武平县城北片区棚户区改造一期（兴贤坊)项目答疑纪要



 

1. 招标条件

 

本招标项目 (略) 北片区棚户区改造 * 期（兴贤坊)项目（项目名称）已由 (略) (略) 以武发改审字【 * 】 * 号批准建设，建设单位为 (略) 天然 (略) ，建设资金来源财政拨款，招标人为 (略) 天然 (略) (代建单位： (略) 市 (略) ），委托的招标代理单位为厦 (略) 有限公司。 (略) 条件， (略) 。

 

2. (略) 范围

 

2.1  工程建设地点： (略) （ (略) 周边地块）；

 

2.2  工程建设规模：建设用地（征地）总面积 * 5㎡。红线内建筑占地面积 * . * ㎡，总建筑面积 * 7. * ㎡，其中地上计容建筑面积 * 7. * ㎡，地下建筑面积 * .1㎡；其 (略) (文庙） * ㎡，客家传统民居（祺园） * ㎡，文化街 * 1号 * ㎡，文化街 * 2号（含兴贤楼） * ㎡，梨园 * ㎡， (略) * ㎡， (略) * ㎡，大夫弟 * . * ㎡（为迁建工程， (略) 范围），管理用房1#、2#计 * ㎡，地下建筑面积 * ㎡；具体以本项目的施工图 (略) 门审核后公布的工程量清单、预算控制价及编制说明为准,工程预算造价为 (略) 财 (略) 审定的造价；

 

2.3  招标范围和内容：

 

（1）工程类别：房屋建筑工程；

 

（2）招标类型：施工总承包；

 

（3）招标范围和内容：新 (略) （又称文庙，属宫殿式大型木结构建筑）、客家传统民居（又称祺园，属传统客家木结构建筑）、兴贤楼、梨园、文化创意展示区、历史和民俗体验区、 (略) 、 (略) 、管理房 * 幢（1#.2#）、 (略) 等，其中管理房1#、2# (略) 并施工，其余装 (略) 工程由本次中标单位实施； (略) 墙 (略) 门、古井等历史古迹；红线范围古建市政园林工程等；

 

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

 

施工总承包 * 级资质可承担高度 * 米以下的工业、民用建筑工程，古建筑工程专业承包 * 级资质可承担各类仿古建筑工程；

 

用于确定注册建造师等级的相关数据：

 

仿古建筑工程、园林建筑工程单体建筑面积≥ * 平方米为大型仿古建筑工程；

 

用于确定类似工程业绩的相关数据：根据闽建筑[ * ] * 号规定本项目已组织专家论证并通过，采用综合评估法并设置类似业绩；

 

2.4  招标控制价（即最高投标限价，下同）： *** 元；

 

2.5 工期要求：总工期为 * 个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）（ * 年春节前完成主体结构全面封顶）；

 

2.6  标段划分（如果有）：/；

 

2.7  质量要求： (略) 《工程施工质量验收规范》合格标准及《古建筑修建工程施工与质量验收规范》（JGJ *** )。

 

3. 投标人资格要求及审查办法

 

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 * 级建筑工程施工总承包（其他资格要求见3.7条款）资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

 

3.2 (略) 项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 * 级房屋建筑专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

 

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用 (略) 省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人， (略) 项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

 

3.4 本招标项目应用 (略) 省建筑施工企业信用综合评价分值。应用 (略) 省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用 (略) 省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于 * 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过 (略) 省建筑施工企业信用综合评价系统（从 (略) (略) 的“福 (略) 乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

 

3.5 投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指： (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并经竣工验收合格的新建单体建筑面积 * 平方米以上的仿古建筑工程。

 

3.6 (略) 项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（ (略) 项目）

 

3.7 其他资格要求：本项目要求投标人须同时具备古建筑工程专业承包 * 级资质。

 

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标 (略) 审查。

 

3.9 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

 

4. 招标文件的获取

 

凡有意参加投标者，请于 * 年6月 * 日  至 * 年7月6日通过（ (略) 市公 (略) 网（http:/ *** ） (略) 文件等相关资料。 (略) 文件使用新点投标文件制作软件( (略) 版)打开。 (略) 文件后，应检查招标文件的合法有效性， (略) 代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附 (略) 代理机构的授权书。

 

5. 评标办法

 

本招标项目采用的评标办法：综合评估法A类。

 

6. 投标保证金的提交

 

6.1 投标保证金提交的时间：电子投标文件提交截止时间。

 

6.2 投标保证金提交的金额：人民币 * * 万元整。

 

6.3 投标保证金提交的方式：允许投标人使用现金（转账或电汇） (略) 保函或担保保函或投标保证保险或 (略) 市工程建设项目年度投标保证金或 (略) 省建筑业龙头企业年度投标保证金方式。（投标保证金提交形式以投标须知前附表规定为准）。

 

7. 发布公告的媒介

 

    (略) 同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（www. *** ）、 (略) 市公 (略) 网（http:/ *** ）上发布。

 

8. 联系方式

 

招标人： (略) 天然 (略) (代建单位： (略) 市 (略) ）

 

地址： (略) 镇育才路1号，邮编： ***

 

电子邮箱:/

 

电话： *** ，传真：/

 

联系人：李先生

 

招标代理机构：厦 (略) 有限公司

 

地址： (略) 市 (略) 区龙腾中路 * 号凯业?尊爵嘉苑小区C幢 * 室，邮编： ***

 

电子邮箱: * * .com

 

电话： *** ，传真：/

 

联系人：郭雪瑜

 

公共资源电子交易平台名称： (略) 市公 (略) 网

 

网址：www.lyggzy.com.cn

 

联系电话： *** 0  ***

 

 

 

招投标监督机构名称：武 (略) (略)

 

地址： (略) 镇碧水路 * 号

 

联系电话： ***

 

公 (略) 名称： (略) 市公 (略)

 

地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * (略) B地块B1楼 * 层

 

联系电话： ***

 

 

         (略) 北区棚户区改造 * 期（兴贤坊）项目答疑纪要（ * ）

 

* 、招标文件第2章 投标须知第1节投标须知前附表第 * (略) 编号修改为“E *** ”。

 

* 、招标文件第2章 投标须知第1节投标须知前附表第 * 条中的“ * 、本 (略) 地服务费(包含建设单位和中标单位费用)按闽价通告（ * ）9号文件的取费标准由中标单位向 (略) 市公 (略) 交纳。”现修改为“ * 、本项目的建设工程交易服务费按闽价通告（ * ）9号文件的取费标准由建设单位和中标单位分别向 (略) 市公 (略) 交纳。”

 

* 、招标文件第4章合同条款及格式中的“第3节专用合同条款第 * .2竣工结算审核第（6）工程质量保证（保修）金根据闽建筑[ * ] * 号文的要求，每 * 个月返还 * %。”现予删除。

 

* 、招标文件第4章合同条款及格式中的第3节专用合同条款第3.3.5条款中“主要施工管理人员（如项目技术负责人、施工员、质量员、安全员等）指纹或脸谱考勤每缺勤 * 次，支付违约金人民币 *  元”现修改为“主要施工管理人员（如项目技术负责人、施工员、质量员、安全员等）指纹或脸谱考勤每缺勤 * 次，支付违约金人民币 *  元”

 

* 、招标文件中关于“类似工程业绩”的描述统 * 修改为“ (略) 之日的前5年内（ (略) 之日）完成的并经竣工验收合格的新建单体建筑面积≥ * 平方米仿古建筑工程”

 

* 、管理用房1#、2#， (略) 并施工，装 (略) 工程约 * 万（以财政预算审核价为准） (略) 范围，该部分单独签订施工合同。

 

* 、景石， (略) * 次深化设计， (略) 范围。

 

* 、土方外弃运距暂按5KM考虑。

 

* 、电梯，按建设单位推荐的 * 种品牌中选择，具体按建设单位标前组 (略) 结算。

 

十、铺装本地石板（可用边角料）（ *** ）*（ * - * ）厚，主材单价预算审核按 * ㎜和 * ㎜各 * 半计算即 * 元/㎡。

 

十 * 、建筑材料（电梯、木材、电线电缆、灯具、开关插座、配电箱、消防报警系统、消防水泵设备、石材、卫浴、涂料、仿木纹铝合金、瓷砖、墁砖、地砖、小青瓦、筒瓦、青砖等）招标前由建设单位组织 (略) (略) 询价，施工过程中应按本次询价的有关品 (略) 采购及施工，未经建设单位同意，不得擅自更换；结算时按实际使用的品牌和价格以签证为准（详见询价表）。

 

十 * 、 (略) 财 (略) 预算审核清单修正或补充说明内容（详见附件）。

 

 

 

十 * 、招标文件中“第 * 章 投标文件格式中， * 商务件中的投标函附录”补充如下：

                                                                                                                                     

序号	项目内容	合  同 条款号	约定内容	备注
1	缺陷责任期	* .2	缺陷责任期的具体期限：按照《建设工程质量管理条例》及 (略) ；
2	承包人履约担保金额	3.7	履约担保金额：合同总价的 * %；
3	分包	3.5.1/3.5.2	3.5.1禁止分包的工程包括：不适用； 3.5.2允许分包的专业工程包括： (略) 约定。
4	逾期竣工违约金	7.5.2	逾期竣工违约金的计算方法：因承包人原因造成工期延误，每延误 * 天向发包人支付违约金人民币 * 0元。
5	逾期竣工违约金最高限额	7.5.2	逾期竣工违约金的最高限额:  合同价款的 * % 。
6	预付款额度	* .2.1	预付款额度：为签约合同价的0%。
7	质量保证金扣留百分比	* .3.2	质量保证金扣留的百分比为：审核确认后工程总造价的3%作为质量保证金。
8	安全文明施工费支付比例和支付期限	6.1.6	安全文明施工费支付比例和支付期限的约定:与进度款同期支付；

 

 

 

      (略) 文件的组成之 * ，如与招标文件内容有抵触以本纪要为准。

 

              

 

 

 

 

 

 

 

               招标人： (略) 天然 (略)

 

       

 

                    代建单位： (略) 市 (略)

 

       

 

                                   招标代理机构：厦 (略) 有限公司

 

 

 

                                                        * 年6月 * 日