郑州市上街区人民法院关于郑州市二七区汝河路29号5号楼33层3309号房产（第一次拍卖）的公告-发布时间：2022年4月13日17:13

郑州市上 (略) 关于郑州市 (略) (略) 楼33 (略) 房产（第一次拍卖）的公告

发布时间： 2022年4月13日 17:13

拍卖公告

郑州市上 (略) 将于2022年5月16日10时至2022年5月17日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http:/ *** ，机构名称：郑州市上 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：
郑州市 (略) (略) 楼33 (略) 房产， (略) ：豫（2018）郑州市不动产权第01 (略) 。权利人姓名为马X，规划用途为住宅，房屋总层数为34层，所在层数为33层，房屋户型2室1厅1卫，总建筑面积为 *** 平方米，房屋朝向为南，有电梯。

评估价： *** .33元，起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度：7000元。

特别声明：拍卖结束7日内请务必按公告交款日将剩余尾 (略) 指定账户，如无法按期交纳，则视为悔拍，保证金不予退还。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年5月13日10时止（节假日除外）接受咨询,咨询电话： *** 。统一看样时间为2022年5月13日10时，请意向竞买人提前电话预约，逾期不再安排看样。看样期间，请意向竞买人携带本人身份证，全程佩戴口罩，有序看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年5月 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入郑州市上 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年5月24日17 (略) 指定账户 (户名：郑州市上 (略) (略) ，开户银行： (略) 上街支行，账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： *** （高）

0371- *** （张法官）

监督电话：0371- ***

京东技术咨询电话：400-622-9586
联系地址：郑州市上 (略)

网址: http:/ ***

郑州市上 (略)

二〇二二年四月十三日