2023年物业服务费结果公告

一、项目编号：JH22-*-04558

二、项目名称：2023年物业服务费

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：2023年物业服务费

供应商名称：盘锦 (略)

供应商地址：兴隆台区军分区住宅区

中标（成交）金额：1,570,000（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：2023年物业服务费

服务类

名称：2023年物业服务费（C1204物业管理服务）

服务范围：1、 (略) 住房公积金管理中心：会议服务2人，要求年龄40周岁及以下，女性，大专（含）以上学历，身体健康。 2、 (略) 住房公积金管理中心兴隆台办事处：建筑面积834.4㎡. 项目经理1人，要求年龄55周岁及以下，身体健康 保洁员2人，要求年龄55周岁及以下，身体健康 保安员2人，要求年龄55周岁及以下，身体健康 厨师1人、助厨1人，面点师1名要求年龄55周岁及以下，身体健康 工程维修人员1名要求年龄55周岁及以下，身体健康 3、 (略) 住房公积金管理中心辽东湾办事处：建筑面积1667.1㎡. 保洁员2人，要求年龄55周岁及以下，身体健康 保安员1人，要求年龄55周岁及以下，身体健康 厨师1人、助厨1人，要求年龄55周岁及以下，身体健康 4、 (略) 住房公积金管理中心盘山县办事处建筑面积834.9㎡. 保洁员2人，要求年龄55周岁及以下），身体健康 保安员1人，要求年龄55周岁及以下，身体健康 厨师1人、助厨1人，要求年龄55周岁及以下，身体健康 5、 (略) 住房公积金管理中心大洼办事处建筑面积796.16㎡. 保洁员2人，要求年龄55周岁及以下，身体健康 保安员1人，要求年龄55周岁及以下，身体健康 厨师1人、助厨1人，要求年龄55周岁及以下，身体健康 6、 (略) 住房公积金管理中心双台子办事处建筑面积1017㎡. 保洁员2人，要求年龄55周岁及以下，身体健康 保安员1人，要求年龄55周岁及以下，身体健康 厨师1人、助厨1人，要求年龄55周岁及以下，身体健康

服务要求：一、项目经理整体要求 负责带领所属 (略) 的相关规章制度，严格执行本项目的各项操作程序，确保各岗位的工作标准达到要求。 二、保洁部服务整体要求 负责办公楼公共区域内地面、台阶、墙面、顶棚、门厅、电梯、窗帘、窗台、玻璃、灯具及开关、楼梯扶手、栏杆、消火栓、标志牌、垃圾桶、装饰物、植物花盆等日常保洁服务。 三、保安部服务整体要求 负责建筑物内部的门值、巡查、公共秩序维护和消防安全管理等服务，熟悉消防、法律、法规、规章，知晓消防工作职责，掌握消防安全基本知识和消防安全管理要求，提高消防安全巡查检查，初期火灾扑救，引导人员疏散和消防宣传的能力。 四、会议服务整体要求 负责各部门传达与沟通；会议全程的服务工作。 1、具体要求为：女性，大专及以上学历。 2、使用文明用语，微笑服务，协调内部各项事宜，并定期进行业务培训。 3、熟悉内部情况，具备处理突发事件的能力。 五、食堂服务整体要求 负责职工的午餐服务；食材采购、烹制，厨房、餐厅的设施设备操作、管理、清洁与维护；安全使用电、火、气等。 六、工程维修服务要求 1、有强弱电管理维修、给排水管理维修、空调管理维修、监控弱电管理维修等制度、管理维修操作流程。 2、有工程突发事件应急预案。 3、需方的日常维修，投标方经现场勘察，上报需方维修报价，经需方同意后进行维修。日常维修投标方提供日常维修技术，需方承担维修的材料费用。 七、档案管理服务要求 1、有完善的物业管理档案制度。 2、安排专/兼职管理人员，要求工作职责明确，管理流程清晰。 八、其他要求 1、物业服务费中包含为需方提供的全年保洁用品(机关： 垃圾袋、卫生纸、擦手纸、拖布、洗手液等；五个办事处： 卫生纸、擦手纸、摄子、扫帚、洗手液、拖布、手套、吸 水毛巾、垃圾袋、油烟净、洗碗布、洗洁剂、香皂、钢丝 球、玻璃搽、洗衣粉、卫生球、空气清新剂、垃圾桶、洁 厕灵、洁厕刷、厕所香薰等) 2、需方的日常维修，投标方经现场勘查，上报需方维修报价，经需方同意后进行维修。日常维修投标方提供日常维修技术，需方承担维修的材料费用。

服务时间：服务期限为**日至**日。 注： 1、本项目不允许联合体投标。 2.服务期满后，采购单位在财政预算保持不变的前提下，经双方协商可再续签合同（续签合同每年一签）。续签合同最多不能超过两年。

服务标准：一、项目经理整体要求 负责带领所属 (略) 的相关规章制度，严格执行本项目的各项操作程序，确保各岗位的工作标准达到要求。 二、保洁部服务整体要求 负责办公楼公共区域内地面、台阶、墙面、顶棚、门厅、电梯、窗帘、窗台、玻璃、灯具及开关、楼梯扶手、栏杆、消火栓、标志牌、垃圾桶、装饰物、植物花盆等日常保洁服务。 三、保安部服务整体要求 负责建筑物内部的门值、巡查、公共秩序维护和消防安全管理等服务，熟悉消防、法律、法规、规章，知晓消防工作职责，掌握消防安全基本知识和消防安全管理要求，提高消防安全巡查检查，初期火灾扑救，引导人员疏散和消防宣传的能力。 四、会议服务整体要求 负责各部门传达与沟通；会议全程的服务工作。 1、具体要求为：女性，大专及以上学历。 2、使用文明用语，微笑服务，协调内部各项事宜，并定期进行业务培训。 3、熟悉内部情况，具备处理突发事件的能力。 五、食堂服务整体要求 负责职工的午餐服务；食材采购、烹制，厨房、餐厅的设施设备操作、管理、清洁与维护；安全使用电、火、气等。 六、工程维修服务要求 1、有强弱电管理维修、给排水管理维修、空调管理维修、监控弱电管理维修等制度、管理维修操作流程。 2、有工程突发事件应急预案。 3、需方的日常维修，投标方经现场勘察，上报需方维修报价，经需方同意后进行维修。日常维修投标方提供日常维修技术，需方承担维修的材料费用。 七、档案管理服务要求 1、有完善的物业管理档案制度。 2、安排专/兼职管理人员，要求工作职责明确，管理流程清晰。 八、其他要求 1、物业服务费中包含为需方提供的全年保洁用品(机关： 垃圾袋、卫生纸、擦手纸、拖布、洗手液等；五个办事处： 卫生纸、擦手纸、摄子、扫帚、洗手液、拖布、手套、吸 水毛巾、垃圾袋、油烟净、洗碗布、洗洁剂、香皂、钢丝 球、玻璃搽、洗衣粉、卫生球、空气清新剂、垃圾桶、洁 厕灵、洁厕刷、厕所香薰等) 2、需方的日常维修，投标方经现场勘查，上报需方维修报价，经需方同意后进行维修。日常维修投标方提供日常维修技术，需方承担维修的材料费用。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 张德才、唐永平、袁辉、李宝峰　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：2023年物业服务费

代理服务收费标准及金额：（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称： (略) 住房公积金管理中心　　　　　　　　　　　　

地址：辽东湾行政中心C座5段　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：0427-*、*　　　　　　　　　　

名称： (略) 公共采购交易中心（ (略) 行政审批服务中心）　　　　　　　　　　

地址：大洼区东华路77号　　　　　　　　　　　

联系方式：0427-*　　　　　　　　　

项目联系人：杨先生　　　　　　　　　　　

电　话：0427-*

十、附件

采购文件：JH22-*-04558----2023年物业服务费----公开招标--服务类--招标文件.doc

1.中小企业声明函：22.png