宁波市鄞州区陈婆渡东地段控制性详细规划局部调整等地块批后公布

(略) 部调整已获批准实施，批文号：甬控规调整批〔2024﹞35号，现将主要内容公布如下：

一、规划调整背景

在新一轮国土空间规划编制背景下，为加快推进保障性住房规划建设， (略) 品质与风貌塑造。特组织开展《 (略) (略) 陈婆渡东地段控制性详细规划》局部调整。

二、调整范围

本次控规调整涉及两个地块，具体范围：

地块一东至 (略) ，南 (略) ，西 (略) ， (略) （主要涉及原控规中#-c1地块），用地面积约5.34公顷。

地块二东至 (略) ， (略) ，西 (略) ， (略) （主要涉及原控规中#-b2地块），用地面积约6.43公顷。

三、调整内容

将#-c1地块拆分为#-c1-a、b两个地块，其中#-c1-a地块用地面积约3.26公顷，用地性质由商住混合用地（R+B）调整为其他居住用地（Rr），适建保障性住房，容积率由2.2调整为2.3，建筑密度30%，绿地率30%，建筑高度60米；#-c1-b地块用地面积约1.42公顷，用地性质由商住混合用地（R+B）调整为商业商务综合用地（B1+B2），容积率由2.2调整为1.8，建筑密度50%，绿地率35%，建筑高度60米，保留原配建社会公共停车位100个。

#-c1、#-b2地块 (略) 防护绿带由15米调整为25米。将原#-c1地块配建的12班幼儿园调整至#-b2地块内。

调整前主要指标一览表

调整后主要指标一览表

四、图纸

调整前规划用地图

调整后规划用地图