梅溪新城渡口壅水坝右岸绕坝渗漏处理工程监理招标公告

【注：专用合同条款是补充、细化通用合同条款款号相同或当需要时增加新的条款，除通用合同条款明确规定可以作出不同约定外，专用合同条款补充和细化的内容不得与通用合同条款相抵触，不得违反法律、行政法规的强制性规定，以及平等、自愿、公平和诚实信用原则。】

本招标项目专用合同条款如下：

1. * .2、当监理人发生下列违约情形时，委托人有权解除合同： 1、在工程造价签证和工期签证或审核中，监理人有重大失误或弄虚作假的； 2、监理人不按照监理合 (略) 监理义务，对于应当监督检查的项目不监督或者不按照规定检查，给委托人造成重大损失的，应当承担相应的赔偿责任外，委托人有权解除合同； 3、工程未达到监理合同约定的质量等级时，属监理人责任的，监理人应赔偿因监理人原因引起的 (略) 损失，责任不清的，监理人应负连带赔偿责任。

2.6其他义务

委托人向监理机构免费提供的资料为：_施工图纸、施工合同等。第十 * 条委托人对监理机构书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定并送达的时限： * 般文件/天；紧急事项/天；变更文件_/天。委托人无偿向监理机构提供的工作、生活条件为：_/_

4.1.4①监理人应当在本合同生效后 7 天内组建监理机构， (略) 。监理人未经委托人同意不得更换在投标文件中派驻的总监理工程师、副总监理工程师和专业监理工程师。 (略) 监理 (略) 位是：签订正式合同时约定。 (略) 监理的关键工序是：签订正式合同时约定。第 * 十条委托人委托监理 (略) 工程验收：签订正式合同时约定。在本合同终止后7天内，未征得委托人同意，不得泄露与本合同业务有关的技术、商务等秘密。②当委托人发生下列违约情形时，监理人有权解除合同： (略) 后 * 天，委托人未按合同要求提供工作条件和生活条件，监理人无法开展工作；委托人未按合同约定时间和金额支付监理酬金，推迟 * 天后；监理合同期满后 * 天因委托人原因未续约。委托人赋予监理人的其他权利：签发工程移交证书；签发保修责任终止证书；批准暂列金额的使用，但应征得发包人同意。

5.2补充：除通 (略) (略) 监理依据以外，还包括委托人、监理人、设计人和承包人相互之间依法形成的有关工程施工和保修有关的会议纪要、通知、设计变更、补充协议、设计优化、安全应急预案、度汛抢险方案、安全文明 (略) (略) 门检查、稽查意见等具体依据

6.2 监理周期延误

(略) 合同过程中，若该工程的建设工期延长，监理服务期限相应增加，并不再支付额外监理费，投标人应充分考虑这 * 要求，并在报价中予以考虑。

9.2预付款

本项目没有预付款。

9.3 中期付款

* 、监理正常服务酬金支付方法： * 、支付时间为：（1）监理服务酬金按工程进度支付，根据当月施工完成量的 * %，支付相应比例监理费用，计算方式为：本月实际完成工程量× * %÷监理酬金的计费额（ * 万元）×监理签约酬金暂定价；（2）在工程完工验收结算审核后，在相关资料（ (略) (略) 监理工程结算审核报告、工程监理考核报告及 (略) 理意见等）完备情况下，支付至监理实际服务酬金（按实调整）的 * %，预留3%作为质量保证金，质量保证金待完工验收合格两年后 * 个月内 * 次性付清。 * 、支付方式为：银行转账或电汇。

9.4费用结算

增加条款：监理报酬按照总价承包计算，委托人不另外承担违约责任。

* .违约

* .1监理人违约

* 、违约金

附加协议条款： 1、监理人对本工程的施 (略) 监理。 2、 (略) (略) 。 3、项目监理 (略) 到位承诺书、主要检测设备仪器到位承诺书均为 (略) 分。监理人员可以根据工程的进度安排分期到位，但不能影响工程监理正常的需要。 4、监理人员要求（1）总监理工程师不得更换，如有特殊原因需要更换，应事先征得委托人批准同意更换同等或更高资历的总监理工程师，擅自更换须每人次支付违约金3万元；各专业监理员如有特殊原因需要更换，应事先征得委托人批准同意且新派同等或更高资历的监理人员，擅自更换每人次支付违约金1万元。（2）监理人应根据投标承诺及工程进度编写项目监理机构主要成员在岗时间安排，经委托人批准后实施。到位率和出勤率必须达 * %以上，如委托人代表或工程师发现登记表不实或监理 (略) 履行监理服务工作职责，总监理工程师每次缺岗支付违约金人民币 * 元，专业监理工程师每次缺岗支付违约金每人次人民币 * 元。其他监理人员不在岗的支付违约金每人次人民币 * 元。以上 * 项支付违约金分别累计达 * 次以上（含 * 次），如委托人要求，监理应更换同等或更高等资历的人员担任相应岗位，人员更换后不在岗的，总监理工程师支付违约金每人次人民币1万元，专业监理工程师支付违约金每人次人民币0.5万元，其他监理人员支付违约金每人次人民币 * 元。违约金由委托人直接从监理服务费中扣除。（3） (略) 人员1/3以上（含1/3 ）人员不到位或更换人数超过1/3的，招标人可解除合同。（4） (略) 人员的考核形式必须遵守业主的 (略) 。（5）上述违约金可直接从合同价款或履约保证金扣除。 6、监理人应按工程建设廉政等方面的规定向委托人做出廉政承诺，并按其 (略) 。若监理人员因失职或其他原因，委托人认为对监理工作、工程建设进度及工程质量造成影响，委托人有权要求监理人更换人员，监理人应在7日内更换有关人员，更换人员的罚款按 (略) 。 7、监理人应保证每周召开 * 次以上的监理例会，并负责整理会议纪要， * 小时内报送委托人。 8、监理人在项目实施或施工过程中须严格控制工程造价，控制进度款的拨付，所有经济和工期签证须经委托人有权人员签署后方生效；如项目实施或施工中发现监理人员签署不实的经济和工期签证，监理人须对此签证造成的损失承担赔偿责任，赔偿金额计算按 “第 * 十 * 条款” (略) 。 9、 (略) 属人员必须公正、客观、及时、准确、严格按照国家 (略) 监理职责。如招标人认为因监理人员不到位或监理不力给工程实施带来隐患时，招标人可更换相应监理人员，同时监理人应承担违约责任，严重时招标人有权解除合同。 * 、监理人在工程监理 (略) (略) 有监理资料及有关文件、函件均应在 * 周内报送委托人原件 * 式 * 份。 * 、监理人应认真审查施工项目管理机构是否与投标承诺相 * 致，督促项目经理和技术负 (略) 职责，并建立施工项目管理机构主要 (略) 职责的记录制度，及时将其主要人员违规变更情况、不到位情况 (略) 职责情况书面报告委托方 (略) 门。 * 、监理 (略) 位、重要工序加强跟踪，对较易出现 (略) 位要做到事前控制，并有相关的预防措施以确保工程质量。如出现严重工程质量问题，监理人按照国家建筑工程质量管理条例的有关规定承担相应责任。 * 、监理人未按规定审查完工工程结算文件，或审查的工程结算与财政审核金额相比误差率超过 * %的，按监理费的2%支付违约金；误差率超过 * %的，委托人将经过研究决定是否 (略) (略) 门备案 (略) (略) 全行业通报批评。 (略) 人审核金额相比，违约金同本项规定。

* 、赔偿金：监理人违约，应支付给委托人违约金。赔偿金：=直接经济损失×报酬比率(扣除税金)，报酬比率为监理费率。

* .2委托人违约，不支付给监理人违约金。

* . 争议的调解

（2）合同当事人 (略) 协商解决不成、不愿提请争议评审或不接受争议评审组意见的，约定的合同争议解决方式：向有管辖 (略) 提起诉讼（合同履约地）。