国有资产（租赁权）

公告来源： (略) (略) 发布时间：2023-05-24

• 拍卖地点：

  中拍平台

• 拍卖时间：

  2023-06-01 09:00

• 预展地点：

  标的所在地

• 预展时间：

  2023-5-31

(略) (略) 受委托分别于2023年6月1日上午9点00分、2023年6月9日上午9点00分在中拍平台对下列标的按现状对外进行公开拍卖：

一、具体明细如下：

2023年6月1日上午9点00分拍卖会：

1、1号标的：（1）吉C3D52F 红旗牌CA7204AT小型轿车一台（2）吉CUH332东风牌DXK6440AF3小型普通客车一台。2台车辆打包拍卖保留价：*万*仟*佰元整（￥11,700.00元），竞买保证金：*仟元整（￥3,000.00元），履约保证金：*仟元整（￥2,000.00元）；不含车辆号牌价值。

2、2号标的： (略) 铁西区站前街新立委江南世家小区4号楼1层111一处房屋，拍卖保留价：***万*仟*佰***元整（￥945,965.00元），竞买保证金：**万元整（￥300,000.00元）。

2023年6月9日上午9点00分拍卖会：

3号标的： (略) 铁东区叶赫满族镇人 (略) 十五年期租赁权，拍卖保留价：*佰零*万*仟*佰***元整（￥1,016,267.00元），竞买保证金**万元整（￥200,000.00元）。

二、标的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示

2023年6月1日上午9点00分拍卖会含：

（一）1号标的的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示：

1号标的其中含：

（1）红旗牌CA7204AT小型轿车;牌照号码：吉C3D52F；车辆VIN码：LFPH4ABC0A1A78944；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2010年08月03日；车辆检验期至2023年08月，保险期限至2023年12月23日。

（2）东风牌DXK6440AF3小型普通客车;牌照号码：吉CUH332；车辆VIN码：LVZA43F95GC*；车身颜色：白色；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2016年03月29日；车辆检验期至2024年03月，保险期限至2023年10月12日。

1、 上述车辆产权所有 (略) 农业综合行政执法支队，本公司按现状进行拍卖，本公司的文字表述仅供参考，不承担瑕疵担保责任。上述标的按现状净价拍卖，成交价不包含车辆号牌、佣金、过户费、年检、扣分、罚款、违章、税金等其他任何费用。

2、竞买人应在报名前自行到相关部门咨询标的车辆是否能正常办理过户转籍等手续后才能报名竞买，否则由此造成的后果由买受人自行承担。

3、上述车辆是否存在未年检、违章、扣分、罚款等情况，竞买人在报名前应自行到相关部门查询清楚并认可后方可报名。

4、竞买人在参加报名前，必须对标的进行实物勘察，对标的是否更换过发动机、大架号是否清晰等从而影响车辆转籍等情形进行实地查验，竞买人在报名前应到转籍单位提前核实清楚，对上述原因导致该车转籍受限等情况发生委托方、拍卖人不承担任何责任。

5、由于标的实际状况，无法详细了解车况信息，其零部件可能存在缺失、残损的情况，委托人及拍卖人不保证车辆的完整性，请竞买人在拍卖过程中注意此项风险。

6、拍卖公司声明对车辆状况、行驶里程、修复记录、事故及瑕疵等不作任何保证，竞买人一旦参与竞买就表明竞买人认可拍品的厂牌号、排量、行驶里程、保险、年检、外观和内部机械性能等，以及拍品存在的瑕疵完全了解、认可并接受，竞买人自愿承担瑕疵责任。

7、竞拍成功后买受人在规定时间内过户手续办理完结由拍卖人在10个工作日内将履约保证金按原路径无息退还（若因特殊原因可能会延迟）。

8、竞拍成功后买受人需在拍卖成交当日将车辆全价车款及拍卖佣金转入指定账户，成交车辆凭拍卖成交确认书在7个工作日内办理完成车辆过户及交接手续，逾期未办理的视为违约，保证金不予返还，拍卖成交确认书无效，并根据拍卖法承担相关违约责任。

9、拍卖成交后，买受人需自行到车籍所在地办理提档、转籍等相关事宜，费用全部自理。

10、拍卖标的车辆如存在违章、扣分、罚款、年检、保险过期等情况均由买受人自行处理并承担一切费用。

11、拍卖成交后车辆交接后发生的质量瑕疵及法律责任由买受方承担，车辆过户涉及相关税费，全部由买受人承担。

12、本公司只对上述标的按现状进行拍卖，竞买人在参加报名前，必须自行对标的进行实物勘察，对标的实际状况、质量、参数、车辆所有部件、车辆附属设备、行驶里程、新旧程度、使用年限、性能、大修及事故情况、现有的权属证明资料、违章等实地查看无异议后方可报名，竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的现状、瑕疵完全了解并认可(包括未发现的潜在瑕疵)，如标的物存在配置、质量、参数等瑕疵问题，委托人、拍卖人不承担任何责任。拍卖成交后，买受人不得以存在的瑕疵为由而违约或者要求赔偿。

13、拍卖成交后，委托人、拍卖人无法对买受人开具发票或收据等凭证。

（二）2号标的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示：

2号标的：

(略) 铁西区站前街新立委江南世家小区4号楼1层111；所属单位名称： (略) 妇女联合会；共有情况：单独所有；登记时间：2020年7月14日；规划用途：商业用房；证载面积：111.29 平方米；房权证编号： (略) 房权证四字第*号；拍卖保留价：***万*仟*佰***元（￥945,965.00元）。

1.竞买人需具有独立民事行为能力方可报名参加竞买。

2.根据委托方要求在拍卖前房屋因资产评估产生评估费用*仟五百元（￥3500.00元），买受人需在拍卖成交后7日内 (略) 中意 (略) 。

3.上述房屋装修和其他改、扩建部分是由原承租户自愿装修和改、扩建的，若其他竞买人竞买成交后，装修和改、扩建部分不需要对原房屋使用人进行任何补偿。

4.上述标的有房屋产权证《 (略) 房权证四字第*号》，拍卖标的质量和数量以实物现状为准，委托人提供的房产相关产权手续及历史相关资料等仅供参考，竞买人需自行查验标的瑕疵（包括但不限于土地使用权类型、变更手续及费用、前期所欠税、费等）竞买人在竞买前必须自行到相关职能部门咨询确认能否办理产权或产权过户手续及办理手续的时间、税、费等事宜，并认可标的物现状与现有的手续资料，因标的现状存在隐性或显性瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自行承担。委托人、拍卖人对此不承担瑕疵担保责任，不作任何有关产权及过户事项的任何承诺，不承担办理产权或过户涉及的一切费用。

5.拍卖成交后，由买受人在10个工作日内办理完过户手续，办理过户手续所涉及的相关税、费全部由买受人承担。

6.本次拍卖标的是根据权证记载的面积对外公开拍卖，委托人、拍卖人对瑕疵部分不承担任何担保责任，拍卖面积以权证为准，若与实际数量不符，买受人不得向委托人、拍卖人提出异议及赔偿要求，也不影响成交结果，请竞买人谨慎竞拍。

7.上述标的按现状进行对外公开拍卖，拍卖成交后买受人需在成交当日内将成交价款一次性转入指定账户，否则将视为买受人违约且自动放弃竞得的标的物，保证金不予退还，并根据拍卖法承担因此造成的违约责任及相关经济损失。

8.在竞买成功后由委托人负责配合办理完成产权过户。协助买受人办理权属变更时，委托人的义务仅限于依法出具存有的相关资料及相关法律文件，不承担相关的费用。

9.拍卖成交后，如因政策或其他原因导致标的物被列为违章建筑、被强拆，委托人、拍卖人不对此承担任何责任，并且成交价款及拍卖佣金也不予退还买受人，同时买受人亦不得以此为理由向委托人、拍卖人提出任何赔偿要求。

10.买受人对其所购资产的处置，必须遵循国家法律、法规及有关部门的规定，否则产生的一切后果，由买受人自行承担。对买受人再次发生的交易过户，委托人、拍卖人不承担任何责任。

11.拍卖成交后交付房屋前所欠费用由买受人负责清收和缴纳。

12.标的物成交价为不含税价，标的物各项权属办理、登记等手续（包括但不限于权证、水、电、宽带、电话等过户、迁移等）由买受人自行办理，所涉及的税费由买受人自行承担，其他一切关联费用均由买受人承担。因任何原因导致买受人无法办理产权和过户或无法实际使用等风险，均由买受人自行承担。

13.竞买人对上述事项实地察看无异议后方可报名。拍卖成交后，买受人不得以此存在的瑕疵为由而违约或者要求赔偿。

14.拍卖成交后，买受人未能及时领受标的的，自行承担标的可能发生的毁损、灭失的后果。

15.竞买人在竞买成功后由委托人负责在7日内将标的移交给买受人，买受人在拍卖成交后7日内携带评估费用转账凭证、成交确认书到委托方处办理完成交接手续，买受人逾期完成上述任一事项，皆视为买受人违约，买受人交纳的款项不予返还，并根据拍卖法承担相关违约责任。

16.拍卖成交后，委托人、拍卖人无法对买受人开具发票或收据等凭证。

2023年6月9日上午9点00分拍卖会：

（三）3号标的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示：

3号标的： (略) 铁东区叶赫满族镇人 (略) 院内的部分资产，其中含：

（1）房屋，砖混结构，共一层，建筑年代2007年，建筑面积1537.00平方米，红瓦屋面，外墙涂料，塑钢窗，套装门，套内简单装修。

（2）门卫室 砖混结构，共一层，建筑年代2007年，建筑面积24平方米，红瓦屋面，外墙涂料，塑钢窗，套装门，套内简单装修。

（3）构筑物及其他辅助设施：道路、树木、水井、院墙、铁大门。

租赁期限自拍卖成交日起至满十五年止，十五年期租赁权拍卖保留价：*佰零*万*仟*佰***元整（￥1,016,267.00元），竞买保证金**万元整（￥200,000.00元）。

1. 上述标的物租赁权按标的现状拍卖，本次拍卖不 (略) 内土地使用权，不包含房屋及由房屋出租涉及的相关税、费等。竞买人在报名前必须对委托人的 (略) 政相关配套设施无异议后方可报名参加竞买。

2.本次拍卖标的无优先竞买权人。本次拍卖上述房屋租赁权中不含取暖费、水电费、物业费及由房屋出租本身产生的税费和经营活动中发生的一切税费等均由买受人自行承担。

3.上述房屋租赁权在承租期内只准经营法律法规允许经营的项目。买受人所从事行业与经营范围无限制，可自由经营。

4.本次拍卖上述标的租赁权期限为十五年，租金一次性付清，先付后用，标的由拍卖成交日开始计算满十五年止。拍卖成交当日将全部租金转入指定账户。

5.拍卖成交后，不经委托人允许买受人不得将上述房屋进行转借或转租。

6.买受人在租赁期间如对该房屋进行装修、改造等，必须书面报请委托人同意后方可实施，在租赁期到期后，承租人装修改造的部分全部归委托人所有，委托人不再对该部分装修、改造等部分进行补偿。

7.如买受人在租赁期间对房屋主体及屋内设施造成损坏，造成的一切后果由买受人承担。

8.租赁期内买受人是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由买受人自行承担与委托人无关，包括但不限于高空抛物、水电天然气使用不当，在房间内摔倒给买受人及同屋人造成的人身伤害，委托人均不承担任何责任，买受人若利用此房从事非法活动，如传销、赌博、封建迷信等则委托人有权立即无条件收回此房屋。

9.拍卖成交后，如遇政府特殊情况需收回上述房屋，由委托人只退回剩余部分租金，不予任何赔偿。

10.上述房屋竞拍成功后交付房屋前所欠费用委托人不负责清收和缴纳。承租期满后，所有装修等(包括买受人自行投资的装修工程等)应处于良好状态，委托人方不再对该部分装修等进行补偿，不允许私自拆除或损坏，如有违反，委托人将按合同法追究法律责任。

11.本次拍卖标的是根据委托人申报和主管部门批准的面积对外公开拍卖，若与公告数量不符，也不影响拍卖结果。

12.拍卖成交后 7日内由委托人负责将该标的移交给买受人。

13.拍卖成交后，委托人、拍卖人无法对买受人开具发票或收据等凭证。

三、交易条件

1.竞买人自行在网络拍卖平台上注册账号，并在报名期间对竞买标的点击报名，因竞买人原因错过报名时间而无法成功参加竞拍所造成的后果由竞买人自行承担，竞买人在网络拍卖平台注册的账号及密码仅限于本人使用，竞买人向他人泄露账号及密码，或将账号及密码借与他人使用以及因自身网络操作不当而导致的后果，均由竞买人自行承担。

2.有意竞拍者于2023年5月31日上午11点前（以资金到账为准）将1号标的、2号标的竞买保证 (略) 公共资源交易中心账户，3号标的竞买保证金、1号标的履约保证 (略) (略) 。本人持身份证及其他有效证件和相应竞买保证金、履约保证金（仅参与车辆拍卖缴纳）的汇款 (略) (略) 进行登记。

3.拍卖成交后，竞买保证金用于冲抵部分成交价款，履约保证金（仅参与车辆拍卖缴纳）在车辆完成过户手续后在10工作日内按相关信息路径退还（无需本人到场）。1号标的、2号标的买受人必须在拍卖当日将剩余拍卖成交价 (略) 公共资源交易中心账户，1号标的、2号标的拍卖佣金及3号标的拍卖成交价款、拍卖佣 (略) (略) 并向中拍平台支付软件使用费后，由拍卖公司出具成交确认书。

4.上述标的从起拍价开始递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价无效。拍卖保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

5.未成交的竞买人竞买保证金、履约保证金在10工作日内按相关信息路径退还（无需本人到场，若因特殊情况可能会延迟）。

四、 (略) 说明及相关须知

1.竞买人在报名前应仔细阅读中拍平台上关于竞买标的的网络拍卖竞买须知、瑕疵声明及重要提示等资料所披露的内容认可无异议，竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的物的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可，并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的，否则买受人应自行承担全部的经济损失和法律责任。

2.本次拍卖标的相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准，竞买人须自行查询处理，产生的一切责任及相关费用由买受人自行承担。

3.竞买保证金不接受银行自助设备机转账，请竞买人在银行窗口或电子转账办理手续时，存入保证金一定备注“XXX项目竞买保证金”“XXX项目履约保证金”，如不注明涉及退款延迟等问题竞买人自己负责。

4.本公司对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

5.拍卖成交后，7日内由委托方负责将标的移交给买受人。

6.展示登记时间：1号标的、2号标的自公告日起至5月31日上午11点止（节假日除外）

3号标的自公告日起至6月8日上午11点止（节假日除外）

7.展示地点：标的物所在地

8.1号标的展示联系人：姜　联系电话：*

9.2号标的展示联系人：程　联系电话：*

10.3号标的展示联系人：邵 联系电话：*

11.报名联系人：李 联系电话：*（工作时间外请勿拨打电话）

12. 1号标的、2号标的竞买保证金及拍卖成交价款账户名称： (略) 公共资源交易中心

开户行： (略) 城区农村信用合作联社建平分社

行号：4022?4300?2901

账号：0730?1070?2101?5200?0005?08

13. 1号标的拍卖佣金及履约保证金、2号标的拍卖佣金、3号标的竞买保证金及拍卖成交价款和拍卖佣金账户名称： (略) (略)

开户行：中国 (略) 四平分行营业部

账号：2205 0162 8638 0000 0132

14. 中拍平台软件使用费交付方式及收费标准详见中拍平台内《平台收费规则》

15. 拍卖网址：http://**

拍卖机构： (略) (略)