工业园区南阳大道以北片区控规调整专题论证编制招标公告



(略) 工业园区 (略) 大道以北片区控规调整专题论证编制项目 (略)

* 、抽选项目概况

(略) 工业园区 (略) 大道以北片区控规调整专题论证编制项目，经  (略) 垫江工业园区管委会同意批准建设，发包人为: 垫 (略)  ，建设资金为 业主自筹。

（ * ）项目概况

项目名称： (略) 工业园区 (略) 大道以北片区控规调整专题论证编制项目 。

项目地址： (略) 工业园区 (略) 大道以北片区。

论证范围： (略) 工业园区 (略) 大道以北片区工业用地，详见附件（ * ）。

（ * ）项目内容

1、项目背景：拟修改的控制性详细 (略) 市控规的强制性内容，同时涉 (略) 市总体 (略) 市重大生产、 (略) 调整和重大 (略) 市总体规划强制性内容，且拟修改地块现已建成且有相应独立的国有建设用地使用权属受让单位。

2、项目目标：拟将该片区调整为商住(以专题论证结果为准)，该专题论证将作为 * 年启 (略) 总体规划调整工作的重要依据，后续总规修改论证将不再单独 (略) 论证。

3、论证内容：建设用地结构比例的合理性、重大生产 (略) 的科学性、调减生产类工业用地后能否满足市上对垫江提出的工业产值目标要求以及是否需要回收工业企业的国有建设用地使用权等重大专题组织论证，并形成论证结论。具体以总规修改及实际需要涉及的论证内容为准。

（ * ）项目工期：本项目工期为 * 日历天，以签订合同之日起开始计算工期。--

* 、发包总价

（ * ）本工程发包总价为￥ * 万元，大写： * * 万元整；

* 、结算方式

本项目发 (略) 固定总价包干。结算价 = 中标价。

* 、付款方式

付款方式：本项目无预付款，完成初稿并通过垫 (略) 审查通过后凭正规发票 * 日内付中标金额的 * %,经 (略) 门审查完毕通过后凭正规发票 * 日内付中标金额的 * %，后 (略) 门完成总规及控规修改后凭正规发票 * 日内付中标金额余下尾款。

* 、资格要求

（ * ）基本条件

1.具有独立法人资格， (略) (略) 门颁发的营业执照 (须提供有效的带 * 维码的营业执照复印件) 。

2.具有良好的信誉。  *  年 1月 1日 (略) 发布之日止（ (略) 发布时间两个自然年度） (略) (略) (略) (略) (略) 政处罚期内；无拖欠农民工工资败诉记录（ (略) 提供书面承诺) 。

3. *   年 1月 1日 (略) 发布之日止（ (略) 发布时间两个自然年度）无行贿受贿犯罪记录（ (略) 提供书面承诺）。

4. 信用要求

根据渝府办发[ * 号、垫江府办发[ * ] * 号等文件要求，抽选人需提交有合法资质的第 * 方征信机构出具的信用报告，同时加盖抽选人单位公章，且抽选人“必须是 (略) 人”。 (略) 发布时间至抽选报名截止时间。中标公示发布之前，发包人 (略) 门有权对中标候选人是否被列 (略) 人、行贿犯罪记录和 (略) 核查。若经核实中标候选人有被列 (略) 人的，在 (略) 贿犯罪记录的或有不良信誉的情况则取消其中标资格，并视为提 (略) (略) (略) (略) 理。

（ * ）资质条件

（1） (略) (略) 门颁发的城市规划编制 * 级及以上资质（须提供有效的资质证书副本复印件）。

（ * ）人员条件

1.项目负责人要求

项目负责人必须已在申请人单位注册并应具有 (略) (略) 市规划师（须提供注册规划师证书复印件）。且须具备城市规划类中级及以上职称（须提供职称证注册证书复印件）。

2.社保要求

项目负责 (略) 保部门出具的随机抽取单位为其缴纳的包含    *   年 9  月至 *    年  * 月（抽选月前3个月）养老保险证明复印件（原件备查），个人养老保险 (略) (略) (略) 上查询截图（并提供拟入库主要管理人员名单表，格式自拟； (略) 址、单位及个人编码、姓名、身份证号、登 * 密码）。发包人 (略) 门有权对各随机抽 (略) 保真实性核实，若经核实不是本单位人员或提供虚假信息或提供的查询信息无法核实，发包人取消中标资格，并视为提 (略) (略) (略) (略) 理。

（ * ）递交审查资料要求

递交审查资料时，发包人须核验随机抽选单位的法定代表人或委托代理人（本项目拟派项目负责人）本人身份证（原件），法定代表人身份证明书（原件），如为委托代理人（本项目拟派项目负责人）递交审查资料的还需核验授权委托书（原件）。同 (略) 保部门出具的随机抽选单位为其缴纳的包含  *      年   9   月至  *     年   *    月（抽选月前3个月）养老保险证明复印件（原件备查），个人养老保险 (略) (略) (略) 上查询截图。发包人有权对随机 (略) 保真实性随机抽查核实，以确认其身份合法有效。否则，其审查资料不合格，不参与该项目随机抽选。资格审查单位：垫 (略)    （发包人）。

以上 (略) 加盖单 (略) 满足才能通过资格审查。否则资格审查不合格

* 、随机抽选保证金

凡具备以上资质条件，有意向参与本项目随机抽选的企业，须按下列要求缴纳随机抽选保证金，未按要求缴纳保证金的，不能参与随机抽选。

（ * ）保证金金额

人民币：  *   元整（大写：  * 仟元整  ）。

（ * ）缴纳截止时间

保证金到账截止时间为本项目抽选时间。

（ * ）保证金账户

本项目的保证金账户为动态保密账户，账户信息详见 (略) 市 (略) 公 (略) （http:/ *** ） (略) 页面的《保证金指定收取账户信息》。

（ * ）缴纳方式

1.核验

各潜在抽选人需在 (略) 市 (略) 公 (略) 网站注 (略) 进行核验。已经注册并通过核验的，无需因项目变更重新注册， (略) 基本存款账户等信息发生变化则需修改相 (略) 核验。

网银缴纳： (略) （基本存款账户）支付功能的， (略) (略) （基本存款账户）支付方式缴纳抽选保证金。

银行转账： (略) (略) 的，通过从企业基本存款账户转账的方式缴纳。此方式缴纳保证金，各潜 (略) 考虑汇入时间风险，如异地汇入、跨行汇入的时间要求。

注意事项：

a.保证金必须从潜在承包商基本存款账户转出（不接收现金存款缴纳）且转出的基本存款账户须与在 (略) 公 (略) 网站注册的信息 * 致（已注册的）。

b.注意区分缴纳保证金的账户、账号。每个项目及其分包、标段以及重新抽选项目的保证金账号各不相同，应按照指定的账户账号对应缴入。

c.如本项目抽选时间延期，保证金缴纳截止时间也相应顺延。已经缴纳的保证金不予提前退还，按“保证金的退还” (略) (略) 理。

d.保证金及利息退款信息将在 (略) 市 (略) 公 (略) “退费通知” (略) 同步公示。

e. (略) 中有关保证金的内容， (略) 中的时限、金额和指定的账户账号等信息缴纳保证金。未按要求缴纳保证金而影响对其保证金到账认定和退还的，由潜 (略) 承担。

2.网上账户电子注册

（1）网上账户注册。潜在 (略) 上注册， (略) 进行账户核验。进入 (略) 市 (略) 公 (略) （http:/ *** ），点击左方的“注册” (略) 注册，注册完 (略) 进行账户核验。首次注册的账户 (略) 上注册完成后至本项目抽选截止时间前 * 分钟内（已经注册并通过核验的，无需因项目变更重新注册， (略) 基本存款账户等信息发生变化则需修改相 (略) 核验）。

（2）账户核验。 (略) 上注册的，须携带以下资料到 (略) 公 (略) 进行核验，核验通过 (略) 网上账户电子注册工作。

a.企业营业执照副本原件及复印件（加盖鲜章） * 份；

b.基本存款账户开户许可证原件及复印件（加盖鲜章） * 份。

（3） (略) 电子注册、核验的， (略) 要求足额按时缴纳的， (略) 要求。保证金退还时 (略) 注册及核验的，将影响其抽选保证金的退还， (略) 负责。

3.网上注册信息变更

(略) 基本存款账户等信息发生变化， (略) 上修改相应信息，并按上述程序提交账户变化资料到 (略) 公 (略) 进行核验， (略) 注册信息变更和核验，将影响其保证金的认定及退还，导致的 (略) 负责。

（ * ）保证金的退还

所有进入“抽选保证金指定收取账户”的资金，包括抽选时间延期、未按要求缴纳、缴入账户错误、缴纳金额错误、多次缴入的保证金（或其它资金）等，在本项目抽选前均不予退还，开标后按 (略) (略) 理：

1.未中选的保证金，在成交通知书发出之日起3个工作日内退还。

2.中选人的保证金，签订书面合同后，即送垫江 (略) * 份纸质件， (略) 在收到纸质件后3个工作日内退还中选人的保证金。

3.流选项目的保证金，公示期满后，无质疑、投诉、举报的情况下3个工作日内退还。

4.有质疑、投诉、举报等情况的保证金， (略) 政 (略) (略) 理。

5.其它情况，如未按要求缴纳抽选保证金、缴入账户错误、缴纳金额错误、多次缴入等情况的， (略) 和相关法 (略) 理。

* 、随机抽选程序

（ * ）核对抽选保证金到账情况

抽选保证金到账截止时间后， (略) 工作人员导出并打印保证金到账名单，发包人核对足额保证金到帐企业名单。

（ * ）资质审核

该项目无库，进行库外资格审查。企业资格审查： (略) 明确的资质要求，在规定时间、地点递交资格审查文件，进行资格审查。未在规定的时间和地点递交资格审查文件的，将不予受理，无资格参加本项目的随机抽选。

（ * ）确定随机抽选企业名单

经核对已按时足额交纳抽选保证金且经审查资格合格的企业。纳入随机抽选企业名单。

（ * ）组织随机抽选

1.采用计算机随机抽选。

2.核对抽选名单。再次核对、展示符合要求的随机抽选企业名单。

3.开展随机抽选。发包人代表使用抽选平台，公开随机抽选承包商。

4.确认抽选结果。 (略) 工作人员将随机抽选记录，交由发包人、 (略) 门等工作人员签字确认。

（ * ）公示抽选结果

县公 (略) 挂网公示随机抽选结果，公示时间 * 个日历天。

（ * ）发放成交通知书

公示期满，未收到质疑、投诉的，县公 (略) 收取交易服务费，同时发放成交通知书。中选承包商应持法定代表人身份证明和法人代表授权委托书等相关手续领取成交通知书。若中选承包商不按规定领取成交通知书或放弃中标的，其缴纳的抽选保证金不予退还，同时 (略) (略) (略) 为记录， (略) 项目。

（ * ）退还保证金

在成交通知书发出之日起3个工作日内，退还非中选承包商保证金。

（ * ）合同签订

(略) 中约定的主要条款，发包人与中选承包商签订合同，并将合同送县公 (略) 存档。县公 (略) 收到合同后3个工作日内退还中选承包商保证金。中选承包商未按要求与发包人签订合同的或不按 (略) 义务的，其缴纳的抽选保证金或履约保证金不予退还（不可抗力因素除外），同时 (略) (略) (略) 为记录， (略) 项目。

履约保证金

履约保证金： * 方在其中标资格得到确认、签订本项目合同前，由 * 方将履约保 (略) (略) 出具的保函（按中标价的 * %计算）提交  垫 (略) 。

* 方收取的履约保证金，待 * 方提交最终成果， (略) 门审核通过后 * 个工作日内由 * 次性全额无息退还。

因 * 方原因， * 方未按规定时间履约完成或验收不合格 (略) 整改的，其履约保证金不予退还。

* 、资格审查及抽选时间和地点

（ * ）企业资格审查时间： * 　年　 * 　月 * 日　9: * 　至 * : * 。

资格审查地点：  (略) 工业园区管 (略) * 会议室 。

（ * ）抽选时间： * 　年　 * 　月 * 日　 * : * 。

（ * ）地选地点： (略) 公 (略)

十、交易服务费

本工程交易服务费，由中 (略) 缴纳，缴费标准按相关收费 (略) 。

十 * 、项目业主单位地址、联系人员及电话

地址： (略) 桂阳街道 (略) 路6号 。

联系人： 沈老师（ *** ） 。  

 附件： （ * ） (略) 工业园区 (略) 大道以北片区工业用地图   （ * ） 合同条款及格式