舟山市普陀区朱家尖街道普渡路6号朱家尖客运中心朱1-3号、朱1-4号商铺五年租赁权

1、权证相关信息：浙（2019） (略) 不动产权第(略)号 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：具体以实物为准。 3、是否办理抵押登记：否 。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

首年租金挂牌价为(略)元，前二年租金不变，第三年、第四年、第五年租金按第二年租金的110%支付。

采用先付款后使用的原则，租金每一年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：三个月房租费（尾数不足千元的，一律进位至千元）。 2、出租标的证载用途为街巷用地。承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，收费标准为电力、水务部门的基准价格+15%供应服务费，具体以租赁合同约定为准。 4、出租标的按现状交付使用 ，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 5、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 6、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 7、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 8、意向承租方需在成交后45个工作日内在普陀山-朱家 (略) 完成实际引进外资(略)美元，以商务部纳统为准。下一步积极推进外资引进工作，具体金额由双方协商。承租方凭银行提供的FDI入账凭证、涉外收入申报单和出资证明书，双方签订《房屋租赁合同》。如自项目成交后第60个工作日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。

1、意向承租方应为已在普陀山一朱 (略)  (略) 注册的外商独资企业或中外合资经营企业(外资持股比例不低于30%）。【报名时需提供相关证明】 2、意向承租方须 (略) 域内开设连锁品牌门店(要求该品牌已在国内覆盖 200 家门店及以上)，经营范围需涵盖食品销售及日用百货销售及农副产品销售。【报名时需提供营业执照及相关证明】 3、意向承租方未被“信用舟山”列入失信被执行人名单。【报名里需提供挂牌期间查询记录http://**】 4、本项目不接受联合体承租。 5、意向承租方是否符合报名要求最终由出租方确认。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日 (略) 返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，舟山产交在项目成交后：将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

1、交易方式：本 (略) 络竞价方式。 2、公告挂牌期：首次挂牌期限10个工作日，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 3、首次挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人， (略) 络竞价（多次报价）结果确定成交价和承租方。 4、首次挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则不变更挂牌条件，进入延牌期。