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(略) 市铜梁区规划和自然资源 (略)
铜规资告字[ * ]TL *** － * 号
经 (略) 市铜梁区人民政府批准， (略) 市铜梁区规划 (略) 决定公开出让 * 幅地块的国有建设用地使用权， (略) 市铜梁区公共资 (略) 受 (略) 市铜梁区规划 (略) 委托具体组织实施。 (略) 如下：
* 、国有建设用地使用权交易平台的名称、地址、联系电话：
交易平台：铜梁区公共资 (略) 地址： (略) (略) 街道亚龙路2号电话：（ * ） ***
* 、公开出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号 | 土地 位置 | 地块规划编号 | 土地面积约（㎡） | 土地 用途 | 开发程度 | 规划指标要求 | 出让年限 | 建设时间 | 出让起始价（万元） | 保证金 (万元) |
[ * ]TL *** － * 号 | 铜梁区淮远新区组团Ι分区 | G * - * / * 地块 | *** （约 * .2亩） | * 类居住用地 | 按现状土地条件 | 用地性质： * 类居住用地（R2）；计容建筑面积：不大于 *** 平方米；容积率：不小于1，不大于1.6；建筑密度不大于 * %；绿地率不小于 * %；建筑高度不大于 * 米；公共服务设施：配套设施按规范配置，以最终审定的方案为准。其他要求：1.原乡大道 * 侧禁止设置机动车出入口；道路交叉口路沿石半径的切点向主干路延伸 * 米、向次干路延伸 * 米、向支路延伸 * 米范围内为限制机动车开口路段。2.沿原乡大道 * 侧建筑控制线自路沿石线向内退让 * 米，沿淮远南路 * 侧建筑控制线自路沿石线向内退让 * 米，沿乡逢路 * 侧建筑控制线自路沿石线向内退让 * 米，沿望山公园 * 侧建筑退距应加退3米，围墙、生化池、隔油池等构筑物不得超过建筑控制线。3.商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的5%；商业及配套建筑建议集中布置，沿原乡大道及淮远南路 * 侧禁止布置临街底商。4.沿淮远南路 * 侧头排建筑限高为 * 米，沿原乡大道 * 侧头排建筑限高为 * 米，沿望山公园 * 侧 (略) 构件最高点不得高于望山公园山体海拔高度 * 米，规划用地范围内其余建筑限高为 * 米。5.配套要求。 (略) 分（建成后无偿移交政府，不计入容积率）：（1）于用地东南角布置独立用地不得小于 * 平方米的 * 班幼儿园；（2）临乡逢路布置不小于 * ㎡（底层不小于 * ㎡） (略) （ (略) 、 (略) 、警务室、 (略) 及不小于 * ㎡的公厕等）。 (略) 分：（1）不小于1.5㎡/户的 (略) ；（2）底层（平街层）集中配建不小于 * ㎡/ (略) 区组织用房（建成后无偿移交政府，计容）；（3） (略) 设置垃圾收集点。其他配建要求按照《 (略) 乡公共服务设施规划标准》执行。6.建筑风貌：居住建筑风貌应采用现代、简洁的设计手法，建筑外立面应相对平整，减少凹凸。多层建筑屋面形式为坡屋顶；外墙需采用真石漆、玻璃等，不得采用外墙涂料或质感涂料；阳台防护措施应采用玻璃栏板，沿原乡大道及淮远南路 * 侧建筑阳台应为封闭式阳台。公共建筑：应突出公共建筑现代、 (略) 市形象。商业外立面应采用真石材、铝板、玻璃幕墙等，不得采用真石漆、外墙涂料等外墙饰面。7.地块规划建设应满足《 (略) 市规划与设计导则》及智慧小区建设相关要求，应因地制宜采用透水铺装、柔性材料、绿色屋面等生态基础设施，鼓励雨水回用。8.土石方挖填尽量在出 (略) 平衡，其他规划要求按相关 (略) 。其他规划条件详见《建设用地规划条件》。 | 商业 * 年、住宅 * 年 | 开发建设时间为3年 | * 3. * | 2 * |
* 、出让宗地特殊要求：
（1）[ * ]TL *** － * 号地块竞买人需具备房地产开发企业 * 级资质。区外企业竞得土地后，须在我 (略) 实施房地产开发建设，并 (略) 的出资构成、成立时间等内容。
（2）新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间，国有建设用地使用权出让的报名和交易等事宜按照铜梁区公共资 (略) (略) ，国有建设用地使用权出让的报名采取无接触式报名方式，由潜 (略) 将文件 (略) 1楼大厅国有土地使用权出让资料投递箱中。
* 、竞买人的资格要求及申请取得竞买资格的办法：
（ * ）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织均可申请参加（其他法律、法规、政策另有规定的除外）。
（ * ）本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则确定竞得人，计价面积为净用地面积。
（ * ）申请人于 * * 年 * 月 * 日 * : * 至 * * 年 * 月7日12： * 时，到 (略) 市铜梁区公共资 (略) （ (略) (略) 街道亚龙路2号建设工程和国有产权交易科）提交书面申请报名（详见“国有建设用地使用权出让须知”）。竞买保证金 * 经缴纳，提交书面报名申请，竞买资格审查合格后， (略) 有效竞价或报价，放弃者竞买保证金不予退还。
经审查，申请人具备申请条件的，铜梁区公共资 (略) 将在 * * 年 * 月7日14： * 时前确认其竞买资格，并通知其在规定的时间内领取竞买资格确认书。
* 、获取竞买文件的时间、地点及方式：申请人可于 * * 年 * 月 * 日 * : * 至 * * 年 * 月7日12： * 时, 在 (略) 市铜梁区公共资 (略) 网站(网址https:/ *** )下载土地出让文件及附图等。
* 、拍卖或挂牌的地点、时间及方式：公告时间内有2家以上（含2家）申报并通过竞买资格审查的，土地供应方将 (略) * 号令规定采取拍卖方式择日确认受让方，拍 (略) 通知，地点为 (略) 铜梁区公共资 (略) ；公告时间内仅有1家申报并通过竞买资格审查的，土地供应方将以挂牌方式出让。
* 、支付竞买保证金的数额、方式和期限：申请人必须在 * * 年 * 月 * 日 * : * 至 * * 年 * 月7日12： * 时期间将竞买保证金缴 (略) 账户【竞买保证金 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金,经金融监管机构认定竞买资金 (略) 贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金范围的,视为违反竞买承诺,公共资源交易平台应依法取消竞得(中标)人的竞得(中标)资格】。
开户单位： (略) 市铜梁区公共资 (略)
(略) ：
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* 、 (略) 的事项：
(略) 市铜梁区规划 (略) 联系人：梁智电话： ***
(略) 市铜梁区规划 (略)
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