( 2017年市卫计委原办公大楼相关修缮工程 )需求公示
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一、项目概况
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本工程主要对原市卫计委从 (略) 区田贝一 (略) 4号楼搬走后，由 (略) 市卫生计生能力建设 (略) 使用，由于该楼建造时间较长，存在安全隐患，为了保障使用安全， (略) 水、电、墙体渗水改造及白蚁防治工作。涉及修缮改造建筑面积约7000平方米，包括但不仅限于以下内容：现场现状拆除清理外运、现场现状保护、电路、水管改造、消防系统改造、防水及墙体恢复、白蚁消杀及防治。
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二、商务要求
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1、工程地点或交货地点： (略) 区田贝一 (略)
2、完工期或交货期和保修期等要求：合同签订后60个日历天完工。
3、交付、安装或验收要求：按国家标准及相关技术规范验收，质量合格以上。
4、付款方式：本工程不支付预付款，当工程施工完成50%时，甲方按合同价款支付30%给乙方，当工程完成并通过验收后，甲方再按合同价款付30%给乙方，余款待工程结算审计完毕后，中标供应商提交保修款(5%)后一次性付清。
5、合同方式：本项目为总价包干合同，包工包料包验收， (略) 施工图 (略) 内容（ (略) 人指令除外）。本项目竣工结算由甲方送第三方审价机构审核。工程结算时， (略) 人指令审核累计在±5%之内，合同价款不做调整； (略) 人指令审核累计在±5%之外， (略) (略) 按实增减计入工程竣工结算。有关设计变更、招标人指令的竣工结算由甲方送第三方审价机构审核预算书中有相同或类似项目的，套用投标文件中相同或类似项目价格，并按中标下浮率下浮后计算；预算书中无相同或类似项目的，套用相应的 (略) 市消耗量定额，取费标准采用 (略) 市建设工程计价费率标准2013年12月版推荐费率计取，其中税金按“ (略) [2016]14号文”【 (略) 市 (略) 关于发布《 (略) 市建筑业营改增建设工程计价依据调整实施细则（试行）的通知》】进行计取，设备及材料价按施工期的 (略) 市信息价格平均价计取，没有信息价的甲乙双方询价确认后，并按中标下浮率下浮后作为结算价。本项目措施费包干，结算时不做调整，最终结算价不得超过财政批复资金限额。
6、履约保证金（小于或等于合同款10%）要求：合同款的10%作为履约保证金， (略) 人账号，工程竣工验收合格后退回中标人。
7、中标单位必须按照中标价的5%向本工程设计单位支付设计费。
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三、现场踏勘情况
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是否 (略) 踏勘：是（统一安排时间为 * 日上午9：00~11:00）
踏勘地点： (略) 区田贝一 (略) 。
联系人：韩毅
联系电话： *** 。
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四、管理和技术要求
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（一）管理要求
承包人应严格遵守国家、 (略) 市有关施工管理方面的法律、法规，。监理工程师和发包人在施工检查中发现承包人有违反施工管理方面的法律、法规及规章制度时， (略) 门视其情节轻重给予承包人通报批评、警告、责令 (略) 罚。
工程资料管理
承包人施工过程中必须做好工程施工资料管理工作，建立各类管理台账、填写工程原始施工记录与施工报表, (略) 有影响工程结算及工程竣工验收的记录（包括施工图设计文件及预算、竣工图、工程任务书、合同、会议纪要、来往函、工程 (略) 签证、工程验收单、施工记录、现场照片、原始票据等）。
施工安全、文明作业管理
（1）承包人应遵守国家、 (略) 省、 (略) 市有关工程建设安全生产及文明施工的法律法规。
（2） (略) 人关于安全文明管理的其他规定。
隐蔽工程管理
（1）没有监理工程师的批准，任何工程均不得隐蔽。
（2）无论监理工程师是否参加验收，当其提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时，承包人 (略) 剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。检验合格，发包人承担由此发生的相关费用；检验不合格，承包人承担 (略) 有检测费用并无偿返工修复。
承包人主要违约与赔偿
a、 (略) 的主要技术、管理人员违约
（1）未按投标书承诺的项目管理班子人员委派主要管理与技 (略) 后未经同意更换该人员，将课以承包人违约金，其中项目经理（注册建造师）、项目技术负责人每人10000元，其他主要管理及技术人员每人5000元；
（2）未按监理工程师批准的施工组织设计中的时间委派主要管理和技术人员，发包人有权课以承包人违约金，其中项目经理或项目技术负责人每人每天2000元，其他主要管理和技术人员每人每天1000元；
（3）技术负责人 (略) 。在工程施工期间，技术负责 (略) 一天以上三天以内的，应报监理工程师书面同意，否则课以每天2000元的违约金； (略) 三天及以上，除事先征得监理工程师书面同意外，还应报发包人书面同意，并任命合适的技术负责人代表，同时书面通知发包人和监理工程师，否则课以每天3000元的违约金。技术负责人在合同工期内 (略) 时间不得超过十五天，否则视同擅自变更技术负责人，同时按本条第（1）、（2）子款的规定课以违约金；
（4）项目经理及技术负责人必须参加工程例会，因故不能参加的应提前4小时向监理工程师和发包人提出申请，并在获得批准后方可缺席，否则发包人将课以每人每次1000元的违约金。
b、 (略) 的主要设备违约
承包人未按经监理工程师批准的施工组织设计文件中标明的时间或监理工程师要求及时投入施工机械，则每天课以监理工程师认定的该施工机械台班费的两倍违约金，如严重影响工程进度或质量，发包人可终止并接管承包人在本 (略) (略) 承包任务。
c、承包人其他违约
（1）无正当理由而未按监理工程师发出的开工通知书规定的时间开工，每推迟一天开工，课以5000元违约金；如果推迟7天仍未开工，则发包人可接管本合同工程，终止承包人在本 (略) (略) 承包任务。
（2）在接到关于修复或运走、撤换不合格材料、设备的通知或指令后的7天内，不遵守该通知或指令，除课以承包人2万元以内的违约金外，发包人可请他人将不合格材料、 (略) ，一切相关费用由承包人承担。
（3）接到监理工程师发出加快施工进度的通知之日起7天内，无正当理由未能采取 (略) 本工程的施工，导致工程进一步推迟，根据监理工 (略) 络图推算，每推迟一天（相对于合同工期），课以5000元违约金；总工期推迟7天的，发包人可接管本合同工程，终止承包人在本 (略) (略) 承包任务。
（4）本项目禁止分包或转包。若发生了违法分包或转包情况，则课以承包人已完成分包或转包工程价款（经监理工程师认定）的50%作为违约金；如承包人仍继续违反相关规定，则发包人可接管本合同工程，终止承包人在本 (略) (略) 承包任务。
（5）在合同实施期间，承包人如果在各种测量、试验、检测记录中自己作假或诱导监理工程师作假，一经查实，课以1万元/次的违约金。
（6）在质量缺陷保修期内，承 (略) 合同义务，将课以每次不少于5000元的违约金。（7）非乙方原因造成的停工，所引起施工程序 变化的，需经监理工程师及甲方签证后，工期按签证天数顺延。
发包人有权对工程施工范围或工程 (略) 调整，缩小（或增大）其所承包的工程范围，减少（或增加）工程量，但依据 (略) 规定的承包人的责任和义务不因此而改变，承包人不得因此提出任何工程单价的变更及工程费用的索赔。
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五、售后服务要求
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按相关工 (略) 理，保修期 * 年（防水保修五年）
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六、主要材料参考品牌（非必填）
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序号
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名称
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品牌名称
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1
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电线 电缆
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金龙羽、奔达康、 (略) 大为
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2
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插座 开关
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罗格朗、松本、梅兰日兰
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3
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配电箱
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西门子、ABB、施耐德
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4
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灯具
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三雄极光、雷士、松业
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5
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给水排水管
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联塑、伟星、深塑
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6
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阀门
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(略) 标一、埃美柯、 (略) 良工
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7
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卫生洁具
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唐陶、安华、东鹏
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8
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消防报警设备
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海湾、赋安、三江
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9
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室内消火栓
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天广、香蜜湖、胜捷
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10
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钢管
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珠江、广钢、泰丰侨
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注：推荐的材料品牌数量至少3个。
（1）所有用于本工程的材料、设备 (略) 以前，承包人必须向监理工程师和发包 (略) 商出具的质量合格证书、承包人检验合格证书以及生产商的生产许可有关证件，经监理工程师和发包人同 (略) 。
（2）主要材 (略) 前，承包人应按照《主材参考品牌表》提交不少于3种以上品牌材料样品和设备供监理工程师和发包人审查，并按发包人批准的材料和 (略) 抽检见证手续，全部样品均由承包人提供，并承担相关费用。
（3）由于使用未经批准的品牌和型号而导致工程未通过监理工程师、 (略) 产生的一切费用（包括整改费用）由承包人承担。
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七、工程量或采购需求清单（见附件，excel制作）
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八、工程图纸（见附件）
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其他
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附件
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备注：本公示期限为2个工作日。公示期内如有异议，请登录采购系统，点击“提出采购需求质疑” (略) 质疑， (略) 回复。采购需求质疑及回复列表
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序号
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质疑标题
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质疑内容
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质疑单位
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质疑人
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质疑附件
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质疑日期
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标题
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内容
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单位
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采购人
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附件
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日期
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Excel格式
Word格式
京公网安备 11010802042560号