金鼎官邸家园B栋一、二层商服（第一次

拍卖公告

(略) 市道 (略) 将于 * 年 1月 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市道 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（网址：https:/ *** 户名： (略) 市道 (略) ），现公告如下：

* 、拍卖标的：

房屋坐落于 (略) 省 (略) 市金鼎官邸家园B栋 * 、 * 层商服，建筑面积为 * . * 平方米，规划用途为商服，房屋总层数为2层，所在层数为 * 、 * 层。

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度 * 元.

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：咨询自 * 日 * 时起至 * 日1 (略) (节假日除外)，咨询电话：孟法官: *** ，房屋保管人: *** 、 *** 。法院不统 * 组织看样，如需看样， (略) 前往。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，1. (略) (略) 了解情况2.房产能否过户 (略) (略) 门了解，法院不办理过户手续,仅负责拍卖成交后,出具过户裁定 (略) 通知书,如发生不能过户的 * 切后果 (略) 承担。3.该费用目前仅为预估，如有超出， (略) 解决；4. (略) 产生的各种税费均由买受人承担,具体税 (略) (略) 门咨询，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，5.此房产无产权证，能否办理产 (略) (略) 门了解，法院不负责办理产权，如此房产不能办理产权 * 切后果 (略) 承担。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。（特别提醒关于税费、学区、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体 (略) 向 (略) 门、 (略) 门、 (略) 门、 (略) 门、 (略) (略) 门了解）。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍 * 日1 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员均可参加竞拍，本院工作人员不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。（本院工作人员和承担拍卖 (略) 会机构或组织的人员本人及近亲属不得参与竞买；网络提供者不得参与竞买。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。）

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十 * 、拍卖竞价前将通过淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日 * 时前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付：（ (略) 付款，便于查找核对到账款）。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

(户名： (略) 市道 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) 哈尔 (略) ，账号： *** )

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： ***

(略) ： *** 0

监督电话： *** （宋法官）

联系地址： (略) 市 (略) 区建国街 * 号

网址:http:/ *** 拍卖信息可在“ (略) 、 (略) (略) ”上查询。

(略) 市道 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月 * 日