产党苏 (略) 党校的委托， (略) 市公 (略) (略) (略) 需的物业管理服务项目采用 (略) 采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。
* 、项目基本情况
项目编号：SZWJJC * -X- *
项目名称：物业管理服务
采购方式：询价采购
(略) 属行业：物业管理
(略) 期限：自合同签订后1年
预算金额：人民币 * 佰 * * 万元整（小写： *** . * 元）
最高限价：人民币 * 佰 * * 万元整（小写： *** . * 元）
采购需求：
(略) 市 (略) 位于松陵镇垂虹路 * 号，占地约 * 亩，建筑面积 * 0平方米。
1、 (略) (略) 政楼物业管理服务；
2、 (略) 办公楼物业管理服务；
3、 (略) (略) 办公楼物业管理服务；
4、 (略) 办公楼管理服务；
5、 (略) 局办公楼物业管理服务；
6、 (略) 区委党校内文庙、党性教育实训室、 (略) 、操场等区域物业管理服务。
物业管理服务工作范围：以上区域内的保安、保洁、垃圾清运，餐饮、客户服务及工程维护等。
人员配置要求：
最低配置 * 人（其中项目经理 1名 ；消控人员4名；秩序维护人员 * 名；保洁人员 * 名 ；绿化人员2名；工程维修人员 3名 ；客服人员 3名；食堂厨师人员 2名 。）
服务人员任职要求
| 职位 | ★数量 | ★性别 | ★年龄 | ★工作时间 | ★基本要求 | 备注 |
| 项目 经理 | 1人 | 男 | * 周岁以下（未退休人员） | 8小时，上 * 休 * | ★具有本科及以上学历，具有高级保安员证、中级消防设施操作员或中级建（构）筑物消防员证。具有较高的 (略) 交能力，事业心强，专业知识丰富，具 (略) 理各类突发事件的能力；具有消防、秩序维护能力；熟悉国家和本地区的物业管理法律、法规、政策。能熟练使用电脑办公软件及手机app配合采购方工作。（响应文件 (略) 截图或毕业证书复印件、资格证书复印件并加盖投标单位公章及投标单位为其缴纳近 * 个 (略) 保证明复印件并加盖投标单位公章，否则为无效响应，社保证明文件须能体现投标单位为其缴纳起始时间，如不能体现为无效响应） | 法定节假日每天不少于 * 人在岗，发放高温补贴 * 人 |
| 消控 主管 | 1人 | 男 | * 周岁以下（未退休人员） | * 小时，上 * 休 * | ★具有大专及以上学历，具有中级建（构）筑物消防员证书或中级消防设施操作员证、中级及以上保安员证、健康证。熟悉国家消防法律法规，有较强的工作责任心，具备电工、消防、特种设备、秩序维护方面的专业知识。（响应文件 (略) 截图或毕业证书复印件、资格证书复印件并加盖投标单位公章及投标单位为其缴纳近 * 个 (略) 保证明复印件并加盖投标单位公章，否则为无效响应，社保证明文件须能体现投标单位为其缴纳起始时间，如不能体现为无效响应） | |
| 保安 主管 | 1人 | 男 | * 周岁以下（未退休人员） | * 小时，上 * 休 * | ★具有高级保安员证、消防设施操作员或建（构）筑物消防员证、健康证。具备秩序维护、消防知识，具有良好的形象及管理服务意识。（响应文件中提供资格证书复印件并加盖投标单位公章及投标单位为其缴纳近 * 个 (略) 保证明复印件并加盖投标单位公章，否则为无效响应，社保证明文件须能体现投标单位为其缴纳起始时间，如不能体现为无效响应） | |
| 保洁 主管 | 1人 | 女 | * 周岁以下（未退休人员） | 8小时，上 * 休 * | ★具有健康证。具有较强的组织协调能力，有较强的综合分析能力工作计划性强，具 (略) 理各类突发事件的能力，具备救护知识。（响应文件中提供资格证书复印件并加盖投标单位公章及投标单位为其缴纳近 * 个 (略) 保证明复印件并加盖投标单位公章，否则为无效响应，社保证明文件须能体现投标单位为其缴纳起始时间，如不能体现为无效响应） | |
| 工程 主管 | 1人 | 男 | * 周岁以下（未退休人员） | 8小时，上 * 休 * | ★具有高压电工证、低压电工证、消防设施操作员或建（构）筑物消防员证、健康证。有较强的工作责任心及管理能力，具备电工、消防知识。（响应文件中提供资格证书复印件并加盖投标单位公章及投标单位为其缴纳近 * 个 (略) 保证明复印件并加盖投标单位公章，否则为无效响应，社保证明文件须能体现投标单位为其缴纳起始时间，如不能体现为无效响应） | |
| 客服 主管 | 1人 | 女 | * 周岁以下（未退休人员） | 8小时，上 * 休 * | ★具有本科及以上学历，具有健康证。熟悉国家和本地区的物业管理法律、法规、政策，具有较高的组织协调能力及良好的服务态度意识，具备救护知识。（响应文件 (略) 截图或毕业证书复印件、资格证书复印件并加盖投标单位公章及投标单位为其缴纳近 * 个 (略) 保证明复印件并加盖投标单位公章，否则为无效响应，社保证明文件须能体现投标单位为其缴纳起始时间，如不能体现为无效响应） | |
| 消控 人员 | 3人 | 不限 | * 周岁以下（未退休人员） | * 小时，上 * 休 * | ★具有建（构）筑物消防员证书或消防设施操作员证、中级及以上保安员证、健康证。熟悉国家消防法律法规，有较强的工作责任心，具备较高的消防、秩序维护方面的专业知识。（响应文件中提供资格证书复印件并加盖投标单位公章及投标单位为其缴纳近 * 个 (略) 保证明复印件并加盖投标单位公章，否则为无效响应，社保证明文件须能体现投标单位为其缴纳起始时间，如不能体现为无效响应） | |
| 保安员 | 9人 | 男 | * 周岁以下（未退休人员） | * 小时，上 * 休 * | ★具有保安员证、健康证。身体健康、作风正派，具有基础的秩序维护方面的能力。（响应文件中提供资格证书复印件并加盖投标单位公章及投标单位为其缴纳近 * 个 (略) 保证明复印件并加盖投标单位公章，否则为无效响应，社保证明文件须能体现投标单位为其缴纳起始时间，如不能体现为无效响应） | |
| 保洁员 | * 人 | 不限 | * 周岁以下（未退休人员） | 8小时，上 * 休 * | ★具有健康证。身体健康，能吃苦耐劳，热爱本职工作。（响应文件中提供资格证书复印件并加盖投标单位公章及投标单位为其缴纳近 * 个 (略) 保证明复印件并加盖投标单位公章，否则为无效响应，社保证明文件须能体现投标单位为其缴纳起始时间，如不能体现为无效响应） | |
| 绿化养护员 | 2人 | 不限 | * 周岁以下（未退休人员） | 8小时，上 * 休 * | ★具有健康证。身体健康，能吃苦耐劳，热爱本职工作。（响应文件中提供资格证书复印件并加盖投标单位公章及投标单位为其缴纳近 * 个 (略) 保证明复印件并加盖投标单位公章，否则为无效响应，社保证明文件须能体现投标单位为其缴纳起始时间，如不能体现为无效响应） | |
| 工程 人员 | 2人 | 男 | * 周岁以下（未退休人员） | 8小时，上 * 休 * | ★具有高压电工证、低压电工证、健康证。有较强的工作责任心，具备电工知识。（响应文件中提供资格证书复印件并加盖投标单位公章及投标单位为其缴纳近 * 个 (略) 保证明复印件并加盖投标单位公章，否则为无效响应，社保证明文件须能体现投标单位为其缴纳起始时间，如不能体现为无效响应） | |
| 客服员 | 2人 | 女 | * 周岁以下（未退休人员） | 8小时，上 * 休 * | ★具有大专及以上学历、具有健康证。具有良好的服务态度意识。（响应文件 (略) 截图或毕业证书复印件、资格证书复印件并加盖投标单位公章及投标单位为其缴纳近 * 个 (略) 保证明复印件并加盖投标单位公章，否则为无效响应，社保证明文件须能体现投标单位为其缴纳起始时间，如不能体现为无效响应） | |
| 主厨 | 1人 | 男 | * 周岁以下（未退休人员） | 8小时，上 * 休 * | ★具有厨师证、健康证。身体健康，热爱本职工作。（响应文件中提供资格证书复印件并加盖投标单位公章及投标单位为其缴纳近 * 个 (略) 保证明复印件并加盖投标单位公章，否则为无效响应，社保证明文件须能体现投标单位为其缴纳起始时间，如不能体现为无效响应） | |
| 帮厨 | 1人 | 不限 | * 周岁以下（未退休人员） | 8小时，上 * 休 * | ★具有健康证。身体健康，热爱本职工作。（响应文件中提供资格证书复印件并加盖投标单位公章及投标单位为其缴纳近 * 个 (略) 保证明复印件并加盖投标单位公章，否则为无效响应，社保证明文件须能体现投标单位为其缴纳起始时间，如不能体现为无效响应） |
注：以上表格中加★为实质性响应条款，响应单位必须满足。
* 、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条规定：
1.1.具有独立承担民事责任的能力；
1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3. (略) (略) 必需的设备和专业技术能力；
1.4.有依法 (略) 会保障资金的良好记录；
1.5.参加政府采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6.法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（详见采购文件）
3.本项目的特定资格要求:无
其他要求：
（1）单位负责人为同 * 人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同 * 合同项下的政府采购活动。
（2）根据政府采购法及相关法规，以及 (略) 《关于印发 (略) 市市级政府采购信用记录查询和 (略) 办法的通知》（苏财购（ * ） * 号）文件的规定，招标代理人将 (略) 信用查询。对列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。
* 、获取采购文件
1. (略) (略) 上报名，网上报名截止时间： * 日 * ： * （ (略) 时间）
2.各投标单位必须通过 (略) (略) 上交易系统（http:/ *** ） (略) 上报名和投标，否则视为无效投标。网上投标事项：请登录到 (略) 区公共资源交易平 (略) （http:/ *** ），下载并查看《政府采购供应商须知》PPT 。 (略) 人员：朱工，咨询电话： *** ， QQ号： *** 。
3.报名流程：
3.1.供应商进入 (略) (略) 上交易系统（http:/ *** ）注册企业基本信息，上传扫描件，提交备案通过。
3.2.登录报名。 (略) (略) 上交易系统（http:/ *** ），通过CA证书登录（CA证书将作为系统登录及投标文件加密解密的唯 * 工具）。登录后通过采购项目类别和内容查找拟报名的政府采购项目，点击“报名”按钮报名。报名成功后，系统会显示报名成功确认单以供打印，同时可下载询价文件。
3.3.文件获取。报名供应商只能从“ (略) 市 (略) 区公共资源交易平台” (略) 上交易系统下载获取。
3.4.补充通知。供应商通过“ (略) (略) ”的“采购公告”或“ (略) 市 (略) 区公共资源交易平台” (略) 上 (略) (略) 报项目的补充通知。
* 、响应文件提交
1、本次询价采购开标过程采用电子化招投标模式， (略) 上提交投标文件，无需递交纸质响应文件，并可通过远程开标方式完成开标。
2、网上响应文件接收截止时间： * 年 * 月 * 日 * : * （ (略) 时间）
* 、询价时间、地点
远程签到起止时间： * 日 * : * 至 * : * （ (略) 时间）；
注：投标供应商必须先签到才能进入文件解密环节，如未签到，不能进入文件解密环节。
远程开标时间： * 日 * : * （ (略) 时间）；
远程CA预解密时间： * 日 * : * 至 * : * （ (略) 时间）；
开标地点： (略) 市公 (略) (略) 开标室（ (略) 区 (略) 路 * 号 * 楼）
* 、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
* 、其他补充事项
1. (略) 公共资源交易不见 (略) 址：
http:/ ***
2.采用不见面开标的政府采购项目，投标单位可通过“ (略) 公共资源交易不见面开标大厅”直接观看、参与开标过程。相关注意事项如下：
（1）投标单位使用CA证书登录“ (略) 公共资源交易不见面开标大厅”。
（2）投标单位应提前完善自己的电力供应、网络环境和电脑配置，浏览器最低要求：IE * 浏览器。首次使用需要将地址加入“ (略) 点”和兼容性视图设置， (略) 站提示的加载项（详见演示视频）。 (略) 语音需配置放音设备，为利于采购过程中澄清说明 (略) ，建议配备麦克风和摄像头。
（3）登录前需安装好驱动：
https:/ ***
（4）如使用“环境修复工具”仍无法解决登录问题，请及时联系客服，电话： *** 。
（5）投标单位接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。请投标单位在开标前观看“政府采购不见面开标流程演示视频”，并按照 (略) 操作。因投标单位自身原因导致投标文件在采购文件规定时间内未能解密的，投标文件将被拒绝接收；因网上招投标平台发生故障的，将延迟解 (略) 确定开标时间。
远程开标过程中如远程解密、视频直播、互动交流使用异常，请联系客服，电话： *** ，QQ： *** ，技术支持电话： *** 。
（6）投标单位对开标流程有疑问的，应当在开标过程中通过“互动交流”栏目提出，采购人或政府采购代理机构会在“互动交流”栏目作出答复，请投标单位及时关注。因投标单位自身原因导致未完成开 (略) 承担相应后果。
（7）出现异常情况时， (略) 工作人员将通过“互动交流”栏目发布相关信息，请投标单位及时关注。
（8）为了保证开标秩序，请不要在互动交流中发表与开标无关的言论。
3.具体操作方法详见“政府采购不见面开标流程演示视频”，下载地址为“ (略) 市公 (略) (略) -新闻动态-通知公告栏目，下载链接如下：
http:/ ***
4. (略) 媒体 (略) (略) 、江 (略) 。
5.本项目由 (略) 市公 (略) (略) 代理，不收取报名费用、询价文件费用、投标保证金及代理服务费用。
6.本询价文件由 (略) 市公 (略) (略) 负责解释。
7.质疑联系方式： *** 。
8. (略) 市 (略) 监督电话： *** 。
* 、对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1.釆购人信息
名称：中国共产党苏 (略) 党校
联系电话： ***
地址： (略) 市 (略) 区松陵镇垂虹路 * 号
2.政府集中釆购代理机构信息
名称： (略) 市公 (略) (略)
地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号
联 系 人：葛萑
联系方式： ***
3.项目联系方式
项目联系人：王培勇
联系电话： ***
备注：本次采购的有关信息将 (略) (略) 、苏 (略) 等媒体上发布，敬请留意,请各单位获取本次询价采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加询价。
京公网安备 11010802042560号