皮山县人民法院关于皮山县固玛镇古勒巴格村262号85平方砖混房（第二次拍卖）的公告

新疆维吾尔自治区皮 (略)

司法拍卖公告

（2022）新3223执1114号

皮 (略) 定于2023年5月9日上午12时至2022年5月10日上午12时止（延时除外）“淘宝网”（http://**）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：皮山县固玛镇古勒巴格村262号平方房屋，使用面积85平方，砖混房，该标的无任何手续，住宅用地：该宗地为集体建设用地，权属为固玛镇古勒巴格村，不能办理国用土地变更登记手续。

评 估 价：*元

起 拍 价：73456.00元

保 证 金：10000元

增价幅度：1000元

注：本次拍卖标的存在租赁关系，具体租赁情况请买受人自行核实。

二、咨询、展示看样的时间与方式：在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍卖机构统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程所发生的所有税、费等，均由买受人自行全额承担。如买受人迟延缴纳以上税费，所产生的滞纳金，由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

六、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前10日通过拍 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

七、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

八、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的金额在100万元以内）或10个工作日（标的金额在100万元以上） (略) 指定账户（账户名称：皮 (略) ；银行账号：** ；开户行： 皮山县农村信用合作联社文化路信用社；行号：*）。买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到皮 (略) 签署《拍卖成交确认书》。

九、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 0903-*、*

皮 (略)

2023年4月24日