云南省个旧市人民法院关于个旧市人民路9号1单元401号房产（变卖）的公告

个 (略)

关于 (略) 市人民路9号1单元 * 号房产的

变卖公告

个 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在个 (略) (略) 络司法拍卖平台（法院账户名：个 (略) ，网址：https:/ *** ） (略) 公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的物： (略) 市人民路9号1单元 * 号房产。

(略) 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请 (略) 了解。

变卖价： *** . * 元，变卖预缴款： *** . * 元，保证金： *** . * 元，增价幅度： * . * 元。

注：变卖预缴款内已包含保证金，缴纳变卖预缴 (略) 缴纳保证金。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买前向个 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到个 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本次 (略) 已委 (略) (略) (略) (略) 看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打 *** (略) 咨询或预约。未经预约，我院不安排看样。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。

2、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、 (略) (略) 费用和税费。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：

1、因未能入户勘验，屋内装修、瑕疵等情况不详，具体以实际看样为准；

2、该标的物仅有房产证，能否办理土地产权证请 (略) (略) 门咨询了解；

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、优先购 (略) 使优先购买权的，应于竞买前向个 (略) 提交合法有效的证明， (略) (略) 使优先购买权； (略) 提交相关权利证明材料的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权， * 切 (略) 承担。

* 、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。

* 、变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承 (略) 分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登 (略) 垫付，买受人 (略) 出具的《执行裁定书》、《 (略) 通知书》起 * 个工 (略) 提交退款申请，并附上有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退 (略) 垫付的由原权利人承担的税费，逾期未申请，该笔费用 (略) 承担。 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理 * 次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。

十 * 、本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款在变卖成交结束后7日内缴纳（到账为准）。（户名：个 (略) ， (略) ： (略) (略) 个 (略) ，账号： *** ）并注明：变卖余款缴纳。

十 * 、变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人交纳的变卖预 (略) (略) 不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询电话：能拍法服 *** 9

举报监督电话： ***

联系地址： (略) 省 (略) 市阳山大道 * 号。

(略) ： *** 0

详细信息可在“个 (略) (略) (略) 络平台上（网址https:/ *** ）”、“ (略) (略) (网址：www.rm *** )”上查询。

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