一楼和人民中路71号商铺等一批商铺三年租赁使用权交易公告

拍卖公告

受委托，我公司于2024年11月28日10:00向社会公开拍卖第七 (略) (略) 一楼 (略) 71号商铺等一批商铺三年租赁使用权。
一、标的基本情况：

拍租资产一览表
序号 建筑物名称 坐落位置 参考面积约（㎡） 起拍价
（元/年） 竞买保证金
1 原东风水泵房 原东风水厂 378 # #元
2 (略) 一楼#号商铺 (略) 大楼
鹭岩茗茶 130 # 8000元
3 (略) 一楼#号商铺 东方美人SPA生活馆 66 # 5000元
4 (略) 一楼#号商铺 (略) 大楼
巴德士艺术漆 101 # 7000元
5 (略) 22号楼22-07商铺 (略) 66.77 # 3000元
6 飞仙桥0号商铺 (略)
（小菲服装） 9 2400 600元
7 飞仙桥1号商铺 (略)
（佳缘红房） 20 6000 1600元
8 飞仙桥2号商铺 (略)
（金桥房产） 16 5400 1600元
9 飞仙桥3号商铺 (略)
（天成房产） 15 5400 1600元
10 飞仙桥4号商铺 (略)
（天成房产） 15 5400 1600元
11 飞仙桥5号商铺 (略)
（志翔电脑） 20 6000 1600元
12 飞仙桥6号商铺 (略)
（鸿发房产） 23 6000 1600元
13 八六一台13号商铺 (略)
22号 15.75 2400 600元
14 (略) 安置房1幢110商铺 (略) 北侧 53.16 5760 1600元
序号 建筑物名称 坐落位置 参考面积约（㎡） 起拍价
（元/年） 竞买保证金
15 (略) 安置房1幢111商铺 (略) 北侧 53.16 5760 1600元
16 (略) 71号
由西至东3号商铺 (略)
71号 38.27 9000 2000元
17 (略) 71号
由西至东4号商铺 (略)
71号 38.27 9000 2000元
18 (略) 71号
由西至东5号商铺 (略)
71号 38.27 9000 2000元
19 (略) 71号
由西至东6号商铺 (略)
71号 38.27 9000 2000元

租赁时间为2024年12月1日至2027年11月30日。
二、拍卖方式：
本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖方式。
三、竞买条件：
1、 中华人民共和国境内的社会企业机构或个人均可参加竞买，企业法人需提供营业执照副本及复印件、个人需提供第二代居民身份证复印件。竞买人需在规定时间内办理报名手续，竞买保证金到账截止时间为2024年11月27日17:00之前（银行到账记录为准）。
2、竞买人先在江西省公共 (略) （网址：http://**）注册、报名，然后到现场报名地点提交身份资料复印件、填写《竞买申请登记表》和《承诺书》，完善报名手续。
3、 本次拍卖标的如有承租人，根据相关法律、法规现承租人在同等价位下享有优先承租权，但须在规定时间内办理报名手续，否则视为放弃优先承租权。

四、标的物展示咨询时间及报名时间等：
展示时间：2024年11月26日至2023年11月27日（9：00—17：00）；
展示地点：标的所在地。
五、报名操作及注意事项：
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共 (略) （网址：http://**）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息）， (略) 上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共 (略) (略) 上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软建议使用office2010？。
2、竞 (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开 (略) (略) 的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“ (略) (略) ”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳保证金后，需 (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账 (略) 上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人或企业单位身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、成交后，买受人（承租人）付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程3个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程3个工作日原渠道退回。

六、拍卖地点： (略) 行政服务中心三楼拍卖室。

七、业主咨询电话：# 程先生
拍卖公司电话：# 林先生
国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）




(略)
2024年11月18日