浣东街道苎萝东路777号福田花园悠然居A7幢000103、000102、000101的不动产第二次拍卖

拍卖公告

(略) (略) 将于2024年6月6日10时至2024年6月7日10时止（延时除外）在 (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 浣东街 (略) 777号福田花园悠然居A7幢*、*、*的不动产。

(略) 浣东街 (略) 777号福田花园悠然居A7幢*、*、*的不动产，权属人为 (略) ，权证号：浙（2018） (略) 不动产权第*号。该不动产登记时间为2018年5月24日，用途为商业用地/商业，性质为出让/商品房，房屋建筑面积共207.29㎡（其中*建筑面积61.79㎡、*建筑面积76.79㎡、*建筑面积68.71㎡），土地使用权面积35.66㎡。该不动产所在楼总层数为6层，所在层为1层，三间已打通，其中*外装卷闸门，*、*砖墙封门，室内为毛坯。无租赁，无抵押情况，现已腾空。

处置参考价： *元，起拍价： * 元，保证金： *元，增价幅度： 5000 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止（工作时间内）接受咨询。有意竞买者如需现场看样，请务 (略) 联系预约（0576-*，黄警官），本院将视预约情况统一组织看样，如无人预约则不安排现场看样。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。对上述税费项目及承担方式如有疑问，竞买人可提前咨询不动产、税务等相关部门。

买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电等欠费由买受人自行处理。

五、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话：0576-*，联系人：黄警官。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价 (略) 拍系统锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行，各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

九、拍卖剩余价款请在2024年6月21日前缴纳，可 (略) 上支付：

银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) (略)

收款银行：中国 (略) 台州分行

收款账号：*1813

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十、 (略) (略) 对本拍卖标的物进行司 (略) ，不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0576-*。淘宝技术咨询400-822-2870，详细信息可在“ (略) 诉讼资产(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二四年五月二十二日