新海街道西南村坝尾联社下九合北耕地招租

为深入实施乡村 (略) 战略，大力支持 (略) 区乡村 (略) 示范片建设，根据区委工作会议精神，本村积极发挥示范片主体村的优势，依据《 (略) 市 (略) 区乡村 (略) 示范片规划》，积极谋划本村建设发展思路，主动推进规划项目落地见效。为实现对农村土地集约化经营管理，改变过去碎片化管理模式，结合本村实际情况，我村拟将 * 合北耕地向 (略) 村民及 (略) 区内有农业资质的企业公开招租， (略) 方案。

* 、资产情况：

1、权属：下 * 合北耕地权 (略) (略) 有。

2、位置：位 (略) 、南岭路东侧，耕地（含沟渠、田埂、园头小路等）。

3、 * 至： (具体见 * 合北耕地宗地图）。

4、面积：面积约 * 亩（具体以自 (略) 门测量为准）。

5、土地性质：该宗土地为耕作用地。

6、租期：5年7个月

* 、招标规定：

1、参加竞投资格条件：

（1）竞投者必须是年满 * 周岁具 (略) 为能力且没有犯罪记录和不良记录的个人或企业；

（2）本项目不接受联合体报名参加竞标；

（3）竞标者信誉良好，无重大违法记录，且在“信用中国”网站中未被列 (略) 人名单且未被禁止参加竞标。

2、竞投中标者，在租用期内，必须按自 (略) 门规定， (略) 开发生产经营，并在半年内开发生产不低于 * 万；不得挖池取沙、倾倒废土、乱搭乱建：不得私自转让合同，改变土地用途，否则，终止合同，租金及保证金不予返还中标者。

3、租期结束后，在中标者没有违约的情况下，履约保证金 * 万元无息全额将在5个工作日内退还中标者。

4、土地租金底价： (略) 评估及村 * 委会研究确定为租金每亩每年 * 元（ * 次性收取5年7个月租金），该价格即为竞标底价。

5. 竞标方式：竞标方式采用暗标竞价模式，现场递交报价，现场开标，按价高者得原则确定中标人，若出现多个最高价相同的，以抽签形式确定中标者，报价低于竞标底价无效。若最高报价者弃权，则其竞标保证金 * 万元不予返还， (略) 所有。

* 、报名登记、竞标时间、地点及相关事项：

1、报名登记：有意竞投者必须于规定时间内在西 (略) (略) 账户内存入人民币 * 万元作为竞标保证金（其中 * 万元为竞标履约保证金， * 万元作为中标租金预备金，并按中标价格多退少补）, (略) （开户名： (略) 区新溪镇西 (略) ； (略) ： (略) 市 (略) (略) (略) ；账号： *** ) 出具的进账单，带身份证原件于 * 日至 * 月 * 日（上班时间：上午9: * - * : * , 下午 * : * - * : * 休息日除外） , (略) * 楼报名登记确认，逾期不予办理。

2、竞标时间及地点： * 日上午9时 * 分正开始竞标，竞标地点：新海街道“ * 资交易”中心，竞标人必 (略) 出具竞标资格保证金收款收据单及本人身份证（有委托者，必须带委托书） (略) 竞投， (略) 者视为放弃竞标资格。

3、如竞标没有中标者， (略) 则在开标后5个工作日内将 * 万元竞标保证金不计息全额退还竞标人，并 (略) 出具的有关收据。

4、中标人在开 (略) 出具《中标确认书》，经公示无异议的，须按《中标确认书》约定时间 (略) 签订租赁合同书并按要求缴交租金，否则视为弃权，且其竞标履约保证金 * 万元不予返回， (略) 得。

5、中标人须在集体土地租赁合同签订之日 * 次性交纳5年7个月全额租金，租金可在中标租金预备金中抵扣，按多退少补 * 次性缴清。中标者在签订合同时，其所缴交的 * 万元竞标履约保证金转为租期内履约保证金。在租赁期内若承租者违约，履约保证金则不予返还， (略) 。

* 、有关事项

1、参加竞标 (略) 出具的保证金收款收据及本人身份证（有委托者，必须带委托书）进场竞标，每份资格证明书只准许 * 人（年满 * 周岁 (略) 为能力的个人或单位法人） (略) 。除见证单位 (略) 门人员外，其他人员不得 (略) 。

2、中标者拥有租期内的土地使用权，必须按乡村 (略) 示范片的有关规划要求和自 (略) 门规定用途使用，不能改变用地性质，具体规划设计方案须 (略) 门审核通 (略) ，否则 * 切法律责任及造成的经济损失概由承租者负责。

3、承租者在经营该宗用地时必须按 (略) (略) ，合法经营，安全生产，不污染环境，应接受本村委会和上 (略) 门的监督，不得私自转让本合同、改变土地性质及用途，否则 * 切责任、损失 (略) 承担。

4、该项目建设和营运期间，在招商及招工方面的同等条件下，坝尾村民给予优先考虑。

5、租期届满时，该土地上的不动产无 (略) (略) 有；其他动产（如机械、货物、原料等） (略) 有； (略) 分必须在租期届满之日起 * * 天（ * 天）内予以清理搬离，否则视为废弃物， (略) (略) 理，其费用由承租者承担。

6、如政府或集体规划建设需要，承租者则无条件服从，并终止合同，租金按实际使用时间计算， (略) 对原有搭建物不予赔偿。若政府有赔偿，则原有搭建物赔 (略) 所有，对新搭建建筑物赔 (略) 有，土 (略) (略) (略) 有，青苗补偿款 * % (略) 有， * % (略) 有。

7、参与 (略) 对该土地及其临 (略) 勘查（临时搭建物现状仅作参考，以实际移交时点为准）。参与竞投者即视为对土地临时搭建物及各种手续无异议。 (略) (略) 咨询。

8、公示时间： * 日－ * 月 * 日

西 (略)

* 日

* 合北耕地宗地图